90,5 m²4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Tilanhoitajankaari 18, Viikki, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Noora Melavirta

, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Valoisa neliö Viikin sydämessä omalla saunalla. Tämä ylimmän kerroksen tilava 90,5 neliön koti sijaitsee vehreässä Viikissä pellon laidalla, tarjoten rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Sijainti Tilanhoitajankaarella yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän asuinympäristön. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Neliössä on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle. Erillinen wc tuo perhearkeen sujuvuutta. Keittiön vierestä on käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle. Asunto Oy Helsingin Korianteri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Yhtiön asukkaan käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa ja kerhohuone. Hissillä pääsee esteettömästi suoraan asuinkerrokseen. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen suoraan kaupasta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle! Tilanhoitajankaari 18 kuuluu Helsingin yliopiston Viikin Normaalikoulun oppilaaksiottoalueeseen.

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero36841573

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilanhoitajankaari 18, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat: pohjoinen, etelä, länsi Parveke: etelä, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeella korotettu puuritilä joka kuuluu kauppaan

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus kiinteät kaapistot ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi: vuodelta 2022, pakastin: vuodelta 2011, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone: vuodelta 2018 ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys: sähköinen, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna, saunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, irralliset kaapistot ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä laajennettu kaapisto vaatehuoneeksi

EteinenParkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike488,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä488,70 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Korianteri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7597 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kuivaushuone, talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Rivitalojen itä-ja eteläjulkisivujen huoltomaalaukset mukaan lukien parvekkeet, sisääntulokatosten pergoloiden huoltomaalaus, 2010 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, 2011 Ulkovarastojen ulkoseinien huoltomaalaus, kerrostalon A ja C portaiden väestösuojalattioiden maalaus, 2013 Kerrostaloparvekkeiden ja terassien LUMON-parvekelasitusten huoltokunnostus, rivitalojen länsi- ja pohjoisjulkisivujen huoltomaalaus, kerrostalon ja rivitalojen sokkelivierustojen uudet lautakehikot ja niiden signeeli-täyttö talkoilla, 2014 Kerrostalon porrashuoneiden sisäseinien (2/3) ja porrasovien huoltomaalaus, porrashuoneiden rikkinäisten akusto-levyjen uusiminen, kerrostalon pyörävarastojen lattioiden maalaus, 2014 kerrostalon puisten julkisivuosien huoltomaalaus, 2016 Rivitalojen asuntojen ulko-ovien maalaus, ulkovarastojen ulko-ovien maalaus, väestönsuojien tiiveyskoe, 2017 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, ikkunoiden ulkopuoliset tiivistykset, 2019 Pohja-, tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, 2020 Elementtisaumauksian uusiminen A-,B- ja C-porrashuoneiden hissien korjaukset, 2021 Perusvesi-/hulevesipumppaamon korjaus kerrostalon pääty, 2021 Huoneistojen C 30 ja 32 kohdalla olevien peltikasettien koepurku ja tiivistys, sähköautojen / hybridiautojen latauspisteiden tarveselvitys, 2022 Rivitalon viemärin korjaaminen, julkisivujen kosteusvaurioiden ja puutteiden kartoittaminen ja korjaustyön suunnittelu. 2023 – 2024 julkisivujen korjaustyö, 2023 Asennettiin 6 kpl operaattorilaskutteisia hidaslatauspaikkoja, 2024 Koneellisten tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö, 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, rivitalon etelänpuoleisten puuosien huoltomaalaus, energiatodistuksen päivitys

Tiedossa olevat korjaukset2025 vesipeltien asennusten korjaus 2026-2027 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 24.4.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä tarpeen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtöjärjestys 16 § Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4105 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa