Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vegankatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1666 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliMuu
Siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Ei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton maalaus, lämpökeskus uusittu 2000, parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu -01, sauna kunnostettu, linjasulkuventtiilit uusittu -06, putkien kuntokartoitus -07, jätekatos rakennettu -09, putkistojen saneerauksen hankesuunnittelu -12, ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus, osittainen ulkopintojen maalaus -13, lukitusjärjestelmän uusiminen -14, viemärien saneerauksen suunnittelu -15, viemärien sukitus 2015-16, linjasaneeraus, saunaremontti -16, pihan kunnostus -17, vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus -18, pihan asfaltoinnin uusiminen -19, tuuletusparvekkeiden maalaus, etupihan vesikourun uusinta -20, rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta -21, lämpökeskus uusittu -22, erkkerin ikkunoiden kunnostus -23, Porrashuoneiden ikkunoiden sisäpintojen maalaus, Sokkelin maalaus, katon paikkamaalaus, palovaroittimien uusinta -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Ikkunoiden kuntokatselmus
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tai kunnostus (ks. alla)
2028 Julkisivun kunnon seuranta
2029 Vesikaton huoltomaalaus
2030 Tarpeen mukaisia kunnostuksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2026 kunnossapidot pyritään tekemään kassavaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Uusi vuokra on alussa 50% täydestä vuokrasta vuonna 2021, 55% vuonna 2022 jne. Vuokra nousee 10v siirtymäajalla siten, että arvioitu lopullinen vuokra vuoden 2022 perusteella on n. 46 000 euroa vuonna 2031. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen vuokra muuttuu elinkustannusindeksin muuttuessa.
Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Yhtiössä pidetään yhtiökokous kaksi kertaa vuodessa.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1534.4 m²