90 m² / 90 m²4h, k, kph, s, wc, las.p

Messipojankuja 4, Ruoholahti, Helsinki

518 000,00 €Velaton hinta

518 000,00 €Myyntihinta

Hannu Salo

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV , LVV, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503137626

Merellistä asumisen unelmaa Ruoholahden sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 4 h kotiin, joka sijaitsee Helsingin Ruoholahdessa, Messipojankujalla kanavanäkymän äärellä. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon urbaania kaupunkielämää ja merellistä rauhaa aivan pääkaupungin ytimessä. Asunto Oy Helsingin Länsisatamanranta on arvostettu taloyhtiö, joka yhdistää viihtyisän asuinympäristön ja loistavat palvelut. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita. Valoisat ja avarat tilat luovat kutsuvan tunnelman, joka tekee tästä asunnosta täydellisen paikan niin arkeen kuin rentoutumiseenkin. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu maksimoi tilankäytön ja tekee asumisesta sujuvaa ja miellyttävää jokaisena päivänä. Sijainti Ruoholahdessa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on vain kivenheiton päässä. Olitpa sitten nauttimassa rantaraitin ulkoilumahdollisuuksista tai hyödyntämässä alueen kattavia palveluita ja liikenneyhteyksiä, tämä koti tarjoaa parhaan mahdollisen tukikohdan elämällesi. Tule kokemaan paikan päälle, kuinka tämä koti ja sen upea sijainti voisivat olla juuri se palanen, jota olet etsinyt. Vain yksityisesittelyt. Soita Hannu Salolle, sovitaan tapaaminen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero34211062

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMessipojankuja 4, 00180 Helsinki

KaupunginosaRuoholahti

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, las.p

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke, olohuone, keittiö ja kodinhoitotila ilmansuunta auringonlaskuun luoteeseen, makuuhuoneet koilliseen.

ParvekeKyllä, lasitettu. Ainutlaatuinen kanavanäkymä auringonlaskusuuntaan!

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötkph-remontti 2018

Vapautuminen2 - 4 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna)

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa. Talyhtiöliittymän nopeus 10/10 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Lattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Maalattu

RuokailutilaRuokailusta avautuu kaunis näkymä kanavalle.

KylpyhuoneKylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs kodinhoitotila kanavanäkymin.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna on ollut varastona, kiuas on poistettu. Ostaja hankkii kiukaan. Saunan lauteet, saunapaneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneNäkymät kanavalle ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneNäkymät sisäpihalle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia, kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta518 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta518 000,00 €

Hoitovastike702,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä702,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää tontin vuokran. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2055.

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Länsisatamanranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1162 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Ikkunoiden, parvekeovien ja väliovien heloitus- ja tiivistyskorjaus 2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2017 Patteri- ja linjasätöventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2018 Hissien peruskorjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus. 2020 Talotekniikan ohjauskeskus uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnostustarve 2025-2030 - 6. ja 7. kerroksen parvekekatosten peruskorjaus - Julkisivujen elementtisaumojen kunnostus - Viemäriverkon puhdistus - Vesikaton kuntotarkastus ja sammaleenpoisto - Ilmanvaihtolaitteisen ja -kanavien puhdistus - Koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen - Varautuminen sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen - Korttelin yhteisen kerhohuoneen ja piha-alueen kunnostusta

MuutaHitas-sääntely päättynyt 28.2.2026

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2845.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppoja useita kilometrin sisällä, Kauppakeskus Ruohis noin 1,0 km Koulut: Carusellin peruskoulu 0,5 km. Päiväkodit: Päiväkoti Ruoholahden lastentalo 0,5 km.

Liikenneyhteydetraitiovaunu 0,2 km, metroasema 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +3589625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa