Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT38806860HelsinkiEUR276000Helsinki Katajanokka
54 / 542h, k, rt, kph, vh

Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki

276 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
54Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 7, Alppiharju, Helsinki

    Valoisa läpitalon kaksio keskellä Alppiharjun sykettä! Tämä 54-neliöinen kahden huoneen ja erillisen keittiön käsittävä sijaitsee Kallion sydämessä, Kustaankadulla. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet urbaanille elämäntyylille, jossa kaupungin palvelut ja yhteisöllinen tunnelma ovat aivan kotioven ulottuvilla. Läpitalon ulottuvan asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Keittiö ja makuuhuone ovat suojaisan sisäpihan puolella, olohuoneen näkymä on Kustaankadun suuntaan. Erillisen keittiö yhteydessä on myös ruokailutila, mikä saa asunnon tuntumaan neliöitään tilavammalta. Vaatehuone tuo kotiin toivottua säilytystilaa, joka pitää arjen järjestyksessä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin. Asunto Oy Vaasanhovi on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, josta on pidetty huolta vuosien varrella. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen. Hissillä varustettu talo sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on suoritettu kattavasti kunnostuksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2014 ja vesikaton uusiminen vuonna 2009. Tämä koti on heti kaupanteosta vapaa uudelle omistajalleen - Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi pikimmiten!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38806860
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKustaankatu 7, 00500 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku2h, k, rt, kph, vh
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö jonka yhteydessä ruokailutila. Keraaminen liesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta276 000,00 €
    Hoitovastike361,80 €/kk
    Rahoitusvastike46,17 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä407,97 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. vesimaksuennakko. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1211 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissit 3 kpl, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, väestönsuojat, kaapeli tv, laajakaista (welho-dna)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien modernisointi. 2024 Hissien modernisoinnin hankesuunnittelu. 2023 Saunan ilmastointikoneen uusiminen. 2022 Väestönsuojan kunnostus, porttikongin asfaltointi. 2021 Digitaaliset porrasnäytöt. 2020 Porttikongin asfaltointi. 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2017 Portin uusiminen. 2016 Yhtiön hallinnoiman A 2 huoneiston kunnostus (ei keittiö). 2015 Porraskäytävän korjauksia (portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen). 2014 Linjasaneeraus, hormien nuohous, lukituksen uusiminen (Iloq). 2009 Vesikaton uusiminen. 2008 Kuntoarvio, Energiatodistus. 2002 Hissien turvaovet. 1996-97 Hissien kunnostus. 1992 Ikkunoiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, paloilmaisinjärjestelmän modernisointi, ulko-ovien uusiminen sisäpihalta ja kadun puolelta, pihakannen kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden parvekelasituksen tarkastus ja huolto, lämmönjakohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen, saunan silikonisaumojen uusiminen. 2026-2030 Aurinkosähköselvitys. 2027 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus. 2027-31 Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta, jätekatoksen laajentaminen ja uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 16.04.2026: Päätettiin, että kadun ja sisäpihan puoleiset metallirunkoiset ulko-ovet uusitaan ja urakka rahoitetaan hissien modernisoinnista ylijääneillä varoilla. Päätettiin, että hallitus valmistelee seuraavaan yhtiökokoukseen esityksen, jossa yhtiö uusisi kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumat. Annettiin hallitukselle valtuudet teettää pihakannen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, jos kuntotutkimuksessa ilmenee tarvetta edetä näissä jo ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteellaperitään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan. Arviolaskutus on tällä hetkellä 15eur/hlö/kk. Asuntoihin asennetaan lämpötilan mittausantureita syksyllä 2020; yhteistyöprojekti HELENin kanssa. Yhtiöllä on varastotiloja 436m2. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeindeksi.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2718 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala363.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä