30,5 m² / 30,5 m²1h, kk

Kaupintie 15, Helsinki

97 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400238859

Valoisa 4. kerroksen yksiö Lassilassa, vehreässä ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunnossa on kiva pieni ikkunallinen keittokomero sekä lasitettu eteläparveke. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta. Asunto kaipaa osittaista remonttia, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Tiistai 16.6.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32930350

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaupintie 15, 00440 Helsinki

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuosina 2020 ja 2022 tehtyjen märkätilojen kunnostusten yhteydessä.

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

Varustus

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Jääkaappi, astianpesukoneliitäntä: Liesituuletin ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneRemontoitu taloyhtiön toimesta
Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike152,50 €/kk

Rahoitusvastike35,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä188,19 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puntaritie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3115 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili+betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Hissien kuntoarvio (HISSI-INSSIT OY) 2025: Pihakannen kuntotutkimus (Contrust Oy) 2025: Kiinteistön palovaroittimien asennus (Paloturva-kumppanit Oy) 2025: Tamppaustelineen + hiekoituslaatikon asennus (Rakennus & Maalaus JMR Oy) 2025: Sähköautojen latauspaikkaselvitys (Sustera Oy) 2025: Kiinteistön kuntoarvio RS15 (Sustera Oy) 2024: Suppea hankesuunnitelma Auto- ja pihakansi (Sutek Oy) 2024: Vesikaton korjaustoimenpiteet (Kattoklinikka Oy) 2023: Viemärihuuhtelu ja -kuvaus (Drainman Oy) 2022: Kiinteistön etelänpuoleisen päädyn impregnointi 2022: Kylpyhuoneiden toisen (2) korjausvaiheen urakka 2021: C-portaan huippuimurin uusiminen 2020: Taloyhtiön saunan kunnostaminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossatarvepitoselvitys perustuu Sustera Oy:n tekemään kiinteistön kuntoarvioon vuonna 2025. 2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026: Pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus 2026: Julkisivujen kuntotutkimus 2026: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025-2026: Auto-, ja pihakannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. autotallien ovien uusiminen) 2025-2026: Sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2025: Pohjoispäädyn runkorakenteiden tarkempi tutkiminen 2025: Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi 2025: Asbestikartoitus 2025: Putkistojen kuntotutkimus. Märkätiloille, joita ei ole kunnostettu vuosina 2020 ja 2022, suositellaan teetettävän erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin korjaustarve ja sen ajankohta. 2025: Energiaselvitys Ylimääräisen yhtiökokouksen 26.11.2025 päätökset: Äänestystuloksen perusteella päätettiin, että ei myönnetä lupaa sähköauton latauspisteen toteuttamiselle osakasmuutostyönä. Päätettiin yksimielisesti aloittaa hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus Hissi Inssit Oy:n Mikko Marilan jättämän tarjouksen mukaisesti. Hallitus valtuutettiin hyväksymään Hissi Inssit Oy:n tarjous ja allekirjoittamaan konsulttisopimus parhaaksi katsomallaan tavalla. Virallinen päätös hissien uusimisesta tehdään yhtiökokouksen päätöksellä suunnitelmien ja kilpailutuksen valmistuttua seuraavissa yhtiökokouksissa. Päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen mukainen 40 m2 jäähdytyskellari, jossa huoneistokohtaiset säilytyskomerot, jäähdyttämättömäksi tilaksi ja olla korjaamatta syyskuussa 2025 rikkoutunut kylmäkoneisto. Asukkaat voivat käyttää huoneistokohtaisia komeroita lämpimässä säilyvien - ei vaarallisten tarvikkeiden säilyttämiseen toistaiseksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 11.6.2026 päätökset: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastiketta vastaavat ylim. hoitovastikkeet. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylim. pääomavastikkeita.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3183.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa S-Market ja Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut. Apteekki ja päiväkoti (useita). Lähijunat, myös kehärata sekä useita bussilinjoja (bussipysäkit vieressä).

Liikenneyhteydetjuna-asema, bussipysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +3580447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa