52 m²2h, k, kph, p
Castréninkatu 10, Helsinki
199 000,00 €Velaton lähtöhinta
149 215,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
52 m²Castréninkatu 10, Helsinki
Sami Ruokokoski
yrittäjä, hall pj, vastaava hoitaja, LKV
sami.ruokokoski@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505733306
Selkeä pohjaratkaisu ja aikakaudelle ominaisin suurin ikkunoin varustetut valoisat huoneet ovat tämän siistikuntoisen, kaupanteossa vapautuvan kodin valtteja. Läntinen puoli Kalliota on perinteisesti nauttinut suosiota rauhallisena asuinalueena muutaman minuutin kävelymatkan päässä monipuolisistä palveluista. Hoidetun hissitalon putkiremontti valmistui vuonna 2020. Parvekkeiden uusimisurakka alkaa kesällä linjakohtaisen haitta-ajan ollessa noin kolme kuukautta. Urakan rahoituspäätöksen mukainen arvioitu tuleva lainaosuus tälle huoneistolle on n. 9500€. Tehkää hyvin.
Ensiesittely
Tiistai 26.5.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero31990303
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiCastréninkatu 10, 00530 Helsinki
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLounas
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKoko asunnon remontti 2006, kph yhtiön putkiremontin yhteydssä 2019, astoanpesukone 2019, jääkaappipakastin 2026
VapautuminenHeti. Kaupanteossa kesäkuusta 2026 alkaen.
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, pyykinpesukone
Lattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta149 215,58 €
Velkaosuus49 784,42 €
Velaton lähtöhinta199 000,00 €
Hoitovastike338,00 €/kk
Rahoitusvastike369,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä707,20 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaVastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen suhdeluku.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Castreninkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1658 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Imanvaihto koneellinen poisto.
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Imanvaihto koneellinen poisto.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus -85, porraskäytävien maalaus -86, pihavalaistuksen parantaminen -87, saunaremontti -91, kuivaushuoneiden remontti, pihan asfaltoinnin uusiminen -93, sähkötyöt -94-95, parvekesaneeraus, lämmönvaihtimet -95, päätyjulkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus -97, julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus -98, kattojen maalaus -99, portin uusinta, antennijärjestelmän uusinta -00, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -03, pesukone uusittu, kahden päädyn julkisivurappaukset, A-B talon kadunpuolen julkisivun rappaus -05, paisunta-astian uusinta -06, autotallin ovien maalaus, C-D vesikaton uusinta -08, A-B -talon sisäpihan julkisivun uusinta -11, vesikattojen maalaus -12, lvisa-hankesuunnitelma -17, lukituksen uusiminen -18, LVISA-urakka -18-20, aulojen maalaus -21, lvis-remontin jälkityöt 22-, pihakorjaukset (portaat), hissien uusinta/peruskorjaus, a-b portaan lämpöjohdon uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus -23, sisäpihan sade- ja huleveden viemäröinti a-b edessä, c-d talon sadevesisyöksyn uusiminen -24, pesukoneen uusiminen, sisäpihan kunnostus (ovet ja betoniosat) -25
Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden uusiminen, aloitus kesä 2026.
Kunnossapitotarveselvitys (em. päätetyn lisäksi): e-talon katon maalaus, pesutuvan lukitus, roska-alueen kohtamisen kartoitus, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien lattiamateriaalien kartoitus, yleisten tilojen parvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen. Lisäksi tavanomaisia vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 27.4.2026 päätti parvekkeiden uusimisen rahoituksesta nostettavalla 750000€:n lainalla.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.4.2026 päätti parvekkeiden uusimisesta, arvioitu aloitus kesä-heinäkuu, linjakohtainen haitta-aika n. kolme kuukautta.
Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous on 28.5., kts. kutsu liitteineen.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3422.5 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala460 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKantakaupungin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
