Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Herttoniemi
KT32841280HelsinkiEUR154000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
381h + k + kh + p

Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki

154 000,00 €Velaton hinta
152 861,56 €Myyntihinta
38Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön pesula
taloyhtiön pesula
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön pesula
taloyhtiön pesula

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo

(Amuletti Asunnot Oy)

Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki

puh. 0447667700

    Valoisa yksiö Hiihtomäentiellä – kodikasta asumista erinomaisessa yhtiössä Tämä viihtyisä 38-neliöinen yksiö sijaitsee arvostetulla ja halutulla alueella vanhassa Herttoniemessä, Hiihtomäentien päässä – rauhallisessa ympäristössä, jossa kauniit männyt ja upeat riippakoivut luovat viihtyisän tunnelman. Arkkitehti Niilo Kokon suunnittelema talo tarjoaa kodin, mihin on helppo toteuttaa sisustusunelmat viihtyisästä kodista. Hiihtomäentien sijainti tarjoaa sujuvan arjen ja hyvät kulkuyhteydet, tehden tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin kaupunkiyksiöksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Avarassa huoneessa riittää luonnonvaloa, ja kokonaisuutta täydentää oma parveke, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen. Keittiö on varusteltu sekä pyykinpesukoneella että astianpesukoneella ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää arjen asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Hiihtomäentie 40 on hyvin hoidettu yhteisöllinen taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten LVIS-saneeraus sekä maalämmön käyttöönotto vuonna 2023. Asukkaiden käytössä on talosauna sekä pesutupa, ja oman lisänsä arkeen tuo taloyhtiön oma talonmies. Säilytystilaa tarjoavat huoneistolle kuuluva kellari- ja vinttikomero. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: koulut, päiväkodit, kauppa, kirjasto, liikenneyhteydet ja upeat ulkoilualueet sekä liikuntapuisto. Erätorin kahvilat ja ravintolat tuovat arkeen ripauksen luksusta – täällä viihdyt varmasti! Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen ja ihastu alueen rauhaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule tekemään tästä uusi kotisi! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32841280
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtomäentie 40, 00800 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Herttoniemi
    Huoneluku1h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala38 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros1/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. puiset lattiaritilät
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: +pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, irralliset kaapistot ja sähköliesi
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta152 861,56 €
    Velkaosuus1 138,44 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike301,35 €/kk
    Rahoitusvastike27,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä329,23 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu 12€/hlö/kk, vastikeperuste osakkaiden lukumäärä.
    Muut maksutAutotalli: 70 € / kk. iso autotalli 74€/kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Saunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtomäentie 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2400 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliMuu

    Tiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Oma talonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatto uusittu 1993. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2003. Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2006-07. LVIS-saneeraus 2010. Lukituksen uusiminen 2011. Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista (Welho Dna) 2011. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2012. Lämmityksen tasapainotus 2013. Pihasuunnitelma 2014. Pihavalaistuksen parantaminen 2014. Jätekatos 2015. Autotallien kynnykset kunnostettu ja asennettu lisälämmöneristys oviin 2017. Porrashuoneiden maalaus 2020. Talosaunan rakentaminen 2020. Maalämpö 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Katon valoikkunoiden kunnostus 2026, päätös toteutuksesta ja rahoituksesta tehtiin kevään 2026 yhtiökokouksessa. Urakka tehdään alkukesällä 2026. Autojen latauspaikkojen rakentaminen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Porrashuoneiden valoikkunoiden kunnostuksesta päätettiin kevään 2026 yhtiökokouksessa ja toteutus kesällä 2026. Kustannusarvio 40 000€ ja hanke rahoitetaan nostamalla laina. Lainaosuus 24,50€/m2 ja rahoitusvastike 0,49€/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön maanvuokrasopimus on solmittu v. 2011 ja maanvuokraa peritään jo täysimääräisenä. Maanvuokrasopimus on sidottu indeksiin ja päättyy v. 2060. Yhtiöhinnat sis. maalämpö hoitolainan, jonka kustannukset otetaan hoitovastike tuotosta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä teetettiin vuonna 2015 selvitys hissien rakentamis edellytyksistä. Päätöstä rakentamisesta ei ole tehty.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1632 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa Alepa 0,100 km, Herttoniemen ala-aste 0,160 km, Herttoniemen yhteiskoulu 0,350 km, Helsingin montessorikoulu 0,400 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 0.040 km, metroasema1,2 km
    HarrastuksetLänsi Herttoniemen kuntoportaat 0,600 km, Herttoniemen urheilupuisto 0,450 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä