Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT38478928HelsinkiEUR195000Helsinki Itäkeskus-Puotila
79 m² / 79 m²2h, k, vh, kph, wc, las.p

Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta
158 497,64 €Myyntihinta
79 m²Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Tilava ja avarapohjainen läpitalon kaksio upeilla näkymillä Vuosaaressa. Asunto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä, 7. kerroksessa ja tarjoaa vehreät näkymät Vuosaaren yli aina Vuosaaren huipulle ja satamaan saakka. Läpitalon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet muokata kotia omien tarpeiden mukaan. Poikkeuksellisen tilava olohuone tarjoa runsaasti mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa olohuoneeseen ja avaa korkealta hienot, vehreät näkymät Vuosaaren yli. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka myös ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone sekä iso liukuovilla varustettu kaapisto tuovat runsaasti säilytystilaa. Asunnon yleisilme on siisti, mutta pinnat kaipaavat osittain päivitystä. Tässä onkin hyvä mahdollisuus uudistaa kotia omaan makuun ja tehdä tilavasta kaksiosta juuri itselle sopiva ja toimiva koti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Sijainti Vuosaaren sydämessä on erinomainen. Päivittäiset palvelut, kaupat, metro ja muut liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Jos arvostat hienoja näkymiä, tilavaa pohjaratkaisua ja mahdollisuutta päivittää koti omannäköiseksi, tässä voi olla kiinnostava vaihtoehto. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38478928
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSatamasaarentie 1, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, k, vh, kph, wc, las.p
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä avarat näkymät korkealta Vuosaaren huipulle ja satamaan saakka
    ParvekeKyllä, lasitettu. lasitettu parveke, näkymät etelään ja länteen
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Yleisilmeiltään siisti asunto, mutta kaipaa osittain pintaremonttia ja päivitystä nykypäivän tasolle.
    Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia vuosien varrella, isoja muutos- tai korjaustöitä ei ole tehty
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 50M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja reilusti laskutasoa, joten ruoanlaitto ja keittiön arki sujuvat mukavasti.
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonekylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2025
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCerillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneTilava olohuone on helposti muunneltavissa asukkaan tarpeiden ja erilaisten sisustusratkaisujen mukaan.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa ja erillisessä vaatehuoneessa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevassa erillisessä vaatehuoneessa on hyllytilaa ja vaatetanko.
    EteinenEteisen lattia: parketti, seinä: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 497,64 €
    Velkaosuus36 502,36 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike379,20 €/kk
    Rahoitusvastike308,10 €/kk
    Erityisvastike31,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä718,90 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike=korjausvastike
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. kylmä vesi 4,67 €/m; lämminvesi 9,31 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ulappasaarentie 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6027 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, talopesula, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, oleskelualueet, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Korjaus

    Tyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2004
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    Tyyppi: Sähkö
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

    2025 Valmis/2025 Yhtiön kellarikäytäville on asennettu kameravalvonta. Saneerattiin huoneistonjen kph: A5, A6, A7, A8, B9, B10, B11, B14, B15, B16, C17, C18, C19, C21, C22, C23, C24, C27, C30, C31, C32, C33, C35, C36, C37, C38, C39, D45, D46, D50, D51, D53, D58, D59, D61, D62, D63, E65, E67, E69, E71, E72, E74, E77, E78, E79, E80, E82, E83, E84, E85, E87, F89, F90 2025 Valmis/2025 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Valmis/2024 - Jätekatoksen uusiminen - Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmus 2023 Valmis/2023 - Parvekkeellisten huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 Valmis/2022 Sähköauton latausjärjestelmä 4 autopaikalle, Satamasaarentien puoleisen julkisivun maalaus ja rännien uusiminen, porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksien uusiminen 2021 Valmis/2021 - Porrashuoneiden maalaus - Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja asbestimittaukset 2020 Valmis/2020 Hissien peruskorjaus, peltikatteen kunnostus ja huoltomaalaus 2019 Valmis/2019 - Kylmäkellareiden kylmälaitteiden uusiminen - Kiinteistön kuntoarvio 2018 Valmis/2018 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus ja valaisinten uusinta 2017 Valmis/2017 - Parvekekaiteiden ja metalliosien maalauskunnostus, sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus sekä osittain julkisivuosien kunnostus - Hissien kuntokatselmus 2014 Valmis/2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015 Valmis/ 2014-2015 LVIS-remontti
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla 2026-2031 Alustavasti suunnitteilla/2026 - Matalien rakennusten kattojen uusiminen - Energiaremontti, LTO ja aurinkopaneelit - Sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen - Sähköjärjestelmien saneeraus - Parvekkeiden saneeraus - Vesimittarien uusiminen 2029 Väestösuojan tiiveyskoe
    MuutaYhtiökokouksessa 6.5.2025 päätetty lämmön talteenottojärjestelmä ja aurinkopaneelien hankkiminen on toteutettu. Urakka valmistui toukokuussa 2026. Rahoitetaan 320 000€ hoitolainalla, lainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan takaisinmaksu tehdään hoitovastikkeella. PILP-urakan limiiittiä on käytettävissä vielä noin 49 000€. Koko limiitti oli 320 000€.
    Huoneistot yhteensä91 kpl

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu77 kertaa