Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT37807719HelsinkiEUR448000Helsinki Punavuori
75 / 752-3h, avok, kph, wc, et

Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki

448 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
75Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 13, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

    Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma alkaa jo alaovelta, kun astut sisään upeaan portaikkoon – Gösta Juslénin vuonna 1939 suunnittelema porrashuone huokuu aitoa funkista ja ajattoman tyylikästä historiaa. Talon ylimmässä, 5. kerroksessa sijaitseva läpitalon asunto hurmaa rauhallaan ja valollaan. Huoneisto on säilyttänyt pitkälti alkuperäisen pohjaratkaisunsa, ja kaikki upeat, lähes kolmen metrin korkuiset tilat avautuvat kauniisti eteishallista. Olohuoneessa katsetta vangitsevat kaksi näyttävää, lattiasta kattoon ulottuvaa lasipariovea sekä suuret ikkunat, jotka tulvivat valoa sisään. Kadun puolella olohuone jatkuu luontevasti viehättävään keittiöön ja ruokailutilaan – paikkaan, jossa arki ja juhla kohtaavat. Asunnon sydämessä sijaitsevat kylpyhuone ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. Ne on vasta uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, huolella ja aikaa kestävällä otteella. Makuuhuone on sijoitettu rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten levolliset puitteet lepoon. Ikkunoista avautuvat kauniit kattonäkymät tuovat tilaan oman erityisen tunnelmansa. Kodin historiasta kertovat leveät ikkunapenkit ja kauniisti säilyneet alkuperäiset yksityiskohdat, jotka luovat kokonaisuuteen arvokasta ajattomuutta. Köydenpunojanpuistikon kupeessa sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asumiskustannukset ovat pysyneet maltillisina. Linjasaneeraus etenee suunnitellusti ja valmistuu alustavan aikataulun mukaan syksyllä. Kustannusarvio on maltillinen, vain 968,82 €/m² – ja tässä asunnossa kaikki on jo valmiina uutta asukasta varten. Kampin alue tarjoaa asukkailleen loistavat ulkoilumahdollisuudet, erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut ja ravintolat. Merenranta on kävelymatkan päässä – täällä elät kaupungin sydämessä, mutta silti omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja muuttolintu saa uuden pesän!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37807719
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKöydenpunojankatu 13, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku2-3h, avok, kph, wc, et
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat ylimmän kerroksen katto- ja taivasnäkymät, olohuoneesta Köydenpunojankadulle lounaaseen, makuuhuoneesta sisäpihalle koilliseen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Keittiön siirto nykyisestä työhuoneesta aikaisempaan ruokailutilaan, keittiön uusiminen. Samassa yhteydessä huoneistoremontti (seinien maalaus ja tapetointi, lattian hionta ja maalaus, sähköjen uusiminen)

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Elfa liukuovikaapisto makuuhuoneeseen ja säilytysratkaisut vaatehuoneeseen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot: Kaikissa ikkunoissa DTM Oy:n pimennysverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuodenvaihteessa 2016-2017 siirretty ja täysin uusittu kaunis keittiö, jossa mukavasti työskentely- ja säilytystilaa
    Varustus: Jääkaappipakastin: Smeg, integroitu astianpesukone: Miele ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLinjasaneerauksen yhteydessä juuri täysin uusittu
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone: kuivaava
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCLinjasaneerauksen yhteydessä juuri täysin uusittu
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä erillinen avoin työhuone / ruokailutila
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAvara makuuhuone, jossa Elfan iso liukuovikaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneElfan säilytysratkaisut
    EteinenLattia puu, seinät maalattu. Naulakko ja kenkähyllyt Maze

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta448 000,00 €
    Hoitovastike360,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 43
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1807,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero
    Piha-alueetpolkupyörätelineet, jätepiste, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Linjasaneeraushanke meneillään, samassa yhteydessä myös ovipuhelinjärjestelmä uusitaan (alustavan aikataulun mukaan hanke valmistuu kokonaisuudessaan 18.9.2026) 2024 ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli) 2023 Katon huoltokorjaus, tuuletusparvekkeiden lukitus 2022 Linjasaneerauksen esiselvitys 2020 Ikkunoiden huolto 2018 Putkiston kuntotutkimus 2016 IV kokoojakammioiden asennus. Porrashuoneiden maalaus. Porttien uusiminen 2015-2014 Katon pinnoitus 2014 IV hormien nuohous. Pohjaviemäreiden uusiminen (kellariosuus) 2014-2013 Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos (osakasmuutos, ei kustannuksia taloyhtiölle) 2013-2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Lukoston uusiminen Sento-avainsarjalla. Lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusimistyöt 2012-2011 Julkisivurappaus/ikkuna- ja kattourakka 2009 Lämmönvaihdin 2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö 2003 Jäteastia ja polkupyöräkatos 2002 Pihasuunnittelu 2000 Ikkunoiden ja ovien korjaus. Julkisivun maalaus 1999 Rappauskorjaustyöt 1995 Piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen korjaus 1994 Hissien peruskunnostus 1992 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. Katon maalaus. 1991 Porrashuoneiden maalaus 1990 Peltikaton uusiminen 1989 Porttipuhelinjärjestelmä + TV-sisäverkko. Sähköpääkeskus ja nousujohdot 1987 Kaukolämpölaitteet 1985 Ulkomaalaus 1984 Putkisto
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Linjasaneeraus 2026-2027 D-talon ikkunoiden kuntotutkimus 2026-2027 D-talon julkisivun kuntotutkimus 2026-2027 Porraskäytävien ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden kuntotutkimus 2026-2027 D-talon porrashuoneiden portaiden huoltomaalaus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.3.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti; Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuutus käynnistää LVIS-peruskorjaus toteutussuunnittelun mukaisella urakkasisällöllä seuraavin täsmennyksin: Huoneistojen kuivien tilojen sähköt uusitaan perustason laajuuteen; Viilennysjärjestelmän runkoputkisto huoneistoihin asti; Päätettiin valita urakoitsijaksi hallituksen esityksen mukaisesti LTQ kodit Oy; Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa projektinjohtaja ja valvojat hankkeelle sekä allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla; Päätettiin hankkeen rahoituksesta seuraavasti: Hanke rahoitetaan enintään 5 770 000 euron lainalla, 25 vuoden lainaajalla. Päätettiin, että samaan lainaan liitetään itse urakan kulujen lisäksi myös urakan suunnittelun aikaiset kulut eli vuoden 2024 suunnittelulainan poismaksu. Valtuutettiin hallitus nostamaan yhtiölle laina em. hankekokonaisuuden rahoittamiseksi. Päätettiin, että saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista kertaosuussuorituksena tai valita pääomavastike. Päätettiin, että osakkaille myönnetään oikeus suorittaa lainaosuutensa otettavasta lainasta täysimääräisenä tai puoliksi hallituksen erikseen määriteltävänä ajankohtana, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty. Valtuutettiin hallitus sopimaan luoton ehdoista ja allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset, sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. Valtuutettiin hallitus panttaamaan panttikirjoja ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus tarkentamaan hankeosuudet ja tuleva pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Pihatalon porrashuoneiden kaiteen korkeus ei täytä uusimpia määräyksiä. Kaiteet jätetty ennalleen rakennusvalvonta Matti Tepon suostumuksella. Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3829.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala631.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ressun peruskoulu n. 0,55 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market ja Alepa n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kamppi n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358452228002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä