39,7 m² / 39,7 m²1h + k + kph,

Helsinginkatu 2a, Kallio, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta

145 187,58 €Myyntihinta

Maria Lankinen

Myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Nyt tuli myyntiin superviehättävä ylimmän kerroksen alkovillinen yksiö! Tästä kodista on ihan mielettömän upeat näkymät Vaasanaukiolle ja sitä ympäröiviin jugend-kaunottariin! Kodin pohja on loistava! Kodissa on kunnollinen sisääntulo, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Alkovi on tilankäytöllisesti kätevä: tässä kodissa kaikelle on paikkansa! Kodissa on ihana tilan tuntu, ja kokonaisuuden kruunaa kaksi ikkunaa, josta tulvii valoa tähän kotiin. Yhtiöllä on saunatilat talon 9. kerroksessa, joista on hulppeat näkymät meren yli Suomenlinnaan saakka. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, ja yhtiössä onkin seuraavaksi alkamassa linjasaneeraus. Ehdit vielä vaikuttaa kylppärin materiaaleihin, joten tässäpä mahdollisuus luoda unelmiensa kylpyhuone. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38566036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkatu 2a, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h + k + kph,

Asuinpinta-ala39.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.7 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyöt2012: Lattiat hiottu ja lakattu, asunto maalattu kauttaaltaan, siirretty väliovi eteisen sisäoveksi, keittiön ja huoneen välistä purettu seinää, keittiössä vaihdettu taso ja lavuaari (purettu myös välitilalaatoitus). Eteisestä purettu kiinteät kaapit.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 187,58 €

Velkaosuus2 812,42 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike230,26 €/kk

Rahoitusvastike67,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,36 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, josta jyvittyy asunnolle 53359 euroa. Rahoistusvastike tulee olemaan n. 329 eur/kk. Tulevasta ikkunaremontista jyvittyy asunnolle 4968 eur, joka tekee rahoitusvastikkeessa 42 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala963 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, DNA kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M. . Saunamaksu 15€/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2026 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 putkiston kuntotutkimus,kiinteistön kuntoarvio, 2021 patteriverkoston tasapainoitus,huuhtelu ja venttiilisäädöt, lukituksen uusinta Iloq järjestelmä, tuloilmaventtiilien avaus katujulkisivu ja Velco venttiilit, jäteastioihin uudet suojat, kellareiden uusinta Troax-häkkivarastoiksi, 2020 portin maalaus ja siirto lähemmäs katua 2019 katon kunnostus, 2017-2019 katujulkisivun korjaustyön suunnittelu ja toteutus, sis. kippiportin ja B ja C portaiden ovisyvennysten portit, katujulkisivun huoneistoparvekkeet, korjaustyön suunnittelu ja toteutus, 2018 kellarien vaakaviemärien huuhtelu,hissien kannatusköysien uusinta (kaikki hissit) 2017 saunaan uudet lauteet, 2016 porttikongien maalauskunnostus,katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kellarin viemärijohtojen tarkistus ja kunnostus, 2015 lämmönjakokeskus uusittu, pesutuvan pesukone uusittu,2014 Ilmakuivain Esteri kuivaushuoneeseen 2012 kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan 2011 piharakennuksen katon kunnostus 2009 - 2010 pihajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, 2009 hissikorien sisustuksen uusiminen, 2008 saunat rakennettu,2004 vesikaton pinnoitus, A ja B porrashuoneiden kunnostus, B-portaan hissin saneeraus, lukituksen sarjoitus. 2003 vesikaton maalaus, 2000 katujulkisivun ja torniosan kunnostus ja maalaus, 1998 patteriverkoston tasapainotus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, 1997 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilit, 1995 pesutuvan saneeraus, 1994 kellaritilojen asbestikunnostustyöt, kaasusta luovuttu, kaukolämpölaitteiden uusinta, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus,pihajulk.ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 1992 pihakannen uusinta1989-1991 hissien peruskorjaukset, 1988 porrashuoneiden maalaustyöt,1986 sähkö-yms. järjestelmät, sähköpääkeskus,-nousujohdot ja yläpohjan lämmöneristys 1985 sähkönousut ja puhelinjohdot, 1984 ikkunoiden peruskorj., 1980 vesi- ja viemärijärj., märkätilojen peruskorj. 1973 vesikaton peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027: linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen 2027-2028: pihakannen korjaus ja pihan uudelleen järjestely 2027: vesikaton kuntoarvio 2027: hissien kuntoarvio

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaHallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää se perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuutus muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeina kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous esittää liiketila 3 ottamisesta yhtiön hallintaan AOYL 8 luku, 2 §, 1 mom. mukaisesti maksamattomien vastikkeiden ja käyttökorvauksien takia enintään kolmeksi vuodeksi. Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet hoitaa kaikki tarvittavat toimenpiteet hallintaan ottoon, vuokraukseen, häätöön, huoneiston remontointiin osakkaan kustannuksella. Lisäksi päätetään myöntää hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan perua huoneiston hallintaan ottaminen ennen kolmen vuoden määräaikaa.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3591.6 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala504 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa