77 m²3h, avok, kph ja lasitettu parveke

Kolsarintie 5, Konala, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta

173 155,53 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400238859

Konala on väljästi rakennettu asuinalue. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tarjolla moderni asunto hissitalon neljännessä kerroksessa. 77 neliötä on erittäin tilava ja toimiva pohja kolmioksi. Kun neljännestä huoneesta on luovuttu niin seinän poistaminen päästää luonnonvalon kulkemaan paremmin läpi asunnon.Tässä huoneistossa on avokeittiö, joka jatkuu avaraan olohuoneeseen. Saareke on oivallinen ratkaisu, kun tarvitset lisää säilytystilaa tai työskentelytason. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää perheen ja ystävien kanssa yhteistä laatuaikaa. Valoisaan oleskelutilaan mahtuu hyvin myös kunnollinen ruokapöytä. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Ikkunallinen kylpyhuone. Erinomainen pohjaratkaisu! Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät pihalle. Taloyhtiöllä on oma tontti. Vieressä päiväkodit ja koulut. Kävelyetäisyyden päässä on urheilupuisto. Konalassa on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ja pyörätiet. Lähellä Lidl ja Kauppakeskus Ristikko, jossa kattavat palvelut. Liikenneyhteydet hyvät ja julkisilla on helppo kulkea. Täällä on mukava asua! Tule tutustumaan. Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn tai voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35289721

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarintie 5, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, avok, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPiha. Itä ja länsi.

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 koko keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu. Purettu seiniä. Asennettu laminaattilattia, vanhat tapetit poistettu ja maalattu seinät. Komero purettu. Uusittu pistorasioita, lisätty. Ovia vaihdettu. 2015 kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta. 2025 jääkaappipakastin uusittu.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Taloyhtiön laajakaista DNA perusnopeus 10M. Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

(DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone kiinteät valaisimet, kaapistot ja saareke.

KylpyhuoneSuihku ja -verho, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri ja wc-istuin.

EteinenEteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu (efektiseinä).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 155,53 €

Velkaosuus55 844,47 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike369,60 €/kk

Rahoitusvastike513,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä883,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 3,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kolsarintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Peke Team Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, irtaimistovarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 4,11t € 2025 Palovaroittimet 2023 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat 2kpl (talo 3 pääty) 2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä 2021 Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat 2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät 2020 Tuuletusparvek turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia mater ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä 2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto 2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut 2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia 2017 Leikkipaikka kunnostuksia 2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti 2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen 2015 Autotallien kunnostus 2015 D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C portaiden hissien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen 2015 Kellareiden verkkokomeroiden uusinta 2015 Peltikattojen uusinta 2015 Verkoston tasapainotus 2015 LVIS-saneeraus 2014 Hissien kuntotutkimus 3 kpl 2014 Hissien peruskunnostus, hankesuunnittelu 2014 Ilmanvaihtojärjestelmä, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu 2014 Kattoremontin toteutussuunnittelu 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2014 Viemäreiden huuhtelu E-por; E-port asuntohaar(2 krs.)sekä pystyviemärien huuhtelu 2013 Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset 2013 Käynnistetään hankesuun kaavamuutoksen aikaansaamiseksi lisä- ja täydennysrak osalta taloyhtiössä 2013 Pihavalaisinten uusinta 2013 Pohjakerroksen ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus 2012 Syväjäteaseman rakentaminen 2011 Autallien kynnysten asfaltointi 2011 Autonlämmitystolppien sähkönsyötön korjaaminen / uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen, toteutussuunnittelu 2011 Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin. Pystysyöksyjen osittainen uusiminen 2010 Leikkivälineiden maalaus ja turvahiekan asentaminen 2010 Lipputangon maalaus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 Saunojen kunnostukset 2010 Talojen kattojen maalaus ja tuuletuksen järjestäminen 2009 Autotallin edustojen asfaltointikorjaukset 2009 Palotikkaisiin (talo 3) nousuturvakisko 2009 Talojen vierustojen ja viheralueiden kunnostustyö 2008 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ilmoitustaulut 2008 Tonttivesijohdon korjaaminen 2007 Autotallien vesihanojen uusiminen 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Kattokourujen kunnostus 2005 Parveke- ja julkisivukunnostus suoritettiin valmiiksi 2004 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelippojen asennus ylimpien parvekkeiden päälle 2003 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2002 Kellarikäytävien maalaus, urheiluvarastojen maalaus 2002 Lukoston uusiminen 2001 Ulkoportaiden uusiminen 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999 Kolsarinkujan puoleisen rakennuksen kaksi ylintä sisäänkäyntisivun parvekkeiden täydellinen korjaus 1999 Parvekkeiden kuntotutkimus 1998 Saunaosastot kunnostettu 1997 Saunaosastot kunnostettu 1996 Piha-alueita kunnostettu 1995 Päätyjulkisivut lämmöneristetty 1994 Patteriverkoston perussäädöt ja patteriventtiilit uusittu 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2026 Orapihlaja-aidan istutus tontin rajalle 2026 Kuntoarvio 2026 Vesimittarijärjestelmän selvitystyö (2026-2030) 2026 Kuntoarvion 2026 mukaiset toimenpiteet (2026-2036) 2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen (2027-2030) 2027 Julkisivuverhouksen kunnostus (2027-2030) 2027 Lumiesteiden asennus puuttuvin/tarvittavin osin (2027-2030) 2027 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (2027-2030) 2027 Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset (2027-2030) 2027 Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (2027-2030) 2027 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikkojen lisäys (2027-2030

MuutaOsakaskohtaisia lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa maalis- ja syyskuussa. Mikäli lainaosuuden haluaa maksaa pois, tulee siitä ilmoittaa 28.02. tai 31.08. mennessä. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat veloitetaan osakkaalta. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 6.5.2026. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeita taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua osakkaan ja yhtiön välisellä sopimuksella. Taloyhtiöön on putkistosaneerauksen yhteydessä asennettu vesimittarit. Vesimittareiden tiedonsiirto on ollut epävakaata useiden vuosien ajan. Järjestelmää ei lukuisista toimenpiteistä huolimatta ole saatu niin luotettavaksi että tietojen perusteella voitaisiin suorittaa laskutusta. Järjestelmän uusimisen kustannukset olisivat merkittävät. Tästä syystä varsinainen yhtiökokous 03.09.2020 teki päätöksen palaamisesta henkilöperusteiseen vesimaksuun toistaiseksi. Lue huolellisesti yhtiöjärjestys. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Autopaikat on tarkoitettu jatkuvassa käytössä oleville autoille ja moottoripyörille. Paikan saa jonotuslistan perusteella. Taloyhtiössä on kaksi yhteiskäytössä olevaa latauspaikkaa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähellä Lidl ja Kauppakeskus ristikko, josta kattavat palvelut. Kävelymatkaa noin 750 metriä.

LiikenneyhteydetBussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin. Kävelymatkaa pysäkille noin 300 metriä. Lisäksi linja 36, Konala-Kannelmäki-Maununneva-Pirkkola.

HarrastuksetUrheilu- ja tenniskenttä. Alueella on myös ulkokuntoilulaitteita. Kävelymatkaa noin 130 metriä. Kauppakeskus Ristikossa kuntosali. Ulkoilureitit lähellä. Kävelymatkaa noin 750 metriä. Malminkartanon kuntoportaat ovat Helsingin pisimmät, joissa on 347–426 askelmaa (mäen itäpuolella), 91 metrin huippukorkeus ja 56 metrin korkeusero. Alueella on myös ulkokuntoilulaitteita.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +358447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa