66,5 m²2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Vetehisenkuja 3, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta

343 506,72 €Myyntihinta

tilaa ja valoa, oh

tilaa ja valoa, mh

näkymää parvekkeelta

pinnat kunnostettu

Pihan puolelta esteetön kulku

Rakennus Vetehisenkujalta

tilaa ja valoa, oh

tilaa ja valoa, mh

näkymää parvekkeelta

pinnat kunnostettu

Pihan puolelta esteetön kulku

Rakennus Vetehisenkujalta

Katariina Raitamäki

Kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV

katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503104799

Tervetuloa vehreään Näkinpuistoon Tilavat, valoisat huoneet ovat tämän kaupanteossa vapautuvan kodin valtteja. Sijainti talon päädyssä on edullinen mahdolistaen ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Sisäpihan puut tarjoavat tilavalle parvekkeelle kesäisin näkösuojaa ja tuovat toivottua varjoa helteillä. Yhtiössä on meneillään hissien modernisointi ja hissit ovat pois käytöstä arviolta 5.6. saakka. Aikanaan korttelipihoistaan palkittu Näkinpuisto on rauhallinen, viihtyisä asuinalue kävelymatkan päässä Hakaniemen ja Kallion monipuolisista palveluista. Tehkää hyvin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero35015334

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVetehisenkuja 3, 00530 Helsinki

Huoneluku2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas, luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, lounas

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2026 seinien maalausta, saunan pintojen kunnostus, uusi kiuas

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet parvekkeen puiset lattiarallit

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, sauna
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta343 506,72 €

Velkaosuus1 493,28 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike365,75 €/kk

Rahoitusvastike33,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön hissien kunnostuksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 15.4.2025 päätöksen mukaan 150000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vetehisenkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1974 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: kylpyhuoneide kuntokartoitus 2025: Palovaroittimet huoneistoihin, liiketiloihin ja yhteisiin tiloihin Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Huippuimurin uusiminen A-porras 2024: Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaustyöt 2023: Katon kuntoarvio 2021: Ovikatoksen kunnostus 2020–2021: Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2020: Julkisivujen saumausten uusiminen Porrashuoneet, huoltomaalaus 2019: Ilmanvaihdon IV-Automatiikan päivitys, päiväkoti Rakenteiden tiivistys, päiväkoti 2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, päiväkoti 2016: Akustolevyt porraskäytäviin 2014: Julkisivujen ja niihin liittyvien rakenteiden huoltomaalaus 2010: Pohjoispuolen tuloilmaventtiilien ja ikkunasmyygien saumaukset Kaukolämpölaitteiden uusinta Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, asuinhuoneistot 2009: Vesikatteen varusteiden pellityksien huoltomaalaus 2008: Alustatilojen kunnostus 2004: Yläparvekkeiden lasikattojen uusiminen 1997: Parvekelattioiden peruskorjaus

Tiedossa olevat korjauksetHissien kunnostus. Kunnossapitotarveselvitys (em. päätetyn lisäksi): ulko-ovien kunnostus ja maalaus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, iv-venttiilien tuulensuojakotelot sisäpihan puolelle, putkiston kuntotutkimus 2026, putkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet, kylpyhuoneiden kunnostus 2027-2028, väestönsuojan tiiveyskoe 2027, palovaroittimen vuosittainen tarkastus 2026-2030, ei suunniteltuja toimenpitetä 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2025 päätti hissien kunnostamisen (modernisoinnin) rahoittamisesta nostettavalla 150000€:n lainalla, laina-aika 10 vuotta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2773.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala529 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen ja kallion monipuoliset palvelut käelyetäisyydellä.

Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa