23 m²1h, kk

Poutamäentie 12, Pajamäki, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta

82 411,79 €Myyntihinta

Vehreät näkymät sisäpihalle!

Siisti pesutupa

Yhtiön saunatiloja

Yhtiön sauna

Vehreät näkymät sisäpihalle!

Siisti pesutupa

Yhtiön saunatiloja

Yhtiön sauna

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Valoisa koti Pajamäen rauhallisella, puistomaisella alueella! Etsitkö kodikasta ja vaivatonta asumista hyvien kulkuyhteyksien varrelta, mutta sopivan matkan päässä kaupungin sykkeestä? Poutamäentie 12 tarjoaa mahdollisuuden asettua viihtyisään kotiin Helsingin Pajamäkeen. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja hyvät kulkuyhteydet, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä koti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Huolellisesti suunniteltu tila mukautuu moneen tarpeeseen ja tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään arkeen. Tämä asunto sijaitsee Pajamäen vehreässä ja arvostetussa ympäristössä, jossa palvelut ja luonto ovat sopivasti lähellä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä luo miellyttävän vastapainon vilkkaalle kaupungin keskustalle. Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään tämän kohteen potentiaalin itse. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37171782

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoutamäentie 12, 00360 Helsinki

KaupunginosaPajamäki

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala23 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros1/5

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, näkymät ikkunasta sisäpihalle

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

Palveluntarjoaja: Elisa Oyj Ilmoitettu nopeus: 50M/10M Yhteystapa: Yhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 411,79 €

Velkaosuus25 588,21 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike172,20 €/kk

Rahoitusvastike260,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,82 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu vuosiksi 2021-2075. Samassa yhteydessä kaupunki nosti tonttien vuokrat. Uusi vuokra tulee voimaan asteittain, kunnes vuonna 2031 maksetaan 100 %. Kalenterivuodelta 2021 perittävä tonttivuokra on mainittu alennus huomioiden 31.12.2021 saakka 38.201 €. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin. 2021 (50 %),2022 (55 %), 2023 (60 %), 2024 (65 %), 2025 (70 %), 2026 (75 %), 2027 (80 %), 2028 (85 %), 2029 (90 %) 2030 (95 %), 2031 (100 %) Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %)

Lisätietoja kustannuksistaLämminvesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan. Kiinteistöhuoltoyhtiö lukee vesimittarien kulutuslukemat helmi- ja elokuussa, jonka perusteella osakkeen omistajille lähetetään vesilaskut. Autosähköpaikka vuokra 18 €/kk, autotalli vuokra 58 €/60 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Poutamäentie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5490 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Pitäjänmäki

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivuremontti (huoltomaalaus, parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnotteiden uusiminen, yläpinnan pinnotteiden korjaukset yksikköhintaisesti, ikkunoiden uusiminen puu-alumiini-ikkunoiksi ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ovien kunnostaminen, ilmanvaihdon parantaminen ikkunoihin asennettavalla karmiventtiileillä, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekelasitusten purkaminen ja uusien parvekelasitusten hankkiminen kaikkiin parvekkeellisiin asuntoihin). 2021 Vesikaton uusiminen, pihasuunnitelma ( puut, istutukset, ulkovalaistuksen uusinta ja jätepiste). 2019-2020 Julkisivu, parveke, ikkuna, kattotöiden suunnittelu. 2018 Sokkeleidenkunnostus, linjasaneerauksen takuukorjaukset. 2017 Elisa Oyj kaapelitelevisio- ja yhtiövastikkeellinen laajakaista, asfaltin ja nurmialueiden uusiminen (osana linjasaneerausta). 2016 Lukitus uusittu (Abloy Sento), linjasaneeraus ( uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kph-tilat, talosauna, pesutupa, kuivaushuoneet, tele- ja sähköjärjestelmät, patteriventtiilit, kaukolämmön alajakokeskus, salaojitus ja hulevesijärjestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus) urakoitsija (Assemblin Oy) ja rakennustehtävien hoitaja ( Primapan Oy). 2014-2015 Putkisaneerausken hankesuunnitelun loppuun saattaminen ja varsinaisen saneerauksen suunnittelu /Suomen Talokeskus Oy). 2014 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu (ProfilBau Consulting Oy). 2012 Autotallien katon maalaus, pinnoitus ja ovien kynnysten tiivistäminen. 2011-1994 katso liite.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Jätepisteen uusiminen, palovaroittimet asuntoihin, julkisivuremontin 1v. takuukysely, julkisivuremontin takuutarkastus (takuuaika päättyy 14.12.2025). 2026-2027 Pihan kunnostus (toteutus osissa), autolatausselvitys. 2027 Maalämpöhankkeen selvitys.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt 18.11.2025 tupakkalain 79§:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto koskee myös poltettavksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Koulu: Pitäjänmäen peruskoulu, Päiväkoti: Päiväkoti Pajamäki

LiikenneyhteydetLinja-auto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa