33,5 m² / 33,5 m²1h, avok, lasitettu parveke

Rosalankuja 2, Kruunuvuorenranta, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

101 262,20 €Myyntihinta

Rosalankuja 2, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Taloyhtiön yhteistila

Laura Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Tervetuloa Kruunuvuorenrantaan, jossa moderni asuminen ja merellinen luonto kohtaavat. Tämä vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista rauhallisella alueella, josta löytyvät jo lähipalvelut. Arki on sujuvaa, kun ruokakauppa on kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet paranevat entisestään loppuvuodesta 2026, kun ratikkayhteys Kruunuvuorensillan kautta avautuu. 33,5-neliöinen iso yksiö, jonka pohjaratkaisussa yhdistyvät keittiö ja oleskelutilat, luoden ilmavan kokonaisuuden. Asunnon kruununa tilava, lasitettu parveke, joka tuo lisäneliöitä oleskeluun ja tarjoaa mukavan paikan nauttia lämpimästä vuodenajasta. Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jonka yhteiset tilat tekevät arjesta mukavaa. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa viihtyisä asukasolohuone. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Tiistai 23.6.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38146070

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRosalankuja 2, 00590 Helsinki

KaupunginosaKruunuvuorenranta

Huoneluku1h, avok, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Iso lasitettu parveke, varjostuskaihtimet lasituksissa.

Parvekkeen suuntaEtelä, länsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin hormilla
Liesi: Erillisuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 262,20 €

Velkaosuus83 737,80 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike251,25 €/kk

Rahoitusvastike824,50 €/kk

Erityisvastike1,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 076,95 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaEritysvastike on laajakaistavastike

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rosalanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5073 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula ja urheiluvälinevarasto

verstas, asukasolohuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 B-portaan porrasnäytön uusiminen, saunatilan osittainen kunnostus 2024 Muiden kun etelänpuoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutöinä 2023 Eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä 2021 Autopaikkojen lataussähkön mahdollistava latausjärjestelmä 2020 Lukitusuudistus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt, asukasolohuoneen sisustus 2019 Rakennuttajan 1-vuotistakuuajan korjauksia

Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivun/kiinteistön kuntokartoitus, huoltokorjauksia, palovaroittimien uusiminen, A ja C porrasnäyttöjen uusiminen Lisäksi yhtiön ikä huomioiden lähinnä huoltokorjauksia sekä mahdollisesti autohallin kuntokartoitus, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, parvekelasien huolto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus autopaikka- ja varasto osakkeisiin (79-113) kts. isännöitsijäntodistus.

MuutaYhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä ja Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:ssä.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4312 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kruunuvuorenranta 550m Koulu: Tahvonlahden ala-aste 2,3 km Päiväkoti: Useita alueella n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussit 87N, 88, 88B n. 350m Kruunuvuorensillan ratikkayhteys käynnistyy loppuvuodesta 2026.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa