Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT32142206HelsinkiEUR138000Helsinki Etelä-Haaga
68,93h, k, vh, kph, las.p

Teuvo Pakkalan tie 12 B 28, Pohjois-Haaga, Helsinki

138 000,00 €Velaton hinta
134 779,44 €Myyntihinta
68.9Teuvo Pakkalan tie 12 B 28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone mallisisustettuna
Olohuone mallisisustettuna
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Parvekenäkymä taloyhtiön puistopihalle
Parvekenäkymä taloyhtiön puistopihalle
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Olohuone parvekkeen suunnalta
Olohuone parvekkeen suunnalta
Mallisisustettuna
Mallisisustettuna
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2. mallisisustettuna
Makuuhuone 2. mallisisustettuna
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Keittiössä on tilaa ruokapöydällekin
Keittiössä on tilaa ruokapöydällekin
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone mallisisustettuna
Olohuone mallisisustettuna
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Parvekenäkymä taloyhtiön puistopihalle
Parvekenäkymä taloyhtiön puistopihalle
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Olohuone parvekkeen suunnalta
Olohuone parvekkeen suunnalta
Mallisisustettuna
Mallisisustettuna
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2. mallisisustettuna
Makuuhuone 2. mallisisustettuna
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Keittiössä on tilaa ruokapöydällekin
Keittiössä on tilaa ruokapöydällekin
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 12 B  28, Pohjois-Haaga, Helsinki

    Valoisa ja monien mahdollisuuksien kolmio päättyvän tien päässä Tämä koti kutsuu sinut toteuttamaan unelmasi asumisesta erinomaisella sijainnilla. Pohjois-Haagassa asut vehreyden keskellä, mutta loistavien julkisten yhteyksien varrella. Kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Kaari, päiväkodit ja koulut, ovat lähelläsi, ja ulkoilusta nauttiva arvostaa alueen monipuolisia reittejä sekä Pirkkolan urheilukeskusta. Huopalahden juna-asema ja kattavat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunnon neliöt tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kolmion valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät puistopihanäkymät. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä ikkunallinen keittiö, joka antaa hyvän pohjan remontointihaaveillesi. Eteisen peililiukuovikaapisto tuo tilaan avaruutta ja säilytysratkaisuja. Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on hyvin hoidettu, iso viiden kerrostalon taloyhtiö joka panostaa tulevaisuuteen: yhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2025 ja hyödyntää aurinkopaneeleja. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten saunat, pesutupa ja kellarikomerot. Hissitalon 1. kerroksen sijainti helpottaa asumin arjessa. Tämä koti kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa loistavan tilaisuuden luoda juuri omien mieltymystesi mukainen kokonaisuus rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tule tutustumaan tähän kotiin ja inspiroitumaan sen mahdollisuuksista – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32142206
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeuvo Pakkalan tie 12 B 28, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p
    Asuinpinta-ala68.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat länteen ja itään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto kaipaa remontointia
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto ja sen kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana 1980-luvulla.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet: kylpyhuone ja vaatehuone
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava ikkunallinen keittiö
    Varustus: Liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peilikaappi ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    EteinenTilava ja valoisa eteinen, jossa peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 779,44 €
    Velkaosuus3 220,56 €
    Velaton hinta138 000,00 €
    Hoitovastike389,30 €/kk
    Rahoitusvastike143,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä532,43 €/kk

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13467 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkopaneelit
    KattotyyppiTasakatto
    KatePVC-muovi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, saunat ( 4 kpl), kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikalusteiden tarkastus, palovaroittimet huoneistoihin. 2024-2025 Siirtyminenmaalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit. 2023-2024 Parvekeseinämien kunnostus(sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen. 2021 Poistoilmahormien nuohous jailmanvaihdon säätö. 2020-2021 Pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt. 2020 TeuvoPakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus. 2018 Patteriventtiilienuusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2017 Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa). 2016Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2015 Putkistonkuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinensaumaus, parvekkeiden korjauksia. 2014 Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen.2013 Kylpyhuoneiden kartoitus. 2012 Parvekkeiden koekorjaukset. 2011 Salaojituksen uusiminenja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojenkorjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen. 2010 2- ja 4-talojenilmanvaihtokoneiden perusparannus. 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojenilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus. 2008Väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojenkunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta,ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus. 2007 Asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmänuusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta.2006 Yhtiön asunnon G96 remontointi. 2005 Patteriventtiilien huolto. 2004 Autopaikkojensähkölämmityspistokkeiden uusinta. 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus,ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivun kuntotutkimus/hankeselvitys (toteutustapa pinnoitus), vesikalusteidentarkastuskierroksella havaittujen vikojen korjaus, puuston uusintaa. 2026-2027 Hissien uusiminennykyaikaiseksi. 2027-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa,liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet. LVIS-hankesuunnitelma viimeistään vuonna2029. Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa. Porrashuoneiden ja märkätilojen kunnostustarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaOsakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista (yhtiöjärjestys §5). Yhtiökokous 13.5.2024 päätti toteuttaa energiaremontin (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Hanke valmistui kesällä 2025. Energiahankkeeseen käytettiin n. 1.65 miljoonaaa euroa. ARA-avustusta saatiin haettu määrä eli 582.705 euroa. Lainaa nostettiin 1.100.000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Korko on 6kk euribor+0,50%. Laina on HOITOLAINA, jota ei jaeta osakkaille , vaan sitä lyhennetään lämmitysmuodon muuotksen ansiosta saatavilla säästöillä. Osakkaiden oma-aloitteisista kylpyhuoneiden kunnostuksista: Kylpyhuoneiden kartoitus tehtiin kesällä 2013. Hallitus päätti kokouksessaan 25.7.2013, että huonossa (KL1) ja välttävässä (KL2) kunnossa olevien kylpyhuoneiden kunnostamiseen taloyhtiö osallistuu vesieristemateriaalin, valvonnan ja perusmallisen rättipatterin osalta, mikäli osakas kunnostaa oma-aloitteisesti kylpyhuoneen. Uuudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokuksessa. Osakeluetteloon tai oskehuoneistiorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi siloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:llla vielä kesken.
    Huoneistot yhteensä188 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Pohjois-Haaga, Eliel Saarisentie 5, Kauppakeskus: Kauppakeskus Kaari Päiväkoti: Alueella useita Ala-aste: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu os. Tolarintie 6 Yläaste ja Lukio: Pohjois-Haagan Yhteiskoulu, Pietari Hannikaisentie 6 Korkeakoulu: Haagan-Helia ammattikorkeakoulu Terveysasema: Haagan terveysasema, Huovitie 5 Kirjasto: Pohjois-Haagan kirjasto, Kaupintie 4
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, Pirkkolan urheilukeskus, koirapuisto jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu99 kertaa