Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marunakuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, T. Mykkänen
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, kylmäkellari, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, yhteisantenni, Telia laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien korjaus 1996, vesikatto -98, julkisivut ja parvekkeet -99, lämmönjakokeskus 2001, saunaosastot A ja B -03, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen -05, kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus -06, julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-10, jäteaseman uusiminen -13, pesutuvan remontointi -14, D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon sadevesiputkien vaakaosuuksien pinnoitus -15, kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, yhtiön omistaman asunnon ja kerhotilan remontointi, C-portaan saunan puuosien uusiminen, D-portaan saunan vesivahingon korjaus ja lauteiden uusinta ja seinäpaneelien osittainen uusinta -16, hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkmus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisten linjasulkuventtiilejä uusittu piha-asfaltin paikkaus -17. C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi -18, IV-kanavien puhdistus ja säätö -18,
Piha- ja pihakansisaneeraus, autopaikkojen sähköistys, 2019 Toteutettu A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, 2021 Toteutettu Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen
2022 Toteutettu Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2025 Toteutettu Huoneistojen palovaroittimien asennukset, 2025 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen
Tiedossa olevat korjauksetYK 2.6.2026 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään ylimääräinen 2kk yhdistetty hoito/korjausvastike ja/tai pääomavastike. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen LVIS-saneerauksen ja hissien uusimisurakan toteutuksesta hyväksymällä VRJ Etela Suomi OY:n tarjous LVIS-saneeraushankkeesta ja Kone Oyj:n tarjous hissien uusinnasta. Urakkahinta LVIS-saneeraukselle 5.999.000,00 €, hissien uusmisurakalle 288.000,00 € ja lisätyö ja valvontavaraus yhteensä 1.813.000,00 € jonka on laskettu sisältävän jo kuivatusrakenteiden korjaus, PILP, huoneistojen ovien uusinta ja lukituksien uusinta.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen nostamaan parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta enintään 8.100,000,00 euroa lainaa/lainalimiittiä hankkeen rahoittamiseksi sekä allekirjoittamaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Laina-aika on 25-30 vuotta ja lainaosuus enintään 1.132,00 €/m2. Pääomavastikkeen suuruus olisi arviolta 6,79 €/velallinen m2/k (laina-aika 25 vuotta) ja 6,16 €/velallinen m2/kk (laina-aika 30 vuotta). Korko on rahoituslaitoksen oma marginaali + euribor 3kk, 6kk tai 12kk.
Lisäksi päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus määrittelemään pääomavastikkeen suuruus ja keräämisen aloitusajankohta
hankkeiden loppuvaiheessa / valmistuttua.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7224 m²