Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT36561829HelsinkiEUR447000Helsinki Alppila-Vallila
77,5 / 77,53h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu terassi, piha

Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki

447 000,00 €Velaton hinta
447 000,00 €Myyntihinta
77.5Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Janne Kumpulainen

Janne Kumpulainen

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407531753

    Moderni ja kodikas kolmio omalla pihalla ja terassilla Helsingin sydämessä Tämä viihtyisä 77,5 neliön kolmio sijaitsee itäisen kantakaupungin sykkeessä loistavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Käenkuja 8 tarjoaa kuitenkin rauhallisen kotipesän, jossa voit nauttia oleskelusta omalla pihalla ja lasitetulla terassilla. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu terassi ja vehreä piha tuovat asumiseen ylellisyyttä ja lisää tilaa. Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella, ja esimerkiksi lattioita on uusittu sekä keittiö päivitetty. Vuonna 2002 valmistunut Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten lämmitysverkoston tasapainotus ja märkätilojen saneerauksia. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia erillinen autohallipaikka lyhyen hissimatkan päästä, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja oman rauhan ainutlaatuisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36561829
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäenkuja 8, 00500 Helsinki
    KaupunginosaSörnäinen
    Huoneluku3h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu terassi, piha
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros1/9
    HissiKyllä
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka 52, osakenumerot 10997-11000 myydään erikseen hintaan 35.000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattioiden osittainen uusiminen 2022. Terassin rakentaminen 2013 ja pihan uudistustyöt 2021. Huoneistoremontti 2011 (keittiön ja koko huoneiston lattian uusiminen). Jääkaapin rikkoutumisesta aiheutuneet vuotovahingot korjattu 2023.
    Vapautuminen1.9.2026

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa, nopeus 10M/10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvoikeittiö: jää-pakastinkaappiyhdistelmä jääpalakoneella ja kotibaarilla, induktioliesi, kalusteuuni, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonekylpyhuone wc-istuimella, allastaso, kaapistot, suuri peili, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, sauna, erillinen wc
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta447 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta447 000,00 €
    Hoitovastike503,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErillisen autohalliosakkeen hoitovastike on 40,62 € / kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Runoilijanportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4117 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kellarikomerot, kuivaushuone. Kerhohuoneet ja jätehuone yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2023 Jätevesipumppaamon uusiminen 2022 Aiemmin korjaamattomien märkätilojen peruskorjaus 2022 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020 Märkätilakartoituksen tulosten mukaiset kylpyhuonekorjaukset 2018 Märkätilakartoitus 2016 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneen kulmalistat. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetTekeillä 2026: 2026 Lämmön talteenoton hankesuunnittelu Korjaukset suunnitteilla: 2027 Katon kunnostus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Toimistohuoneistojen jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus 2029 Autohallin valaisimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä arvioita kustannuksista
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Yhtiöjärjestys 7 §: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, yhtiön osakkeenomistajalla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olleet osakkeet.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 5.5.2026: Päätettiin yksimielisesti yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön osakkaat saavat asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelle Helsingin rakennusvalvonnan ohjeiden ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Osakas vastaa laitteen ja sen asennuksen huollosta, kunnossapidosta ja toiminnasta. Nämä vastuut siirtyvät osakesiirrossa uudelle osakkaalle. Muuta: Lue yhtiöjärjestyksen 4 § taloyhtiön ja naapuriyhtiöiden välisistä järjestelyistä koskien irtainvarastoja ja yhteisistä tiloja. Vastikeperuste on jyvitetty asuntojen, toimistojen ja autopaikkojen tilatyypin mukaan. yhtiöjärjestys 5 § ja 6 §.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2238 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala293.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin kuvataidelukio n. 0,500 km Kalasataman peruskoulu n. 1 km Päiväkoti Pääskyvuoren Ankkalampi n. 0,110 km Päiväkoti Franzenia n. 0,650 km Alepa Hämeentie n. 0,400 km K-Market Sörkka n. 0,550 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,110 km Ratikka n. 0,350 km Metro n. 0,700 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä