Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT35646952HelsinkiEUR1090000Helsinki Hakaniemi
136,5 / 136,54h, k, saunaos, erill.wc

Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki

1 090 000,00 €Velaton hinta
1 072 527,01 €Myyntihinta
136.5Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
piha
piha
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
näkymää
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
piha
piha
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

    Upea ja täysin uusittu kulmahuoneisto Kampissa sisäpihan parvekkeella, Hietalahdentorin kupeessa. Viihtyisä sijainti Hietalahden kauppahallin läheisyydessä. Korkealta hissitalon kuudennesta kerroksesta avautuu kaupunkinäkymät Johanneksen- ja Mikael Agricolan kirkontorneille asti. Viehättävä arvokoti keskellä historiallista Helsinkiä. Kiinteistö on valmistunut alun perin 40 -luvulla ja uudelleen täysin peruskorjattu vuonna 2008 saneerauksen yhteydessä. Tämä ainutlaatuinen huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, tarjoten asukkaille mahdollisuuden nauttia kulttuurihistoriallisesti merkittävästä ympäristöstä Helsingin Bulevardin äärellä. Asuntoon tulvii luonnonvaloa eri suunnista. Etelään sekä lounaaseen avautuvat ikkunat ja tilava olohuone tarjoaa upeat maisemat Hietalahdentorin ympäristöön. Sijainti uusrenessanssi -korttelissa on vertaansa vailla: Hietalahdentorin läheisyys on "takapihalla", ja merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Bulevardin monipuoliset kaupat, viehättävät kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta erityisen. Huoneisto sijaitsee ylhäällä kerroksissa - takaa avarammat näkymät. Taloyhtiöön on investoitu hyvin, ja mm. putkistojen ja sähköjen uusiminen on tehty jo vuonna 2008 kiinteistön saneerauksen yhteydessä. Huoneisto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön korkealla - kuitenkin sopivasti kaupungin sykkeessä. Asunto valmistuu täydellisestä saneerauksesta pian ja muuttamaan pääset kesän aikana. Tämä on loistava mahdollisuus hankkia oma pala Helsingistä, jossa historia ja nykyaika yhdistyvät.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.8.2025
    17:30 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35646952
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 32, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, k, saunaos, erill.wc
    Asuinpinta-ala136.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala136.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKiinteistö on suunniteltu alunperin vuonna 1920-luvulla sekä peruskorjattu 40 -luvulla ja uudelleen asuinkäyttöön käyttötarkoituksen muutoksella v. 2008. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kyllä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, tarvittaessa on vuokrattavissa lisää varastotilaa kiinteistön alakerrasta

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUusi keittiö; kivitasot, kaapistot, integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni integroitu kaapistoihin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin liesitasolla, saareke, integroitu viinikaappi. Kivi on pääosin puristekivi. Kodinkoneet pääosin Siemens tai Bosch. Lattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi. Seinät: Maalattu, kivi.
    KylpyhuoneUusi kylpyhuone ja saunaosasto; sauna, tervaleppäpaneelit, lasiseinä saunassa, kiuas, suihkut x2 kpl, seinäkaluste pytyt, pesukoneliitäntä tornlle, lattialämmitys, kaapistot, allaskaappi, kiinteät valaisimet kattopaneleissa, erillinen wc, laattapisteen laatat ym. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonesaareke. Lattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi
    MakuuhuoneLattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 072 527,01 €
    Velkaosuus17 472,99 €
    Velaton hinta1 090 000,00 €
    Hoitovastike707,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä707,85 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1809 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1941
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKH Kiinteistönhuolto
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 2007-2008 yhtiössä on tehty osittainen käyttötarkoituksen muutos ja samalla on tehty asuntojen saneeraus, v. 2013 katon uudelleen pinnoitus, v. 2014 katon maalaus, v. 2019 Lukituksen uusiminen. Putkiremontti v. 2007-2008. Yhtiö on täysin peruskorjattu (mm. käyttötarkoituksen muutos) vuonna 2007-2008.
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä, julkisivujen paikkakorjauksia lähitulevaisuudessa. PTS, Kunnossapitotarvesuunnitelma; Ulkokuoren paikkarappauksia, v. 2025-2026 IV-Hormiston nuohous, v. 2026-2027 Kiinteistön lukituksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätetty
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378.5 m²
    Liikehuoneistot77 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3279.91 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin eurooppalainen koulu n. 0,4 km, Päiväkoti Lapinlahti n. 0,3 km, S-market Bulevardi n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja HSL bussit n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
    Vastuullista välittämistä