28 m²1h, avok, kph, ransk.parveke
Porthaninkatu 3, Kallio, Helsinki
167 000,00 €Velaton hinta
147 598,44 €Myyntihinta
28 m²Porthaninkatu 3, Kallio, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sisäpiha
Sisäpiha
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sisäpiha
Sisäpiha
Ylimmän kerroksen yksiö urbaanissa Kalliossa! Tämä kuudennen kerroksen yksiö sijaitsee Linjoilla, missä kattavat palvelut, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan kotiovella. Kävelymatkan päästä löytyvät niin Hakaniemen kauppahalli, tori kuin useat ruokakaupatkin. Ratikat, bussit ja metro kulkevat lähes vierestä, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Huoneistosta avautuvat näkymät Kolmannelle linjalle, ja ranskalainen parveke tuo asuntoon kaupunkilaista tunnelmaa. Keittiön varusteluun kuuluu muun muassa jenkkikaappi, erillisuuni sekä liesitaso. Huoneiston lattiana toimii musta linoleumi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja on täten siistissä kunnossa. Taloyhtiö sijaitsee Porthaninkadun ja Kolmannen linjan kulmassa omalla tontilla. Vuonna 1963 valmistuneessa talossa on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten kokonaisvaltainen linjasaneeraus vuonna 2013 ja vesikattojen uusimistyöt vuonna 2012. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi talosauna, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistoon kuuluu myös kellarikomero, mikä tuo tarpeellista säilytystilaa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämää arvostavalle! Tästä koti joko omaksi tai sijoitukseen!
Ensiesittely
Lauantai 5.9.2026
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero31574846
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorthaninkatu 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, avok, kph, ransk.parveke
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta koilliseen Kolmannelle linjalle
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaKoillinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Tyydyttävä/hyvä
Korjaus- ja muutostyötTiedossa olevat: lattiaan vaihdettu linoleum 22.11.2013.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan sisältyy kaikki huoneistossa esittelyhetkellä ollut irtaimisto sekä kaikki kiinteät varusteet ja kalusteet sekä kellarikomerossa oleva mahdollinen irtaimisto.
LaajakaistayhteysLaajakaista
Yhtiön laajakaista (DNA 10M/10M)
Yhtiön laajakaista (DNA 10M/10M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, lavuaari, pesukoneliitäntä, kaapistot.
Seinät: Maalattu ja kaakeli
Seinät: Maalattu ja kaakeli
KylpyhuoneSuihku, liukuovet, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, ikkuna
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneKaapisto
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
EteinenEteisen lattia linoleumi ja seinät maalattu / sormipaneeliseinä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta147 598,44 €
Velkaosuus19 401,56 €
Velaton hinta167 000,00 €
Hoitovastike176,40 €/kk
Rahoitusvastike156,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä333,20 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta pääomavastike 1 / LVIS-saneeraus (103,60 €/kk) ja pääomavastike 3 / julkisivut (53,20 €/kk).
Hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen vastikekertoimia. Tämän huoneiston vastikekerroin on 28.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi sekä periä ja jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike kunkin lainan osalta erikseen, odotettua korkeampien korkokulujen kattamiseksi.
VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/kk tai 5 €/krt. Pesutupamaksu 12 €/kk (pesutuvan avainmaksu 30 €).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Porthaninkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1225,3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni.
Vuonna 1963 rakennetun talon rakennusmateriaali on teräsbetoni ja vuonna 1926 rakennetun talon rakennusmateriaali on tiili.
Vuonna 1963 rakennetun talon rakennusmateriaali on teräsbetoni ja vuonna 1926 rakennetun talon rakennusmateriaali on tiili.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Vuonna 1963 rakennetun talon A- ja B-portaan asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Liikehuoneistossa vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä. Vuonna 1926 rakennetussa talossa on vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Vuonna 1963 rakennetun talon A- ja B-portaan asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Liikehuoneistossa vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä. Vuonna 1926 rakennetussa talossa on vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä.
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu ullakko- tai kellarikomero.
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu ullakko- tai kellarikomero.
Rakennukseen tehdyt korjauksetC-portaan saneeraus 1963,
Pihan vesieristys 1985,
Tonttivesijohdon uusiminen 1995,
LV-linjasäätöventtiilien ja A+B portaiden huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1997,
C-portaan huoneistojen patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2004,
Talosaunan peruskorjaus ja pohjaviemäreiden uusiminen 2004,
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008,
Vesikattojen uusimistyö 2012,
Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Senta 2013
Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen märkätilojen, sähköjen, pysty- ja vaakaviemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisen 2013,
Hissien peruskorjaustyö konehuone ja tekniikka uusien ja korit kunnostaen 2015,
Lämmitysverkoston perussäätö 2016,
Asuin- ja liikehuoneistojen seka porrashuoneiden ikkuna- ja parvekeovien uusimistyö (ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusien, tuloilmaventtiilit ikkunoihin asentaen) 2017,
Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus (talon C sisäpihan julkisivun rappaus uusittu kokonaan ja tuuletusparvekkeet kunnostettu pinnat ja vedeneristeet uusien. Sisäpihan sokkelien ja hissikonehuoneiden rappaukset uusittu) 2017,
Vesikattojen maalaustyö 2017,
Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2017,
A- ja B-portaan maalaus- ja lattiakunnostus (Hovi-laattojen vaihto) 2018
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana 2026-2030:
Nuohous 2026,
Saunaosaston kunnostus (tavoitteena rahoittaa hanke hoitobudjetista kertynein ylijäämin) 2028,
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2030,
Pihakannen kunnon seuranta, aikanaan raskas uusiminen 2030
Tulevien remonttien kustannukset eivät tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöllä kaksi osoitetta: Porthaninkatu 3 ja Kolmas linja 6
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2382 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala318 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: K-Market (150m), Lidl (220m), S-Market (240m)
Koulu: HEO kansanopisto (100m)
Päiväkoti: Päiväkoti Terhi (210m)
Muuta: Hakaniemen kauppahalli (260m), Hakaniemen tori (300m)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut (80m), bussit (160m), metro (260m)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. +358503638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. +358503638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu38 kertaa