79,5 m² / 79,5 m²3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Niittaajankatu 3, Helsinki
397 000,00 €Velaton hinta
397 000,00 €Myyntihinta
79.5 m²Niittaajankatu 3, Helsinki
olohuone
keittiö on remontoitu 2020
ruokailutila on valoisa
valoisa makuuhuone
makuuhuone
tilava olohuone
makuu/työhuone
kylpyhuoneessa on tilaa
löylyhuoneessa on ikkuna
erillinen wc
olohuone ja eteinen
taloyhtiön leikkipaikka
näkymä parvekkeelta pihalle
suojaisa sisäpiha
käytännöllinen keittiö
julkisivu sisäpihalta
sireenit pihalla
olohuone
keittiö on remontoitu 2020
ruokailutila on valoisa
valoisa makuuhuone
makuuhuone
tilava olohuone
makuu/työhuone
kylpyhuoneessa on tilaa
löylyhuoneessa on ikkuna
erillinen wc
olohuone ja eteinen
taloyhtiön leikkipaikka
näkymä parvekkeelta pihalle
suojaisa sisäpiha
käytännöllinen keittiö
julkisivu sisäpihalta
sireenit pihalla
Selkeäpohjainen, valoisa ja hyväkuntoinen kolmio nyt myynnissä Herttoniemenrannassa! Tämän avaran läpitalon asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja huoneisto on muutenkin hyvässä kunnossa. Olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta katselet vehreälle pihalle. Keittiön yhteydessä on valoisa ruokailutila jonne myös isompikin keittiön pöytä mahtuu hyvin. Asunnossa on sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Oma tontti. Hyvin hoidettu talo on ihanteellinen lapsiperheelle ja vehreä sisäpiha leikkipaikkoineen on turvallinen ja viihtyisä. Niittaajankatu on myös rauhallinen paikka asua. Tämä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kuukautta. Merellinen Herttoniemenranta on kaikin puolin loistopaikka asua. Palvelut ja kulkuyhteydet (metro, bussi) ovat hyvät ja lähellä. Tilaa esite sähköpostiisi ja sovi esittelyaika. Vain yksityisesittelyt. Tervetuloa, nähdään näytöllä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero36165656
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittaajankatu 3, 00810 Helsinki
Huoneluku3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu vuonna 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Kph: laatta, erillinen wc: muovimatto. Seinät: Kph: laatta, erillinen wc: maali
SaunaTilava sauna ja pesuhuone
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta397 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta397 000,00 €
Hoitovastike405,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä405,45 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kipparin Klaava
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4580 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10M. Taloyhtiössä ei ole omaa pesutupaa, vaan korttelissa on yhteiset pesutuvat, jotka sijaitsevat osoitteissa Paasivaarankatu 4 A, Paasivaaranpolku 4 A sekä Niittaajankatu 5 B.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön kuntoarvio 2010. Ilmastointikanavien nuohous/säätö, ulko-ovien lipat (korjaus) 2012. Kylpyhuoneiden keskitetty kosteuskartoitus 2013. Kuntoarvion päivitys 2014. Kattoturvatuotteiden asennus, ylempien kerrosten vuotavien parvekekattojen korjaus 2015. Parvekelasien huolto 2016. 10 M:n kiinteistölaajakaista 2017. Energia- ja vesimittareiden asennus Niittaajankatu 3- kiinteistön kokonaiskulutuksen mittaukseen, lukituksen uusiminen 2018. Porrashuoneiden maalaus 2019. Korjattu osa eteläpuolen ikkunoista 2021. Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, portinvartijan syöksytorvien vedenohjaus, Niittaajankatu 3-7 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022. Kuntoarvio, Niittaajankatu 3:n alkuperäisessä kuosissa olevien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus ja tiivistyskorjauksia 2023. Paasivaarankatu 2 lämmönjakokeskuksen ja kiinteistöautomaation uusiminen 2024. Ulkoportaiden ja autotallin sis.käynnin välisten ulkoportaiden kunnostuksia, väestönsuojien tiiveyskokeita ja tarvikekartoituksia ym. ja palovaroittimien asennuksia 2025. Palovaroittimien asennuksia kaikkiin hstoihin, IV nuohous ja säätö, suodattimien vaihto 2026.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2029:
2026: muurien pesu, eteläpuolen puuosien huoltomaalaus, porraskäytävien ylimpien krsten seinien maalaus.
2027: parvekelasien huolto, vesipeltien saumausten kunnon tarkastus.
2028: hissien kuntokartoitus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu.
2029: ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muutawww.kipparikortteli.fi.
Huoneistoparvekkeilla tapahtuvan tupakoinnin kielto voimaan 4/2019.
Taloyhtiöllä ei ole omaa pesutupaa, vaan korttelissa on yhteiset pesutuvat, jotka sijaitsevat osoitteissa: Paasivaarankatu 4 A, Paasivaaranpolku 4 A sekä Niittaajankatu 5 B.
Kts. myös isännöitsijäntodistuksen lisätiedot.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5081 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala169.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Herttoniemen ala-aste n. 0,5 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 2 km; Päiväkodit: Liikuntapäiväkoti Pilke n. 0,4 km, Herttoniemenrannan MontessoriLleikkikoulu n. 0,4 km, PK Laivapuisto n. 0,5 km, Bumblebees Kindergarten n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,45 km, K-Market Herttoniemi n. 0,5 km, Lidl Herttoniemi n. 0,55 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Megahertsi n. 0,5 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,5 km, Metro n. 0,75 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
