Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT35538315HelsinkiEUR695000Helsinki Etu-Töölö
70,5 / 70,53h, avokeittiö, kph ja vaatehuone

Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki

695 000,00 €Velaton hinta
689 500,76 €Myyntihinta
70.5Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400292007

    Tyylikäs kolmio jugendtalossa Ullanlinnan sydämen historiallisessa miljöössä! Tämä läpitalon valoisa koti sijaitsee arvostetulla Ullanlinnan alueella, aivan palveluiden ja viihtyisän ympäristön äärellä. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja ähietäisyydeltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin terveyspalvelutkin. Ihanista ravintoloista ja putiikeista puhumattakaan. Asunnon korkeat huoneet ja avara pohjaratkaisu luovat kodikkaan ja tyylikkään tunnelman. Kodin sydämenä toimii upea avokeittiö. Tyylikkäät kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet. Päämakuuhuoneessa hurmaa tunnelmallinen kaakeliuuni ja kauniit puutarhamaiset sisäpihanäkymät. Erillinen pienempi huone muuntuu vaivatta niin työ-, vieras- kuin lastenhuoneeksikin. Säilytystilaa tarjoavat eteisen vaatehuone sekä taloyhtiön tarjoamat lämmin kellarikomero ja erittäin tilava vinttikomero. Vuosien varrella kattavasti kunnostettu ja päivitetty koti tarjoaa huoletonta asumista. Visuaalisuutta, mukavuutta ja arjen luksusta lisäävät upeat rosetit, uusittu sadesuihku, upea kaakeliuuni, kauniit lautalattiat ja kätevä vaatehuone. Asunto-osakeyhtiö Mielikki on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiöllä on hyvät vuokratulot omistamistaan liiketiloista ja asunnoista. LVIS-peruskorjaus on tehty 2000-luvulla. Yhtiössä on muun muassa hissi ja kattavat yhteiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone. Hissillä pääsee suoraan asunnon omaan kerrokseen 2.5, ei seinänaapureita. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät historiallinen charmi ja nykyaikainen mukavuus. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä asunto on nähtävä paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35538315
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKapteeninkatu 20-22, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku3h, avokeittiö, kph ja vaatehuone
    Asuinpinta-ala70.5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon huoneisto, ⁠ikkunat etelään ja pohjoiseen. Näkymä puistomaiselle sisäpihalle.
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kph -remontti, vaatehuone ja kaikki pinnat.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysKaapeli-TV
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin kellarikomero ja iso vinttikomero n. 10 m2.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöU-mallinen avonainen niemekekeittiö.
    Varustus: Jääkaappi: Integroitu, pakastin: Integroitu, liesituuletin hormilla ja astianpesukone: Integroitu
    Liesi: Induktioliesi
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: Sadesuihku, suihkuseinä: Kääntyvä., peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneValoisa ja avara. Korkeaa huonetilaa.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYksi iso päämakuuhuone jossa upea kaakeliuuni ja yksi pienempi työ-/vieras- tai lastenhuone.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneEteisessä pieni vaatehuone.
    EteinenLautalattiat ja maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta689 500,76 €
    Velkaosuus5 499,24 €
    Velaton hinta695 000,00 €
    Hoitovastike296,10 €/kk
    Rahoitusvastike60,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä356,58 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista01.07 alkaen hoitovastike asunnot 4,70 euroa/m2/kk, Hoitovastike liikehuoneistot 5,875 euroa/m2/kk, Vesivastike 25,00 euroa/hlö/kk, Saunamaksu 20,00 euroa/vuoro/kk, Pääomavastike 3 hissit 0,45 euroa/vel.os/kk (kertoimella 1), Pääomavastike 4 julkisi. 0,80 euroa/vel.os/kk ja Pääomavastike 8 LVIS 4,15 euroa/vel.os/kk. Tämä asunto maksaa vastiketta 63m2 mukaan.
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mielikki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2185 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, saunaosasto, varasto, urheiluvälinevarasto, lämmönjakokeskus, vinttikomero, kellarikomero.
    Piha-alueetSisäpihan oleskelualueet, puutarha näkymiä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kuntoarvion / PTS laadinta, palovaroittimien asennus, vesikattojen tiivistys- ja huoltotyöt 2024 G-rapun huoneiston ennallistaminen tulipalon jäljiltä, sisäpihan asfaltoinnin ja kaatojen korjaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, patteriventtiilien vaihto, pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pienet rappaus/maalauskorjaukset, pihakannen korjaus 2020 Julkisivujen kuntokatselmus, sisäpihan lämmityspiipun purkaminen/ennallistaminen 2019 Jälkiasennushissit A-, D- ja F-porras, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018 Hissirakentaminen alkanut A-porras 2017 Hissien suunnittelu A- D- ja F-porras 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivun ja sisäpihan osittainen rappauskorjaus, vesikaton tuuletussäleiköt 2014 Katon huoltokorjaus, liiketila 1 kosteusvauriokorjaus, vesikaton räystäiden sekä syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden asentaminen 2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio 2010 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2008 LVIS peruskorjaus 2007 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tiivisteiden uusiminen 2004 Parvekkeet peruskorjattu 2003 Porrashuoneet C, H ja I kunnostettu 2001 Porrashuoneet E ja F kunnostettu 1999 Porrashuoneet A ja B kunnostettu 1996 Porrashuoneet D ja G kunnostettu, vesijohtoviemäreiden pohjajohdot uusittu 1987 Katujulkisivut peruskorjattu 1968 Ikkunat uusittu tai peruskorjattu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2026 Piha-alueen suunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt (korvausilman riittävyyden varmistaminen), julkisivujen korjaussuunnitelma osittain (osa korjattu aikaisemmin) 2027 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu, rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2028 Huoneistojen sähköjen uusimisen suunnittelu
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Kaikkia osakkeita ja lunastusaika on 4 viikkoa.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4282 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala427.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pietari 350 m Stockmann 1,3 km K-Citymarket Ruoholahti 2,4 km Koulu: Tehtaankadun Ala-asteen koulu 110 m Eiran Aikuislukio 400 m Helsingin Normaalilyseo 750 m Grundskolan Norsen 900 m Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, niin yksityisiä kuin julkisia mm. Onnelan päiväkoti 200 m. Posti / palvelupiste: Postin jakelupisteitä alueella useita mm. R-Kioski Tehtaankadulle ja Viiskulmassa, jakeluautomaatti myös Kaivopuistossa. Terveysasema: Viiskulma 600 m
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 100 m Bussipysäkki 250 m
    HarrastuksetKirjasto: Rikhardinkadun kirjasta 1,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
    Vastuullista välittämistä