Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT36130423HelsinkiEUR162000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
48,5 m² / 48,5 m²2h, kk, kph, las.p

Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki

162 000,00 €Velaton hinta
162 000,00 €Myyntihinta
48.5 m²Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä LKV/YKV, Kiinteistönarvioija AKA (asunnot), KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot) Arto Rautemaa

Arto Rautemaa

Kiinteistönvälittäjä LKV/YKV, Kiinteistönarvioija AKA (asunnot), KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot)

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

    Kaunis ja valoisa, esteetön kaksio Palvelukoti Sofian ylimmässä 3. kerroksessa. Asunnossa on iso makuuhuone, jonka yhteydessä tilava kylpyhuone. Lasitettu ja katettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä. Asunto sopii erinomaisesti ikäihmiselle, joka arvostaa itsenäistä asumista, mutta haluaa elää turvallisessa ja yhteisöllisessä ympäristössä. Palvelukoti Sofia sijaitsee merellisessä Laajasalossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Talossa on 32 asuntoa, ja se on suunniteltu erityisesti ikäihmisten tarpeet huomioiden. Lähtökohtina esteettömyys, esteettisyys, kodikkuus ja yhteisöllisyys. Sofian ylläpitäjä on Vanhustyöyhdistys Sofia ry, jonka tarkoituksena on tarjota asukkailleen mielekästä ja turvallista arkea kattavin palveluin. Ravintola Sofiassa tarjotaan päivittäin maittava aamiainen ja lounas noutopöydästä. Kotipalvelusta saa apua siivouksessa, pyykinpesussa ja muissa arjen askareissa. Hoito- ja lähihoitajapalveluita saatavissa tarpeen mukaan. Turvapalvelu 24/7, johon vastaa samassa talossa sijaitseva Sofian ryhmäkoti Lähes päivittäiseen viriketoimintaan kuuluu kulttuuria, liikuntaa, taidetta ja harrastuksia – mm. lukupiiri, maalaus ja bingo. kts. lisätiedot www.palvelukotisofia.fi Osakas maksaa maksaa yhtiövastikkeen lisäksi asuntokohtaisen perusmaksun 350 €/kk sekä palvelupakettimaksun 570 €, sis. aamiaisen, lounaan sekä turvapalvelun 24 h, turvarannekkeen ja 2 hoitajan hälykäyntiä kuukaudessa. Hintaan sisältyy myös palvelukodin ohjelmat. Pesutupamaksu 60 €/vuosi. Vähintään yhden huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai täytettävä muu Helsingin kaupungin sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36130423
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuvernöörinkuja 13, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h, kk, kph, las.p
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLasitettu ja katettu parveke länteen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaPihapaikkoja vuokrattavissa 10 €/kk. Kysy varaustilanne välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysKäyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Astianpesukone ja jääkaappi: Jääkaappi pakastinlokerolla.
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, WC, pesukone: Myyjä ei vastaa pesukoneen kunnosta kaupan jälkeen. ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    WCTilavassa esteettömässä kylpyhuoneessa wc.
    Varustus: Lattiakaivo, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle ja katetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava ja valoisa makuuhuone kylpyhuoneen vieressä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia, maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta162 000,00 €
    Hoitovastike533,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä533,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHUOM! Hoitovastike alenee 1.7.2026 alkaen (460,75 €). Osakas maksaa lisäksi asuntokohtaisen perusmaksun 350 €/kk sekä asukaskohtaisen palvelumaksun 570 €/kk. Palvelupakettimaksu sisältää aamiaisen, lounaan sekä turvapalvelu 24 h, turvarannekkeen ja 2 hoitajan hälykäyntiä kuukaudessa. Hintaan sisältyy lähes päivittäin olevat, palvelukodin ohjelmat. Palvelupakettisopimus päivitetään vuosittain toukokuussa, jolloin vahvistetaan palvelumaksut seuraaville 12 kuukaudelle. Pesutupamaksu 60 €/vuosi. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sofia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4880 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies ja huoltoyhtiö

    Oma talonmies
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja talopesula

    Pesutupamaksu 60 €/vuosi.
    Piha-alueetViihtyisä puistomainen pihapiiri levähdyspaikkoineen.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Parvekelasituslupa taloyhtiölle 2009 Paloilmoitinlaitteiston laajennus 2010 Hissin taajuusmuuntaja uusittu 2012 Jätekatoksen turvallisuuden parantaminen, piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2013 Tuloilmasuodattimet vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2014 Kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta, hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen) 2015 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta 2016 Hissin korjauksia 2019 Katon rännikorjaukset, IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2020 Huippuimurit uusittu (3 kpl) 2021 Suunnittelu rappuvalaisimien muuttamisesta liiketunnistimilla toimiviksi 2022 Kuntokartoitus 2023 Kiertovesipattereiden kunnon selvitys ja tiivisteiden uusinta 2024 Lukoston uusinta 2025 Pääoven lukitusmuutos 2026 Kameravalvonnan laajennus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö, käytävävalojen liiketunnistimet ja viemäreiden kuvaus 2027 Märkätilakalusteiden tarkastus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, alapohjan palokatkotarkastus 2028 Energiaselvitys 2029 Rakennusautomaation uusiminen
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1365.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 200 m päässä.
    LiikenneyhteydetHyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkki n. 200 m, yhteys Herttoniemen metroasemalle. josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Nyt Kruunusiltojen valmistuttua, Kauppakeskus Saaren edestä pikaraitiovaunulla kantakaupunkiin 20 minuutissa.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa