Myytävät asunnotHelsinkiPitäjänmäki
KT32699263HelsinkiEUR395000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
65,5 / 65,53h, k, kph, vh, p

Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
65.5Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV Joel Lauharanta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

    Upea ylimmän kerroksen Loft-kolmio Talin ulkoilumaastojen ja urheilukenttien vieressä! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät 1940-luvun rakennuksen tunnelma ja vuoden 2011 laadukas saneeraus loft-tyylisiksi asunnoiksi. Tämä valoisa kolmio sijaitsee rakennuksen ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Etelän ja lännen suuntaiset ikkunat tuovat valoa koko asuntoon. Sijainti on vertaansa vailla aktiiviselle asukkaalle: arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkoti, löytyvät aivan kotioveltasi. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussiyhteydet ja Raidejokeri sijaitsevat aivan vieressä, ja juna-asemat ovat nekin mukavan kävelymatkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone eteisessä tuovat arkeen sujuvuutta. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä oleva tilava parveke kutsuu nauttimaan auringosta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat. Käytössäsi ovat muun muassa kuntosali, pesutupa, kuivaushuone sekä kolme erillistä saunaa. Hissi helpottaa arkea huomattavasti. Yhtiössä on myös valokuitu ja taloyhtiölaajakaista valmiina. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat urbaania elämäntyyliä ja sujuvaa arkea viihtyisässä ympäristössä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän uniikkiin loft-kotiin! Asunnon oston yhteydessä mahdollista vuokrata sähköautonlatauslaitteella varustettu autohallipaikka yhtiön lämpimästä autohallista! Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32699263
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPitäjänmäentie 20, 00380 Helsinki
    KaupunginosaPitäjänmäki
    Huoneluku3h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Etelän ja lännen suuntainen parveke
    Parvekkeen suuntaEtelä, länsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Päätymakuuhuoneen seinän muokkaus ja lasiovien asennus
    Vapautuminen1kk kaupanteosta / sop.muk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Erillisuuni ja keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone eteisessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Hoitovastike386,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä386,45 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Trendi, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5766 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, saunax3, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, Elisa taloyhtiölaajakaista, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on alkujaan 1940-luvulla rakennettu tuotanto- ja toimistorakennus, joka on v. 2011 saneerattu laadukkaiksi loft-asunnoiksi. Suoritettu normaalia kunnossapitoa ja huoltoa, sekä rakennuttajan 10v. vastuukorjauksia. (mm. sokkelin maalaus, patolevyt). 2018 Suoritettu ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Suoritettu palovaroittimien uusiminen 2021 Suoritettu Purotien päädyn ikkunoiden ulkopokien kunnostustyöt 2025 Vesikaton kuntoarvio 2025 Katon kuntotarkastuksessa esiintulleiden vikojen ja puutteiden korjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Pitäjänmäentien puoleisten ikkunoiden ulkopokien kunnostuksen toteutussuunnittelu 2026 Hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen suunnittelu 2026-2035 Yhteisten saunojen kunnostus yksi sauna kerrallaan 2030 Kevyt kuntoarvio
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Huoltotoimintaa budjettivaroin. Yhtiössä suunnitellaan Pitäjänmäentien puoleisten ikkunapokien kunnostusta. Toteutus keväällä 2027. Asiasta sekä lainanottovaltuuksista päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2026. Alustava hinta-arvio 3 500 €/ikkuna-aukko. Yhtiökokous 1/2026 on päättänyt, että taloyhtiössä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Asennus syksyllä 2026. Yhtiökokous on antanut valtuudet 60 000 € (21 €/m2) suuruiselle lainalle, jolla kustannetaan vesimittareiden asennus. Laina tullaan jyvittämään osakkaille urakan päätyttyä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPitäjänmäentien ja Purotien puoleinen julkisivu on suojeltu kaupunkikuvallisesti ja teollisuushistoriallisesti arvokkaana rakennuksena sr-2 merkinnällä. Lisäksi pääsisäänkäyntinä (A-porras) toiminut porrashuone on suojeltu asemakaavassa sr-2 merkinnällä. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 31.12.2023 asti. Yhtiö omistaa 3555/8593 osaa Helsingin kaupungin Pitäjänmäen kaupunginosan korttelissa 46004 tontista nro 10 (kiinteistötunnus 91-46-4- 10). Tontin muut omistajat ovat: As Oy Talin Continental, As Oy Talin Custom Made, As Oy Talin Cool ja Talin Pysäköintihalli Oy. Kaikki tontin omistavat yhtiöt ovat allekirjoittaneet sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista, jossa on sovittu mm. tonttiin ja yhteisiin tiloihin liittyvien kustannusten jakamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Tontin kokonaispinta-ala on 5.766 m2. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk:n vastiketta vastaava määrä.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2774.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market vieressä Lidl 0,4 km Koulu: Strömbergin ala-aste 0,4 km Pitäjänmäen peruskoulu 1 km Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 2,4 km SYK 2 km Päiväkoti: Päiväkoti Mestari 0,1
    LiikenneyhteydetBussit ja raidejokeri vieressä 0,1 km Valimon ja Pitäjänmäen juna-asema 1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä