Myytävät asunnotHelsinkiPajamäki
KT33072781HelsinkiEUR189000Helsinki Lauttasaari
48 m²2h, k, kph, parveke

Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta
187 607,23 €Myyntihinta
48 m²Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 3, Pajamäki, Helsinki

    Toisen kerroksen kiva kaksio! Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu sekä vehreät ja avarat ikkunanäkymät. Valoisa olohuone sekä erityisen kiva ja tyylikäs keittiö luovat kodin, jossa on hyvä rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kylpyhuone on uusittu yhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010. Lounaaseen avautuvalla lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan iltapäivän auringosta ja puistomaisista näkymistä. Vuonna 1959 valmistunut Asunto Oy Pajamäentie 1, 3, 5 on pidetty ja arvostettu yhtiö viihtyisässä Pajamäessä. Saunat sijaitsevat taloissa 3 ja 5, pesutupa talo 3:ssa, kuntosali löytyy puolestaan talosta numero 1. Yhtiön piha-alue rajoittuu Patterimäen puistoon ja suojaisia luontoreittejä avautuu lähiympäristöstä kilometreittäin ja lenkkipolulle sekä hiihtoladulle pääsee ihan vierestä. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue sijaitsee aivan Talin siirtolapuutarhan kupeessa. Läheiset hyvät julkiset kulkuyhteydet junalla, busseilla tai pikaratikan kyydissä ovat yksi tämän talon bonuksista. Pajamäen oma Alepa palvelee alueen asukkaita, ja Pitäjänmäestä sekä Sellon ja Kaaren kauppakeskuksista löytyvät kattavammat päivittäispalvelut. Tämä asunto myydään vuokrattuna ja vuokrasopimus päättyy 1.11.2026.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33072781
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPajamäentie 3, 00360 Helsinki
    KaupunginosaPajamäki
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkuna- ja parvekenäkymät lounaaseen.
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu kellarivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu asianpesukone, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni. Tummat kaapistot, valkoiset yläkaapit, kiinteät valaisimet. Laattalattia, maalatut seinät ja kivitasot.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on suihku/kääntyvät suihkuseinät, peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattiat: Laatta Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa laminaattilattia, maalatut seinät ja kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 607,23 €
    Velkaosuus1 392,77 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike264,00 €/kk
    Rahoitusvastike46,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,64 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra, sähkö 20€/kk Autopaikan vuokra, kylmä 12€/kk Autotallivuokra 100€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajamäentie 1, 3 ja 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliMuu

    Punatiili / betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Pitäjänmäki, p. 010 270 8200, pitajanmaki@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, saunaosastot (talo 3 ja 5), pesutupa, kuivaushuone, Talo 1:ssä askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinesuoja Talo 3:ssa sauna, pesutupa, mankelihuone, urheiluvälinesuoja Talo 5:ssä sauna, urheiluvälinesuoja, 7 autotallia Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi erilliset talous- ja varastokellarit.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987Ulkomaalaus 1987-1989 Parvekkeiden etulevyjen vaihto ja lattian kunnostus 1991Asbestisaneeraus 1992Ulko-ovien uusinta 1994Etuikkunoiden asennus 1994Saunan uusinta 1998Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999Pihan asfaltointi 1999Kuntoarvio 2000Putkikorjaussuunnitelma 2000Jätekatoksen rakentaminen 2002Antenniverkoston kunnostus 2002Pohjaputkien uusinta 2003Lukkojen vaihto 2004Saunojen löylyhuoneiden korjaus, esikaton huoltomaalaus 2006Parkkipaikkojen lämpötolppien lisääminen 2007Ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus: Julkisivut kunnostettu ja parvekkeet maalattu 2009-2010 Linjasaneeraus 2009-2011 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä 2012 Vesikattojen reunaosien huoltokorjaus: Räystäsalueiden saumat pinnoitettu massalla 2013Pihan asfaltoinnin korjaus: Paikkakorjauksia 2014Leikkipaikan uusinta 2014Pihakiveysten kunnostaminen 2015Parvekkeiden ovet Ovien uusinta ja kunnostus vaihe 1. 2016Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpölaitteiden uusimisen toteutussuunnittelu, ikkunat (hankesuunnittelu): Kunnostus/huoltomaalaus/uusinta, vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, parvekkeet: 1-talon koillispuolen parvekkeiden kaidelevyjen pesu, sisämaalaukset: Kuivaushuoneiden (2 kpl) lattioiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ulko-0vien kunnostus: Ovien (10 kpl) lakkaus/huoltomaalaus, sisäänkäyntikatokset: Katosten vedenpoiston parantaminen tarvittavilta osin, jätehuoneen huoltomaalaus talkoilla 2017Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus 2018Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus, vesikaton kuntotutkimus ja uusimisen toteutussuunnittelu, ikkunat (toteutussuunnittelu): Peruskunnostus 2019Vesikattojen uusiminen (toteutus):5-vuoden takuu. seuraavat viisi vuotta kattoa huoltaa 3 kertaa vuodessa: Huolto sisältää kouruien puhdistuksen ja muun kattojen kunnosta huolehtimisen, myös lumenpudotukset, rättipattereiden tiivisteiden vaihto (toteutus): Vaihdetaan kaikkien asuntojen rättipattereihin teflontiivisteet 2020Pihan asfaltin kuntokartoitus, huvimajan perustukset ja pystytys, autopaikkojen reunan betonikourujen asennus, saunojen alakattojen, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätä: Lisäksi 3-talon vanhan roskanpolttouunin 2021 Piipun/hormin puhdistus, kellarikerrosten ikkunoiden korjaus, pihan asfaltti korjaukset (toteutus): Akuutit korjaukset, yhteensä 17 kohdetta joissa nyt epätasaisuutta ja huonokuntoista asfalttia, huoneistojen ulko-ovien huolto 2022Energiatodistus 2023Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkaselvitys, parvekkeiden kuntokatselmus (toteutus): Hallitus tekee silmämääräisen katselmuksen 2025Väestösuojan tarkastus, palovaroittimien hankinta huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan: 2026 Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2026 Lisä asfaltointi- ja paikkakorjauksia (tilannetta tarkastellaan vuosittain) 2026 Puiden oksien karsiminen (tilannetta tarkastellaan vuosittain) 2026 Viemäreiden huuhtelu 2026 lkkunat (hankesuunnittelu) 2027 Ikkunat (toteutus): Uusiminen; kustannusarvio ja toteutustapa tarkentuvat hanke- ja toteutussuunnittelun jälkeen 2027 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Talon lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen versioon, ensin alaovet ja yleiset tilat muutetaan 2028 Aurinkopaneeleiden hankkiminen (suunnittelu) 2032 Energiatodistus: nykyinen voimassa 23.11.2032 saakka Ajankohta ei tiedossa: Maalämpö (hankesuunnittelu): maalämpö hankeselvitys Maalämpö (toteutussuunnittelu):maalämpö toteutussuunnittelu hankeselvityksen jälkeen Julkisivujen kuntotutkimus Julkisivu
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti: -valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka - kannattaa latauspaikkojen hankesuunnittelua, mutta rakentamista ei vielä kannatettu. Kustannusarvio hankesuunnittelulle on noin 5.000 euroa. - ikkunoista on tehty vuonna 2016 hankesuunnitelma.Yhtiökokous päätti, että hallitus tekee selvityksen, tarvitaanko erillistä suunnitelmaa ja palaa asiaan myöhemmin. Korjaus-budjettiin on tehty varaus ikkunoiden uusimishankkeen hankesuunnitelmasta. Kustannusarvio hankesuunnittelulle on noin 10.000 euroa
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6116 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPitäjänmäen peruskouu n. 1 km Päiväkoti Pajamäki n. 350 m Alepa n. 200 m S-market n. 850 m
    LiikenneyhteydetBussi n. 130 m Ratikka n. 240 m Juna n. 850 m (Pitäjänmäen asema)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa