Myytävät asunnotHelsinkiItäkeskus
KT37177925HelsinkiEUR119000Helsinki Munkkiniemi
42 / 422h+kk+kph+parveke

Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki

119 000,00 €Velaton hinta
111 548,05 €Myyntihinta
42Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Valoisa kaksio Itäkeskuksessa – ylimmän kerroksen rauhaa Tämä viihtyisä koti sijaitsee kävelymatkan päässä Itäkeskuksen monipuolisista palveluista, mutta aivan luonnon läheisyydessä. Talon tontti rajoittuu Itäkeskuksen ja Marjaniemen väliin jäävään Ystävyyden puistoon. Neljännen kerroksen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat ja vehreät näkymät pihalle sekä metsään. Täällä voit nauttia arjen sujuvuudesta hyvien yhteyksien äärellä, samalla kun koti tarjoaa oman rauhallisen pesän kaupungin vilinän keskellä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Valoisassa olohuoneessa riittää tilaa rentoutumiseen, ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuo kotiin mukavasti lisää avaruutta. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa erinomaiset puitteet lepoon. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa pientä päivitystä. Kylpyhuone on modernisti remontoitu, mikä tuo asumiseen helppoutta ja tyyliä. Asunnossa on tehty mukavia pintapäivityksiä, kuten laminaattilattian asennus olohuoneeseen ja eteiseen. Taloyhtiö panostaa asumisviihtyvyyteen ja pitää huolta rakennuksen kunnosta. Yhteisöllisellä pihalla on aktiivisten asukkaiden istutuksia, ja taloyhtiön tiloista löytyvät muun muassa sauna sekä pesutupa. Autopaikkoja on mahdollisuus vuokrata yhtiöltä oman tarpeen mukaan. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja valmista, siistiä kotia. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Bright One-Bedroom Home in Itäkeskus – Peace on the Top Floor This inviting home is located within walking distance of the diverse services of Itäkeskus, yet right next to nature. The building’s plot borders the Ystävyyden Park, which lies between Itäkeskus and Marjaniemi. From the fourth-floor windows and the glazed balcony, you can enjoy calming, leafy views over the courtyard and the forest. Here, everyday life flows smoothly with excellent connections, while your home offers a peaceful retreat in the middle of the city. The apartment’s layout is clear and functional. The bright living room provides plenty of space for relaxation, and access to the glazed balcony adds a pleasant sense of openness. The bedroom is spacious and offers excellent conditions for rest, with plenty of built-in storage. The kitchen is functional but would benefit from a small update. The bathroom has been stylishly renovated, bringing comfort and ease to daily living. The apartment also features nice surface updates, such as laminate flooring installed in the living room and hallway. The housing company invests in resident comfort and maintains the building well. The communal courtyard features plantings cared for by active residents, and the shared facilities include a sauna and a laundry room. Parking spaces can be rented from the housing company according to your needs. This home is a perfect choice if you value closeness to nature and a clean, move-in-ready apartment. You’re warmly welcome to come and see this lovely home in person — get in touch and let’s arrange a viewing.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37177925
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLehdokkipolku 4, 00930 Helsinki
    KaupunginosaItäkeskus
    Huoneluku2h+kk+kph+parveke
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelään pihalle ja metsään. Vehreät näkymät.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatin asennus olohuoneeseen ja eteiseen. kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValkoiset kaapit. Varustus: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneModerni remontoitu kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, seinäkaapit, wc-istuin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa on hyvin kaappitilaa.
    Lattia: Parketti
    EteinenEteisessä on laminaattilattia ja kaappitilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta111 548,05 €
    Velkaosuus7 451,95 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike94,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,80 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk. Autopaikka (kylmä) 8,00 euroa/kk, autopaikka (lämpötolppa) 12,00 euroa/kk
    Saunamaksu: 10 € / kk
    Talopesulamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lehdokkipolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2280 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetTaloyhtiöllä on kaunis ja vehreä piha, johon aktiiviset osakkaat ovat tehneet kauniita istutuksia.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 ikkunoiden huoltomaalaus, 2002 julkisivujen saumaus, 2003 portaiden maalaus, 2004 lämmönsiirtimen asennus, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2007 ilmastoinnin säätö ja puhdistus, parvekkeiden puuosien maalauskäsittely, pelastustien rakentaminen piha-alueelle, 2009 ilmastointikoneiden uusiminen, 2010 vesikaton uusiminen/pinnoite, 2014 kiinteistön kuntoarvio, 2015 märkätilojen kuntoarvio, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen kunnostuksen kilpailutus, 2016 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, 2017 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelun uusiminen ja urakan kilpailutus, 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien kuvaus, 2019 salaojien korjausselvitys, salaoja- ja hulevesikunnostururakan suunnittelu, 2020 salaoja- ja hulevesi kunnostusurakka, 2021 saunaosaston kunnostus, piharemontti, hulevesiurakkaan liittyviä vesivahinkokorjauksia, 2022 porrassisäänkäyntien ja jätekatoksen valaisimet, vesivahinkokorjauksia, 2023 yhden kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, maanvaraisen pohjaviemärin kuvaus, katon lehtisihtien uusiminen, 2024 kiinteistön kuntoarvio, asuntojen tarkistuskierros (vesikalusteet, palovaroittimet yms.), 2025 palovaroittimet, huippuimurien huolto, sähkökeskusten lämpökuvaus, 2026 putkiston kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan on hyvä varautua mm.: 2026-2027 käyttövesijärjestelmän perussäätö, maanvaraisen viemärin kuvaus, lämmönsiirtimen uusinta, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusinta, termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2028 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 19 kylpyhuoneen kunnostus, pesula ja kuivaushuoneiden kunnostus, porrashuoneiden akustolevyt. 2029 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, maanvaraisten viemäreiden kuvaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen. 2031 asfaltointia. 2032 ulko-ovien huoltomaalaus, maanvaraisten viemäreiden kuvaus.2033 sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvion päivitys. 2035 palovaroittimet
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2025 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
    Vastuullista välittämistä