Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT35295595HelsinkiEUR160000Helsinki Itäkeskus-Puotila
51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, ransk.parveke

Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki

160 000,00 €Velaton hinta
160 000,00 €Myyntihinta
51.5 m²Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 16, Puotila, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Tämä viehättävä 51,5 m² läpitalon kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla vehreässä Puotilassa. Sijainti on erityisen toimiva: metroasemalle on vain noin 210 metriä ja bussipysäkki löytyy läheltä. Arjen palvelut ovat kattavat, ruokakaupat ja koulut kävelyetäisyydellä, Itiksen sekä Eastonin monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Ulkoiluun ja vapaa-aikaan tarjoavat hienot puitteet läheinen Vartiokylänlahti sekä idyllinen Puotilan kartanon ympäristö. Täällä kaupunkielämä ja viihtyisä, vehreä asuinympäristö yhdistyvät luontevasti. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja ilmava. Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja makuuhuoneen sekä keittiön ikkunoista avautuvat vehreät näkymät urheilukentän suuntaan. Olohuone puolestaan avautuu rauhalliselle ja suojaisalle sisäpihalle. Tunnelmaa täydentää ranskalainen parveke. Asunnon pintamateriaalit muodostavat yhtenäisen ja siistin kokonaisuuden. Pieni, ovilla eristetty eteinen lisää asumismukavuutta ja auttaa pitämään rappukäytävän äänet asunnon ulkopuolella. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Asunto Oy Klaavuntie 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella kattavasti peruskorjauksia, mukaan lukien linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä on sauna, hyvät varastotilat sekä viihtyisä piha-alue leikkipaikkoineen. Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän sujuvaa arkea, hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista, vehreää asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän viihtyisän kaksion tunnelma paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35295595
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 16, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku2h, k, kph, ransk.parveke
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle ja puistoon
    ParvekeKyllä, ranskalainen. Ranskalainen parveke
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    Autopaikkaautopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä, jonotuksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPerusteellinen huoneistoremonti 2010, uusittiin keittiö ja lattia pähkinäpuuparketilla.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2025, astianpesukone: uusittu 2025 ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuoneuusittu v 2015 linjasaneerauksen yhteydessä
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone ranskalaisella parvekkeella
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonevaatekaappi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenTuulikaappi, eteisessä siivouskaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta160 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta160 000,00 €
    Hoitovastike334,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,75 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. kylmävesi 4,20€/m3 ja lämminvesi 12€/m3 Vedenkulutus tasataan mittariperusteisesti kerran vuodessa joulukuussa.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra (kylmä) 15 €/kk autopaikka 18 €/kk saunamaksu 16€ vuoro/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4700 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Itäväylä Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

    Sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ei hissiä
    Piha-alueetjätepiste, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2000
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 1995
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2000
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    2025 Saunan lauteiden uusinta 2025 Kaukolämpölaitteiden 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2016 Lukitusuudistus 2015 Autotallien ja ulko-ovien maalaus/lakkaustyöt 2015 Linjasaneeraus 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Rännilämmitys 2012 Lisätty 4 kpl syöksytorvia 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Pihan asfaltointi 2009 Pihamuurin korjaus ja kaiteen laitto 2009 Vesivahingon vaurioalueiden kartoitus ja kunnostus 2009 Molok roskasäiliöt 2009 Pihaviemärien ja salaojien uusiminen 2008 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostus 2006 Pihaviemärien huuhtelu 2003 Lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusiminen 2003 Vesikattopintojen kunnostus ja maalaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2000 Julkisivut ja parvekkeet 1997 Pohjaviemäri A-C-osuudelta uusittu 1995 Ikkunat ja asuntoparvekeovet
    Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokouksessa päätettyja kts. hallituksen viiden (5) vuoden kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2026. 2026: Parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2026: Parvekkeiden korjaushankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2026: Vesikaton korjaushankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2027: Parvekkeiden ja vesikaton korjaus
    MuutaHallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu vuosiksi 2021-2075. Uusi vuokra perustuu arvioon tontin nykyisestä markkinahinnasta ja kaupungin 4 % tuottovaatimukseen. Vuokra on sidottu indeksiin. Uusi vuokra tulee voimaan asteittain, kunnes vuonna 2031 maksetaan 100 %vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain seuraavan 10 vuoden aikana. Uusittavan sopimuksen mukainen tonttivuokran vaikutus hoitovastikkeeseen tulee olemaan täysimääräisenä noin 1,54 €/m2/kk.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2909.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutala-aste 100 m, Vartiokylän ylä-aste 400 m, Alepa 180 m, Prisma 600 m, K- Citymarket Easton 1 km, metro Puotila 210 m, bussi 170 m, Kauppakeskus Itis 1,1 km, Puotilan uimaranta 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu137 kertaa