Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Toimela
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1008 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1902
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ei hissiä.
Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet
Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset
2003 putkiurakassa on tehty vesieristykset silloisten määräysten mukaisesti ja suoritettu laatoitus. Tiloissa on säilytetty
osa vanhoja kalusteita osakkaan toivomuksien mukaisesti tai osakas on hankkinut kustannuksellaan uusia. (Näin ollen
lopputulos voi olla mahdollisesti aika kirjavaa ja vaihtelee asuntokohtaisesti.)
2003 Sähköt on tehty myös silloisten määräysten mukaisesti ja urakkaan on kuulunut vikavirtasuojakytkimellä varustettu
peilivalaisin, muutoin vanhojen kalusteiden irrotus ja uudelleen kiinnitys on kuulunut urakkaan. Erillishintoina kukin
osakas on saanut hankkia omia tarpeita vastaavia tuotteita (mahdollisesti joku on aiemmin uusinut sähköt, jolloin
mitään lisätarpeita ei ole ollut).
Kiinteistössä on toteutettu mittavia kunnossapitotoimenpiteitä ovat mm.:
1960 Pihasiiven korjaus
1961 Kellarikerroksen korjaus
1971 Sähkönousut
1979 Ikkunoiden kunnostus
1992 Vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta
1994 Julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen
2001-2002 Pohjajohdot
2003 Putkinousut/linjasaneeraus
2005-2006 Kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen
2005-2006 Talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot
2007 Pihan ja porrashuoneiden kunnostus
2016 Piharakennuksen katon korjaus
2018-2019 Katon pinnoituskorjaus
2021 Asunnon C 20 kosteusvaurion korjaus
2022 Parvekkeille asennettu lumisuojat
Pihasuunnitelmien kilpailutus
Pelastussuunnitelma laadittu
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja hapeton täyttö.
Termostaatit uusittu
Liiketila 1 pintaremontti, ikkunoiden ja ulko-oven uusimiset
B-portaan ulko-oven uusiminen
D-portaan katon vesivuodon korjaukset huoneistossa D 39
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
Palovaroittimet 2025
Piharakennusten takaseinän ulkopuolen vaurion korjaus 2025
Puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen, katon pinnoituksen
korjaus.
2025
Hormikartoitus 2025
IV-kanavien/hormien nuohous 2025-2026
Asuntojen ikkunoiden huoltokorjaus. 2025
Sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen 2026
Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien suunnittelu 2027
Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2028
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2028-2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön luotollinen käyttölimiitti:250 000€, josta nostamatonta lainaa 213.512,83 €, nostamaton lainaa ikkunat ja parv. ovet. Tämän huoneiston hankeosuus 5697,13 (10.4.2026)
Rahoitusvastiketta aloitetaan kerämään 1.7.2026 ja Lainaosuus maksettavissa, hankesuoritusten eräpäivä 31.5.2026. Laina aika 10 vuotta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaKts. yhtiöjärjestyksen 4 §. Märkätiloihin tehtävät vesieristykset tulee tarkastuttaa isännöitsijällä. Kaikki suuremmat peruskorjaukset tulee hyväksyttää hallituksella. 2003 putkiurakssa on tehty vesieristyksen silloisten määräysten mukaisesti ja suoritettu laatoitus. Tiloissa on säilytetty osa vanhoja kalusteita osajkkaan toivomuksien mukaisesti tai osakas on hankkinut kustannuksellaan uusia. 2003 sähköt on tehty myös silloisten määräysten mukaisesti ja urakkaan on kuulunut vikavirtasuojakytkimellä varustettu peilivalaisin. Yhtiökokouksen 2020 päätökset: Päätettiin tilata yhtiölle DNA Welho taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10M/10M. Katso tarkemmat tiedot is. tod sivu 3, lisätietoja yhtiöstä.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²