Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT31618470HelsinkiEUR248000Helsinki Alppila-Vallila
41 / 412h+k+kph

Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
176 800,40 €Myyntihinta
41Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 9, Alppila, Helsinki

    Tunnelmallinen kaksio 1930-luvun talossa Alppilassa! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät historiallisen funkkistalon toiminnallisuus ja huolella toteutettu nykyaikainen mukavuus. Tämä 41-neliöinen kaksio sijaitsee Alppilan sydämessä, monipuolisten palveluiden äärellä. Alueen kylämäinen tunnelma, lyhyet etäisyydet ruokakauppoihin ja vaivattomat liikenneyhteydet ja ympäröivät puistot tekevät sijainnista täydellisen. Asunnon tunnelma syntyy upean lautalattian ja kauniinsävyisten seinien ja kiinteiden kalusteiden yhdistelmästä. Vuosien 2020–2021 aikana kattavasti remontoitu koti tarjoaa huoletonta asumista: keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, ja asunnon sisäiset sähköt on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Makuuhuoneen ja olohuoneen hienot lankkulattiat on hiottu uudenveroisiksi,. Koti on täysin muuttovalmis! Erityismaininnan ansaitsee modernisoitu kylpyhuone, joka on varustettu lattialämmityksellä, sadesuihkulla ja laadukkailla materiaaleilla. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivatta induktiolieden, kiertoilmauunin ja astianpesukoneen ansiosta. Koti sijaitsee vuonna 1936 valmistuneessa Asunto Oy Viipurinkatu 9:ssä, jossa on toteutettu mittava LVIS-peruskorjaus 2020–2021. Remontin yhteydessä uusittiin myös märkätilat ja päivitettiin sähkö- sekä tietojärjestelmät. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 13.9.2026
    13:45 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31618470
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViipurinkatu 9, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020-2021: olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen lautalattia hiottu, keittiön lattia tehty kokonaan uudelleen, seinien kunnostus (tarvittavilta osin) ja maalaus, asunnon sisäiset sähköt (putkiremontin yhteydessä, taloyhtiön toimesta). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 2-3 kk kaupan jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöInduktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi, pakastelokero. Lattia: lankku. Seinät: maalattu
    Kylpyhuonelattialämmitys, bidesuihku, suihku, sadesuihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: lankku. Seinät: maalattu
    Makuuhuonekaapistot. Lattia: lankku. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta176 800,40 €
    Velkaosuus71 199,60 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike295,20 €/kk
    Rahoitusvastike397,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä692,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurinkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala882,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv DNA ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli), ei hissiä. Pesutupa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPystylinjat -79, vesikatto -82, ikkunat ja parvekeovet -87, julkisivu, porrashuoneiden maalaus ja sähkönousut -88, pohjaviemäri uusittu -98, pihajulkisivun maalaus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta -04, vesikaton maalaus, kph kuntokartoitus -12, patteriverkoston perussäädön ja lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus -16, lukitusmuutos -18, 2020-2021 LVIS- peruskorjaus, huoneistojen märkätilat, uusittu pesutupa, lämmönjakokeskus,sähkö- ja tietojärjestelmä päivitetty, ilmanvaihtoon korjauksia, pihakansi, pihamuuri, 2023 Porttikäytävän kunnostus, 2024 Pihan viimeistely, vesimittareiden etäluenta, kiinteistön kuntokartoitus 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 kiinteistön julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2028 julkisivujen kunnostus 2028 ulko-ovien kunnostus/huoltokierros 2028 ikkunoiden kunnostus/huoltokierros 2028 peltikaton pesu ja maalaus 2028 jätekatos / jätetilasuoja
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle:valtuutus periä / jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätetiin tulouttaa pääomavastikesuoritukset ja rahastoida osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset lainaosuusrahastoon.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala994 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala36 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Alppilan lukio n. 0,4 km; Päiväkodit: Pikku-duunari n. 0,35 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,18 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,08 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa