Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT31762240HelsinkiEUR828000Helsinki Punavuori
110 / 1104-5h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki

828 000,00 €Velaton hinta
828 000,00 €Myyntihinta
110Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

    Tervetuloa paikkaan, jossa viihtyisyys kohtaa toimivuuden! Tässä kodissa huomio kiinnittyy ensimmäiseksi olohuoneen suuriin ikkunoihin ja kahteen ilmansuuntaan aukeaviin vehreisiin ja merellisiin näkymiin. Avara olohuone, avokeittiö saarekkeineen ja ruokailutila muodostavat ilmavan ja kutsuvan tilan, jossa seurustelu ystävien ja perheen kanssa sujuu mutkattomasti. Perheen yhteisen tilan lisäksi kodissa on kolme sopivan kokoista makuuhuonetta ja halutessasi voit helposti toteuttaa vielä neljännenkin. Rauhallisen päämakuuhuoneen vaatehuone ja suojaisa parveke viimeistelevät tämän modernin kodin. Parvekkeesta voit luoda oman yksityisen kesäkeitaan. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja sauna tuovat ylellisyyttä arkeen, kun taas erillinen kodinhoitotila ja wc varmistavat arjen sujuvuuden. Hyvin hoidettu taloyhtiö huolehtii asumisviihtyvyydestä tarjoamalla kerhohuoneita, kuntosalin, talopesulan, kuivaushuoneet ja kätevät pyörävarastot – kaikki tämä edullisilla asumiskustannuksilla! Taloyhtiöiden yhteinen korttelipiha on suunniteltu erityisesti lapsiperheitä ajatellen ja pihaleikit ja ystävät löytyvätkin aivan kotiovelta. Lauttasaarenmäen erinomainen sijainti yhdistää rauhallisen ja viihtyisän ympäristön palveluiden, kattavien kulkuyhteyksien sekä monipuolisten liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksien äärelle. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu, ja autohallipaikka on ostettavissa hintaan 24 000 €. Tämä valoisa ja moderni koti odottaa juuri teitä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31762240
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 54, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4-5h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle asti. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka AH33 myydään erikseen, vh. 24 000€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto sisääntulokerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin keittiössä kalustepeitteiset Siemensin kodinkoneet sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja oma ikkunallinen sauna
    Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos: Parvekkeelle
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc, jossa tila myös pesutornille
    Varustus: Bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvarassa olohuoneessa ranskalainen parveke sekä mahdollisuus erottaa neljäs makuu-/työhuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä, säilytysjärjestelmä
    EteinenParkettilattia, maalattu seinä, peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta828 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta828 000,00 €
    Hoitovastike473,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä473,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan hoitovastike 40 €/kk. Huoneisto D 95 on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, joten se on vapaa tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pikkutylli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2022 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetViihtyisä korttelin yhteinen piha-alue, jota hoitaa pihatoimikunta, esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus, savuton kiinteistö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Rakentajan takuukorjauksia ja kunnossapitotöitä
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Osallistuminen hoitokunnan pihan kunnostushankkeeseen 2026-2031 Kunnossapitotöitä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    YHTIÖJÄRJESTYKSEN 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
    MuutaYhtiökokous 21.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että taloyhtiö lunastaa tontin yhtiön omistukseen. Lunastus tehdään marraskuussa 2025. Todettiin, että taloyhtiön maksettua lunastushinnan, osakkeenomistajat ovat yhtiöjärjestyksen mukaan vapaita yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisen tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta tässä tapauksessa 1.12.2024 alkaen. Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 920.000,0 euron laina lunastusta varten. Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2023 päätti hakea taloyhtiölle tupakointikieltoa. 12/2022 aikana taloyhtiössä suoritettiin hallituksen tilaama vuositarkastuksen jälkitarkastus Sweco Oy:n toimesta. Talo on valmistunut maaliskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3572 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lauttasaaren ala-aste n. 0,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 0,55 km; Päiväkodit: Päiväkoti Lokki n. 0,5 km, Päiväkoti Lauttasaari n. 0,55 km; Ruokakaupat: K-Market Oliivi n. 0,45 km, K-Supermarket ja S-Market n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Lauttis n. 0,9 km Ruokakauppa: K-Market Oliivi 450m K-Supermarket ja S-Market 900m Koulu: Lauttasaaren ala-aste 200m Lauttasaaren yhteiskoulu 550m Päiväkoti: mm. Päiväkodit Lokki ja Lauttasaari 500m Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema 1,3km
    LiikenneyhteydetHSL bussit 100, Metro Lauttasaari ja Koivusaari 700m
    HarrastuksetKirjasto: Lauttasaaren kirjasto 1,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä