47,5 m² / 47,5 m²2h, k, kph, vh, parveke

Rantakartanontie 8, Puotila, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

146 651,06 €Myyntihinta

Viihtyisä Puotila

Vehreää luonnonmukaista aluetta

Uimaranta ja viljelypalstat lähellä

Vehreät ulkoilumahdollisuudet

Digistailattu

Viihtyisä Puotila

Vehreää luonnonmukaista aluetta

Uimaranta ja viljelypalstat lähellä

Vehreät ulkoilumahdollisuudet

Digistailattu

Marko Välimäki

yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505880005

Suositussa Puotilan puutarhakaupunginosassa hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä tarjolla siisti ylimmän 3/3 kerroksen kaksio. Ylin kerros ja avarat näkymät. Parveke ja ikkunat kohti ilta-aurinkoa. Loistavat liikenneyhteydet, talon toisella puolella bussipysäkki ja metrollekin matkaa vain puolisen kilometriä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. putkistojen kunnostus jo v. 2010 tehty. Läheltä löytyy Puotilan kartano ja uimaranta. Tällä kauniilla alueella voi nauttia arvostetun alueen rauhallisuudesta ja vehreydestä. Koulut, kaupat ja muut palvelut kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35109222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRantakartanontie 8, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. ilta-aurinkoon

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysDNA, perusnopeus 10 Mbps tai lisähintana S1, Kuitunetti 1000 mBPS, lisätied. isänn.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkikomero kellarissa, 2 kpl yht. asunnolla.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö; kaapistot, jääkaappipakastin
Varustus: Sähköliesi, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Työtaso: Puu
Lattia: Parketti

KylpyhuoneTilava kylppäri, pesukoneelle tilaa
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC

OlohuoneLattia: Parketti

Makuuhuonesuuri vaatehuone
Lattia: Parketti

Vaatehuone 1 kpl

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 651,06 €

Velkaosuus8 348,94 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike294,60 €/kk

Rahoitusvastike63,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,43 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista passiivinen 3€/kk, käytössä 5€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala33469 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliMuu.

Kevytbetoni

Siporex, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, keskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Omat talonmiehet

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, talopesula ja väestönsuoja

Kylmäkomerot (osalla huoneistoista), kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, autonpesupaikka, kaapeli-tv (DVB-C), tietoliikennejärjestelmä Ethernet, yhtiön laajakaista DNA perusnopeus 10M

Piha-alueetvehreä ja suuri pihapiiri

Rakennukseen tehdyt korjaukset1978: Kaukolämpö, 1994: Etuikkunat, 2001: Pikkuparvekkeiden kunnostus. 2007: Kellarikäytävien maalaus, huoltotien levennys, jäteasemien uusinta, 8 IKLM porrashuoneiden maalaus, 8 talon saunaosaston kunnostus. 2008: 2 talojen peltikattojen maalaus, 6GH, 8FGH porrashuoneiden maalaus, 4DEF talon päädyn rappauksen uusiminen, 4 talon saunaosaston kunnostus, 2009: Kolmen talon peltikattojen maalaus 4 talot, 2009-10: Putkisaneeraus uusinta/sukitus/pinnoitus, 2010: Huoltotien valaistuksen parantaminen, kellarikäytävien maalaus, 2 I saunaosastojen kunnostus, kolmen talon peltikattojen maalaus 6 talot, 2011: Poistoilmanvaihtohormien puhdistus, 2 D saunaosaston kunnostus, kolmen talon peltikattojen maalaus 8 talot, 2012: Sadevesiviemäriputken suurentaminen, 2013: Kattojen maalaus 2 I-L, päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H, autonlämmitystolppien uusiminen, taloverkon päivitys, lumiesteet 8A-E, 6A-C, 4A-C, 2A-C, 2GH, 4GH, 6GH, tuuletuksen parantaminen välikatoilla, parvekekaiteiden maalaus talo 2GH, säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F, 2014: Päätyjen rappaus 2H, 6H, 8E, pihan asfaltointia, porraskäytäväikkunoiden maalaus 2ABC, 4ABC, 6ABC, 8ABCDE, porrashuoneoiden maalaus 4A,C,H ja 4G, 6E ja 8A paikkaus, kattojen kuntotutkimus, 2015: Huoltotien puoleisten ikkunapeltien maalaus, porraskäytävien 2 IKL maalaus, parvekkeiden 8KLM kunnostus, salaojakuvaus, kellariovien 7kpl uusiminen, kattojen paikkamaalaus, alipaineventtiilit katoille, päätyjen 2CDG, 8I ja 6C rappaus, autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen. 2016: Loput kellariovista uusittu 6kpl, maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8FC ja ilmastointi niihin, porraskäytäväsyvennysten ja ikkunoiden huoltomaalaus poikittaistaloissa, antenniverkon kunnostus ja siirtyminen dna:n palveluihin, huoltohallin ja 2GH autotallien kattojen pinnoitus, 8 I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, salaojien kuntotarkastus, 8 BE portaikkojen maalaus, 2DEF sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus, 2017: Salaojien kunnostus ja 6 ABC kallioperustuksen vedenohjaus, maapohjakellari 2 IKL massojen vaihto, Ilmankierto kaikkiin loppuihin maapohjakellareihin, 6GH parvekkeiden kunnostus, 2018: 2 A ja L päätyjen rappaus, pihojen sadevesien ohjaus, 6 ABC- maapohjakellarin massojen vaihto, 4 GH ja 6 GH parvekelevyjen maalaus, 4 GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, porraskäytävä oviin sähkölukot, 4 E ja 6B porraskäytävät maalattu, 2019: 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus, 2GH parvekkeiden huoltomaalaus, kattojen maalaus korjauksia. 2020: Huoltotien kunnostus 1.osa, 2 IKL talon parvekkeiden kunnostuskorjaus; 4 DEF väestönsuojan kunnostus, 2021:Huoltotien loppuosan kunnostus, 2 DEF talon väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8IKLM 2021, 2 DEF Talon väestönsuojan kunnostus 2021, PIhakeinujen uusinta ja maalämpöön siirtymisen ja sähkönousujen suunnittelu 2021. Sähkönousut, urakkasuunnittelu 2022, alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus 2022, Ikkunoiden välilevyjen ja eristeiden uusinta, maalämpöön siirtyminen 2023, sähkönousujen uusinta 2023-2024, IV-kanavien nuohous, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 8 kpl, autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen, taloyhtiön tietoliikenneverkon käyttöönotto 2024, lämmityksen perussäätö, patteri-ja linjaventtiilien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys oli v. 2026-2030; pihasuunnitelman toteuttaminen, julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa, parvekkeiden kunnossapitotarveselvitys, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana, katon kevyt kuntoarvio, märkätilojen huonokuntoisten kph-kunnostus perustasoon. Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä on talonmies. Ei saa asentaa sähköistä lattialämmitystä eikä sähköistä rättipatteria. Kaikissa autopaikoissa on lämmitystolppa. Putkiremontti on osittain sukitettu sekä pinnoitettu, osittain putkia on uusittu kellaritilat sekä ulkopuoliset putket ja talojen väliset putket uusittu. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään ylimääräisiä hoitovastikkeita vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus lunastamaan taloyhtiön osakkeita yhtiöjärjestyksen mukaan sekä tarvittaessa ottaa lunastukseen lainaa ja pantata kiinnityksiä lainaa varten.

Huoneistot yhteensä324 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17746.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVartiokylän yläaste n. 0,2 km, Päiväkoti Myllytonttu n. 0,7 km, Ostoskeskus n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km, Metro n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa