Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Trendi, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5766 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, saunax3, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, Elisa taloyhtiölaajakaista, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on alkujaan 1940-luvulla rakennettu tuotanto- ja toimistorakennus, joka on v. 2011 saneerattu laadukkaiksi loft-asunnoiksi. Suoritettu normaalia kunnossapitoa ja huoltoa, sekä rakennuttajan 10v. vastuukorjauksia. (mm. sokkelin maalaus, patolevyt).
2018 Suoritettu ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 Suoritettu palovaroittimien uusiminen
2021 Suoritettu Purotien päädyn ikkunoiden ulkopokien kunnostustyöt
2025 Vesikaton kuntoarvio
2025 Katon kuntotarkastuksessa esiintulleiden vikojen ja puutteiden korjaus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Pitäjänmäentien puoleisten ikkunoiden ulkopokien kunnostuksen toteutussuunnittelu
2026 Hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen suunnittelu
2026-2035 Yhteisten saunojen kunnostus yksi sauna kerrallaan
2030 Kevyt kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Huoltotoimintaa budjettivaroin.
Yhtiössä suunnitellaan Pitäjänmäentien puoleisten ikkunapokien kunnostusta. Toteutus keväällä 2027. Asiasta sekä
lainanottovaltuuksista päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2026. Alustava hinta-arvio 3 500 €/ikkuna-aukko.
Yhtiökokous 1/2026 on päättänyt, että taloyhtiössä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Asennus syksyllä 2026.
Yhtiökokous on antanut valtuudet 60 000 € (21 €/m2) suuruiselle lainalle, jolla kustannetaan vesimittareiden asennus. Laina tullaan
jyvittämään osakkaille urakan päätyttyä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaPitäjänmäentien ja Purotien puoleinen julkisivu on suojeltu kaupunkikuvallisesti ja teollisuushistoriallisesti arvokkaana rakennuksena sr-2 merkinnällä. Lisäksi pääsisäänkäyntinä (A-porras) toiminut porrashuone on suojeltu asemakaavassa sr-2 merkinnällä.
Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen
ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 31.12.2023 asti. Yhtiö omistaa 3555/8593 osaa Helsingin kaupungin Pitäjänmäen kaupunginosan korttelissa 46004 tontista nro 10 (kiinteistötunnus 91-46-4-
10). Tontin muut omistajat ovat: As Oy Talin Continental, As Oy Talin Custom Made, As Oy Talin Cool ja Talin Pysäköintihalli Oy. Kaikki tontin omistavat yhtiöt ovat allekirjoittaneet sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista, jossa on sovittu mm. tonttiin ja yhteisiin tiloihin liittyvien kustannusten jakamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Tontin kokonaispinta-ala on 5.766 m2. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk:n vastiketta vastaava määrä.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2774.5 m²