Myytävät asunnotHelsinki
KT32750513HelsinkiEUR179000Helsinki Kallio-Kalasatama
30,21h, k, kph

Limingantie 42, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
159 007,05 €Myyntihinta
30.2Limingantie 42, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 42, Helsinki
Näkymä ikkunasta
Näkymä ikkunasta
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Saunan pesutila
Saunan pesutila
taloyhtiön kuntosali
taloyhtiön kuntosali
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Viihtyisä sisäpiha
Viihtyisä sisäpiha
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 42, Helsinki
Näkymä ikkunasta
Näkymä ikkunasta
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Saunan pesutila
Saunan pesutila
taloyhtiön kuntosali
taloyhtiön kuntosali
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
taloyhtiön kerhotila
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Viihtyisä sisäpiha
Viihtyisä sisäpiha
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
Limingantie 42, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen yksiöön Limingantiellä, vehreässä ja viihtyisässä Kumpulassa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet toimivaan arkeen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä palvelujen ja sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydestä. Olohuone on avara ja helposti kalustettava. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle pihalle ja puutaloalueelle, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa sekä rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia. Keittiö on selkeä kokonaisuutensa, jossa on hyvin kaappi‑ ja laskutilaa arjen tarpeisiin. Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, ja yhtiössä on muun muassa tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2007. Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: asukkaiden käytössä ovat pesutupa, sauna, kuntosali sekä viihtyisä kerhohuone. Lisäksi suojaisa ja vehreä sisäpiha kutsuu viipymään, ja pihalta löytyy myös grilli, joka tekee kesäilloista erityisen mukavia. Sijainti on erinomainen. Kumpulan maauimala sijaitsee aivan nurkan takana, ja alue tarjoaa lisäksi upeat ulkoilumaastot ja puistot sekä hyvät yhteydet keskustaan ja kampusalueille. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32750513
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLimingantie 42, 00560 Helsinki
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala30.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle kaakkoon
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimestään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapistot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesiuuletin (suodatin), astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 007,05 €
    Velkaosuus19 992,95 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike247,64 €/kk
    Rahoitusvastike245,42 €/kk
    Erityisvastike6,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä499,76 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike edellä on laajakaistamaksu 6,70€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Limingantie 42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1602 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ullakko, kellarikomero, pesutupa, pyöräkellari, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 ullakon asbesti- ja kattourakka. 2024 Julkisivun maalaus ja korjaus. 2021-2022 C21 lattiakorjaus. 2021 Talosaunan uusiminen. 2017 Kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu. 2016 Lukituksen uusinta. 2013 Salaojitus (salaoja- ja sadevesijärjestelmät), pihan asfaltointi ja maisemointityöt, piharakennuksen rakentaminen. 2010 Porraskäytävien kunnostus. 2009 Vesikattojen kunnostus. 2007 Vesi-, viemäri- ja kiinteistösähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti), urakkaan sisältyi myös varastot, sauna, talopesula ja kuivaushuone. 2007 IV-kanavien puhdistus. 2002 Julkisivun kunnostus, ikkunoiden kunnostus. 2000 Kaukolämpölaitteisto. 1988 Ulkoseinien lämmöneristys ja 3-kertaiset ikkunat.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: lämmönvaihtimen uusiminen tai järjestelmän päivittäminen, kuntoarvio ja pts suunnitelma päivittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, toissijaisesti osakkaille. Lunastusaika on kolme viikkoa, kts. yhtiöjärjestys 8§. Lunastusaika alkaa yhtiön saadessa Maanmittauslaitokselta tiedon osakkeiden luovutuksesta.
    MuutaTaloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2020 ja on voimassa vuoteen 2075. Vuoden 2020 vuokra oli 50 % lopullisesta vuokrasta. Vuokra nousee tästä 5 %-yksikköä vuosittain ollen täysimääräinen vuodesta 2030 alkaen.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala830 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
    Vastuullista välittämistä