62,5 m² / 62,5 m²2 h, k, kph, s, vh, terassi

Karhusuontie 8, Pukinmäki, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

172 368,40 €Myyntihinta

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Sinulle, joka haluat asua vehreässä ympäristössä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tässä toisen kerroksen kodissa on hyvä ja rauhallinen tunnelma. Kauniisti tapetoidut huoneet, toimiva keittiö ja ihana sauna luovat kivat puitteet arkeesi! Ikkunoita on kolmeen suuntaan, ja se tuo tilantuntua ja valoa kaikkina vuorokauden aikoina. Pohjaratkaisu on loistava, ja oma, suojaisa piha on huippukaunis. Karhusuontie 8 on 15 osakkaan pienkerrostaloyhtiö. Tämän yhtiön koteja on ollut myynnissä niin rivitaloina, luhtitaloina kuin kerrostalona, sillä elementtejä löytyy näistä kaikista. Kaksikerroksiset pihalliset rakennukset sijaitsevat rinteessä kauniisti, asunnoissa toteutuu yksityisyys ja omat pihat sekä lähimetsä tuo vehreyttä ympäristöön. Yhtiössä tehtyjen remonttien lista on mittava: 2000-luvulla on uusittu mm. vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä ja ovet ja ikkunat. Myös sähköautolatausmahdollisuus löytyy, ja yhtiössä on ostajalle heti saatavissa autopaikka. Pukinmäen pohjoisosa sijaitsee Vantaanjoen itärannalla ja on pientalovaltaista, rauhallista ja vehreää. Täältä on kätevä liikkua autolla, toki bussikin menee ihan vierestä. Asumisen hinta- laatusuhde on täällä erinomainen.

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34796688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarhusuontie 8, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2 h, k, kph, s, vh, terassi

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunoita kolmeen suuntaan: kaakko, lounas, luode

ParvekeEi

TerassiKyllä. suojainen, aidattu terassi, jossa tilaa istutuksille ja viihtymiselle.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Kaikissa autopaikoissa sähköauton latausmahdollisuus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2017
Kuvaus: Keittiöremontti

Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Liesituulettimen hormiliitännän purku

Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2022
Kuvaus: KPH pesukoneliitännän muutos

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Lattialaminaatin uusinta keittiössä

Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Ilmalämpöpumpun asennus, sopimus osakkaan kunnossapitovastuusta

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Varmuusketjun ja turvalukon asennus ovien uusinnan yhteydessä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot: Hyvät verhokiskot olohuoneessa ja ruokailutilassa Istutukset: Vuorimänty, alppiruusu, keijuangervo, pihalaatoitukset ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)

Palveluntarjoaja: DNA Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossa3,5 m² varasto ulkorakennuksessa jokaisella asunnolla

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2017 edellisen omistajan toimesta. Välitilassa lasi.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2016
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä: Pesutornimahdollisuus ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunapaneeli, saunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas: Harvia
Lattia: Laatta

OlohuoneTyötila olohuoneessa, kahteen suuntaan ikkunoita
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneVaatehuone/varasto eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 368,40 €

Velkaosuus25 631,60 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike406,35 €/kk

Rahoitusvastike203,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä610,29 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk. Sisältää 20 kWh sähköä/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Karhusuontie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Piha-alueetPuutarhatontti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ovien ja ikkunoiden uusiminen, palovaroittiminen uusiminen, ilmavaihtokanavien puhdistus , ilmamäärien mittaus ja säätö, IV-koneet uusittu, sadevesilinjojen takuukorjaukset 2023: Julkisivukunnostus: julkisivujen pesu, elementtisaumaus, betoni- ja puuosien sekä sokkelien huoltomaalaus 2022: Varaston ulkovuorauksen lahokorjaukset, salaojajärjestelmän kuvaus, sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelin asennus parkkialueella, pihasuunnitelman mukaiset istutustyöt (kaava) 2021: Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärin korjaus, piha-alueen kaatojen korjaus, ulkoalueiden sähköt, ja parkkialueen asfaltointi, latausjärjestelmät, jäteastiasuojat, ikkunoiden ja julkisivujen kuntotutkimus, aitojen pesu ja huoltomaalaus 2020: Suunnittelu: sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärin korjaus, piha-alueen kaatojen korjaus, ulkoalueiden sähköt, ja parkkialueen asfaltointi, latausjärjestelmät 2019: Lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja säätö, korvausilmaventtiilien uusiminen ja kph-iv-venttiililiitosten korjaus 2018: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2015: Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2014: Vesikattojen uusiminen, piharakennuksen ja aitojen kunnostaminen, kiinteistön kuntoarvio 2009: Raja-aidan rakentaminen talon yläpäätyyn 2006: Asfaltoinnin paikkauksia 2004: Welho DNA kaapelitv-verkkoon liittyminen

Tiedossa olevat korjaukset2025: putkiston kuntotutkimus, B-talon sadevesilinjojen korjaus kahden asunnon kohdalla ja A-talon takana takuutyönä, porttien kunnostus/säädöt tarpeen mukaan, poisto iv-koneiden uusiminen 3 kpl tarvittaessa 2026: kuntoarvio PTS-päivitys 2029: talousrakennuksen ulkomaalaus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Kaikilla parkkipaikoilla. Hallituksella on valtuudet periä enintään 1-2 kk ylimääräiset vastikkeet tai olla perimättä 1 kk hoitovastike taloustilanteen mukaan.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala841.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market ja Alepa Pukinmäki 650 m Viikin Prisma 3 km Malmin Citymarket 2 km Koulu: Peruskoulu 190 m Musiikkikoulu Sävel 100 m Päiväkoti: Päiväkoti Nuotti 290 m

HarrastuksetKirjasto: Pukinmäen kirjasto 190 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa