Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT36102246HelsinkiEUR138000Helsinki Etelä-Haaga
49,5 / 49,52h, k, kph

Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki

138 000,00 €Velaton hinta
123 634,56 €Myyntihinta
49.5Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

    Ihastuttava koti Wanhassa Kannelmäessä. Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto (ei maantasossa) on remontoitu 50-luvun henkeä kunnioittaen. Toimivaa pohjaratkaisua täydentävät kolmesta suunnasta luonnonvaloa tulvivat ikkunat leveine ikkunalautoineen. Olohuone on suorastaan massiivisen kokoinen maiseman avautuessa taloyhtiön suurelle ja puistomaiselle sisäpihalle. Päätyikkunan äärellä iltapäivän auringossa on hyvä paikka ruokailuryhmälle, jonka kupeesta on käynti tyylikkääseen erilliseen keittiöön. Sopivan kokoisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto tarjoaa toivottua säilytystilaa ja parisängyn lisäksi tilaa riittää myös työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu todella kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä, jonka jälkeen kalusteita on vielä päivitetty. Huoneiston seinät ovat maalattu luonnon maalein ja valokatkaisimia on uusittu 50-luvun tyyliseksi. Suurehko taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti ja suurimmat remontit ovat jo tehty mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Tällä hetkellä ollaan liittymässä ekologiseen maalämpöön lämmityskulujen pienentämiseksi. Rauhallinen ja puistomainen sijainti yhdistyy loistavien yhteyksien kanssa eri suuntiin PK-seutua. Kannelmäen juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja asemalta on Helsingin keskustaan reilut 10 minuuttia matkaa. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet palvelevat lähellä. Asunto vapautuu vuokralaisen käytöstä 1.7, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36102246
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKanneltie 15, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPäätyhuoneistossa näkymät kolmeen suuntaan. Oh:eesta suurelle ja vehreälle sisäpihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 2018 Keittiö uusittu kauttaaltaan ja katto maalattu. Kaikki seinät maalattu huoneistossa luonnon maaleilla ja jalkalistat uusittu (tammea). Valokatkaisijoita uusittu 50-luvun tyylisiksi. 2020 Kylpyhuoneessa uusittu allas, peilikaappi, valaisin ja puupaneelikatto. Peilikaapin yläpuolelle lisätty pistorasiat. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja lupa on saatu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10 Mbit/s taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, tilava vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKvikin kaapisto komposiittitasolla, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni, kiinteä valaisin. Lattia: Mikrosementti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneArabian vintage allas, Svedbergsin Holger peilikaappi, suihku, suihkuseinäke, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, kiinteä valaisin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneNäkymät kahteen suuntaan ja leveät ikkunalaudat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta123 634,56 €
    Velkaosuus14 365,44 €
    Velaton hinta138 000,00 €
    Hoitovastike296,43 €/kk
    Rahoitusvastike149,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä445,85 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 9 €/kk ja sähköpistokepaikka 16 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät (huoneistolla 482)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästötupa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7465.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Maalämpö tulossa
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ullakkokomerot, kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Salaojat. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1999. 2001 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus. 2003 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus. 2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus. 2006 Kattojen pinnoitus. 2007 Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt, lämmitysverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus. 2012 A- ja B-talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkisaneeraustyöt. 2014-2015 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet, sähkönousut ja saunaosasto uusittu. 2016 Vesikattojen huoltomaalaus. 2018 Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille. 2019 Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus, lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi asennettu, hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli. 2021 A- ja C-talon päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus, pesutuvan pesulakoneen uusiminen. 2022 Piha-alueen asfaltointi korjaukset ja piha-alueen perusparannuksen toteutus. 2023 Maalämmön kannattavuuden selvitys, piha-alueen istutusten toteutus. 2024 Kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto, vanhojen kylmäkomeroiden kylmäsiltojen tukkiminen, määlämpöjärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus. 2025 IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmitysverkon perussäätö, vesikattojen kuntotarkistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2.6.2025 päätettiin maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuutettiin hallitus nostamaan maalämpöhankkeen rahoittamiseksi enintään 700 000€ suuruinen laina 15, 20 tai 25 vuodeksi, joko remonttilainana tai rahoituslainana. Valtuutettiin hallitus päättämään pääomavastikkeen ja hankeosuussuoritusten suuruudesta sekä perimisen aloitusajankohdasta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3871 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKannelmäen peruskoulu n. 0,5 km mm. Päiväkoti Vanhainen n. 0,3 km Alepa, K-Market alk. n. 0,6 km Prisma 24h n. 1 km Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet ja ravintolat n. 1 km
    LiikenneyhteydetVanhaistentien bussipysäkki n. 0,2 km Kannelmäen juna-asema (13 min keskustaan) n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä