Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3180 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisäksi grillialue (jossa asukkaiden käytössä oleva grilli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Suihkukaappien asennus 11 huoneistoa
2025 Palohälyttimien uusiminen
2024 Eteläpäädyn julkisivun remontti ja ulkoikkunoiden kunnostus
2023 Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto
2022 Kattoturvalaitteiden asennus
2022 Saunatilan kaakeleiden saumaukset uusinta
2022 Kivijalan uusinta
2022 Irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla
2022 Kylpyhuoneiden korjauksia
2022 Kanavien nuohous
2020 Kuntokartoitus
2019 Sauna kunnostettu
2019 Sähkötolppiin ajastimet
2019 Rakennuksen etelän puoleisten parvekkeiden korjaus
2018 Katon huoltomaalaus
2017 Ikkunakarmiventtiilit huollettu
2015 Piha-alueen kunnostustyöt
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2014 Vesikaton peltikatteen uusiminen
2013 Liiketilojen huolto-ovien huoltomaalaus
2012 Ulko-ovien huoltomaalaus
2011 Kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden maalauskorjaukset
2009 Rakennuksen etelän puoleisen ulkoseinän rappaus- ja maalauskorjaus
2008 Julkisivujen paikkauskorjauksia
2007 Rakennuksen etelän puoleisten näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen sekä
laatoituksen uusiminen
2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen
2005 A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus
2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen 2001 Rakennuksen etelän puoleisen
terassirappauksen uusiminen 1999 Ikkunoiden huoltokorjaus
1998 Vesikaton maalaus ja kunnostustyöt
1996 Sähköjärjestelmät
1996 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
1996 Märkätila- ja linjasaneeraus (putkiremontti)
1994 Ulkoseinien maalaus
1990 Ikkunoiden uusiminen
Kiinteistöhuollon tulee tehdä vuosittain huoltokirjanmukaiset tehtävät sekä ylläpitää huoltokirjaa
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030
2026 Jätekatoksen huolto ja maalaus (talkoilla)
2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (Länsisivu)
2027-2028 Ikkunoiden uusinta (muut sivut)
2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattisten patteriventtiili. Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan
2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2028 Sisääntulo kivilaattojen korjaus ja oikaisu
2028 Ränni ja sadevesikaivojen lisääminen
2028 Asfaltin uusiminen
2029 Porrashuoneiden pintaremontti
• Porrashuoneiden pintojen kunnostus kauttaaltaan
• Sisävalaisimien uusinta
• Huoneiden / Asuntojen ovien pintakäsittely
• Porrashuoneiden mosaiikkibetonin hionta ja vahaus
2030 Antenni ja sähköjärjestelmän uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 5.5.2025 on päätetty ikkunoiden uusimisesta kahdessa osassa niin, että ensin uusitaan kiinteistön länsisivun ikkunat. Muiden ikkunoiden uusimisesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Länsisivujen uusiminen rahoitetaan osittain varoilla, jotka yhtiö on saanut helmikuussa 2024 omistamansa asunnon myynnistä (100.000,00 eur) sekä osittain remonttilimiitillä/yhtiölainalla (60.000 eur).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717.8 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²