55 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki

168 000,00 €Velaton lähtöhinta

167 868,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Kph

Sauna

Eteinen

Näkymä parvekeelta

Näkymä keittiöstä

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Kph

Sauna

Eteinen

Näkymä parvekeelta

Näkymä keittiöstä

Marja Canth

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LKV, KiAT

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447664000

Herttoniemen kartanon ja arvostetun Tuorinniemen uimarannan läheisyydessä sijaitseva heti vapaa valoisa läpitalon kaksio. Hyvän kokoinen parveke ja sauna. Talon sisäpiha on luotu kaikenlaiseen toimintaan ja vapaa-ajanviettoon. Alueen palvelut ovat vertaansa vailla useita kauppoja sekä laadukkaita ravintoloita unohtamatta. Upeaa rantaa pitkin pääsee lenkkeilemään ja rentoutumaan. 3/5 krs. hissi. Herttoniemen metroasemalle hurautat hetkessä liityntäbussilla tai vaikkapa polkupyörällä. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan yksityisesittelystä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37844022

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKerttulinkuja 1, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemenranta

Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle puistomaiset, etelä, kadulle, pohjonen

ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiönetti)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA kaapeli

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapisto, välitila laatta, iduktioliesi, liesikupu, laminaattitaso, hiushalkeama keittiön seinässä
Varustus: Kiinteät valaisimet
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, lasiset suihkuovet, wc-istuin, bidesuihku, kiinteät valaisimet, pesukone liitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Muovi
Seinät: Puu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta167 868,74 €

Velkaosuus131,26 €

Velaton lähtöhinta168 000,00 €

Hoitovastike456,50 €/kk

Rahoitusvastike2,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,62 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokrat/piha 40€/kk, autohallivuokrat/P5-talo 45€/kk, autohalliavainpantti 60€/kpl, pysäköintilupa pantti 50€/kpl, vesi sisältyy vastikkeeseen. PO 1 rahoitusvastike elementtisaumaus 0,002 €/osake (1061 kpl) ja hoitovastikeperuste m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5378 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Märkätilat ja niiden saumaukset on tarkastettu 2007 Vesikatto uusittu 2011 Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa 2011 Ilmanvaihtojärjestelmä sis. huoneistokohtaiset LTO-laitteet nuohottu 2012 Vesikatto pinnoitettu 2013 Lämmönjakokeskus uusittu 2013 Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeiden kattaminen 2018 Lukitusuudistus 2019 Elementtisaumaukset uusittu 2020 CD-talon parvekelinjan katot maalattu 2021 Märkätilat tarkastettu 2023 Edelliseen liittyen 14 kylpyhuoneen korjaustyö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: -Rakennusten tasakatto-osuuksien katemateriaalin uusiminen. -Lämmityksen tasapainoitus. -Raksystems Oy:n kuntotarkastuksessa 1–5 vuoden aikajänteellä korjattavaksi esitettyjen kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kunnon tarkastamien. Rakennusten nuoresta iästä (31 v.) johtuen suurempia peruskorjaustyyppisiä korjaustarpeita ei ole tiedossa tällä hetkellä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Poistunut Hitas-järjestelmästä 2/2025

MuutaHitas-sääntely päättyi 30.9.2025. Tästä seuraa 20 % korotus tonttivuokraan. Vuoden 2025 talousarvioon on sisällytetty 15 % nousu tonttivuokraan. Viranomainen on määrännyt tupakkalain mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille 23.05.2022. Viranomainen on määrännyt tupakkalain mukaisen tupakointikiellon huoneistopihoille. 12.06.2023. Tupakointi on kielletty yhtiön tontin alueella yhtiökokouksen päätöksellä 12.04.2021.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market n. 0,65 km, Lidl n.0,65 km, Kauppakeskus Hertsi n. 0,65km, K-Market Laivalahdenkaari n. 0,45 km. Päiväkoti: Satama ja Montensori 0,2 km. Koulut: peruskoulu, suomen- ja ruotsinkielinen n. 0,5 km

LiikenneyhteydetHyvät

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. +358447667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa