Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT31437198HelsinkiEUR249000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
552h, kk, kph ja 2 parveketta

Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
55Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki

    Hurmaava kaksio Arabianrannassa kahdella parvekkeella. Tervetuloa viihtymään Arabianrannan merelliseen miljööseen. Kaunis vuonna 2011 valmistunut kaksio jossa erikoisuutena 2 omaa parveketta. Alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kauppakeskuksen, erinomaiset yhteydet ydinkeskustaan, ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa upeita reittejä meren äärellä ja Lammassaari ja Vanhan kaupungin kosken ja Viikin ulkoilualueet. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. 55 neliön kaksio hurmaa erityisesti kahdella lasitetulla parvekkeellaan, jotka tuovat tilaan mukavasti väljyyttä ja mahdollisuuden vaikka parvekeviljelyyn. Kuin asuisi rivitalossa, toiseen parvekkeista on käynti suoraan sisäänkäynnin, asunnon oman sisäänkäynnin yhteydestä. Parvekkeiden edessä viheralue jossa nurmialue ja pensaita. Tilava keittokomero tarjoaa erinomaisesti säilytys- ja laskutilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuone on myös tilava. Asunnon oleskelutiloissa on tyylikkäät parkettilattiat, jotka luovat yhtenäisen ja viihtyisän tunnelman. Asunto Oy Helsingin Isolokki on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kattavaan kunnossapitoon on panostettu säännöllisesti, hitas. Yhtiön tiloista löytyy muun muassa saunaosasto, talopesula ja kerhotila, mikä tuo asumiseen mukavaa lisäarvoa. Tämä koti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon ja löydä uusi kotisi Arabianrannasta – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.7.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31437198
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKotisaarenkatu 6, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku2h, kk, kph ja 2 parveketta
    Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat parvekkeille, joiden edessä istuksia.
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kunto on hyvä. Käyttöönottovuosi taloyhtiö v.2011
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan, hyvin joustava.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Saunalahti)

    Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittokomero hyvin säilytys- ja laskutilaa
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike335,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä335,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk. Ennakko 23/hlö/kk tasaus vuosittain

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Isolokki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3251 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalopesula, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. sauna
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunaosastojen pesutilojen kuntotarkastus. 2024 Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien oikaisu tarvittavin osin. Talopesulan maksupääte. Talopesulan valaisimien vaihto LED-valaisimiin. E-portaan kuivaushuoneen valaisimien vaihto LED-valaisimiin. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet. Saunaosastojen märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen. Saunaosastojen laattasaumojen kunnostus. Saunaosastojen puuosien korjaus. Kerhotilojen terassien puuosien korjauksia. Autohallin 2023 Väestönsuojan tarvikkeiden uusiminen (käyttöikä). Kotisaarenkadun kadunvarren jäteastioiden kunnostus. Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksien korjaus. Autohallin ulkoseinän pellitysten aurausvahingon korjaus. B-portaan 1. kerroksen aulan ja yhteistilojen sekä huoneistojen B25, B26 sadevesivahinkojen korjaus. B-portaan 1. kerroksen aulan osittainen huoltomaalaus. F-portaan 1. kerroksen aulan sadevesivahingon korjaus. Huoneiston B34 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. C-portaan kattovuodon korjaus sekä rappukäytävän ja huoneistojen C55, C56 kosteusvaurioiden korjaus. Aidan rakentaminen suojaamaan C-rapun edustan nurmikkoa. Kattoterassien lautojen korjauksia. Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely. Katon eli vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. Hulevesiviemärien tarkastuskaivojen liitosten kiinnitykset. Uuden hulevesiliittymän toteutus aiemman rinnalle. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet. Sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten ja ristikytkentäkaappien puhdistus, kojeiden päältä. E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston tehostus, parvekkeen päätyseinän eristeiden vaihto. A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus. SRV:n takuukorjauksia. 2022 Katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus. Katon eli vesikatteen kuntotarkastus. Painuneen nurmikon tasoitus. Jätehuoneen kulumissuojien lisääminen. Ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja. Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto. WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle. WiFi-tukiasema autohalliin. Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia. Parvekkeiden pintojen takuukorjauksia. Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus. Talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin. Rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin. Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus. SRV:n takuukorjauksia. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ilmamäärien säätö. Kaivonkannen suoristus. Huoneistojen palovaroitinten uusiminen. Autohallin tuuletusristikon uusiminen. Talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus. Katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/ sisäpihan puoli, A/ pääty, A-B-C/ Kotisaarenkadun puoli. Sähköautojen latausinfra autohalliin. Jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely. Sivu 5/7Lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen. Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus. Hissien määräaikaistarkastus. Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset. Autohallin jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. Autohallin perusvesipumpun huolto. Väestönsuojien huolto, tiiveyskoe. Kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen. Kerhohuoneen sohvan uusiminen. Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus. A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus. Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia. 2020 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely. Talopesulan pyykinpesukone #2, vaihto uuteen. Julkisivun elementtisaumojen korjaukset sisäpihan puolella E-F-portaiden kohdalla. Lattiakaivojen tarkastus. Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus yhdessä huoneistossa. D-portaan aulan kivien vaihtoja. Kerhohuoneen oven korjaus. 2019 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely. Varastotilojen lattioiden huoltomaalaus, osittain. Autohallin valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin. Saunaosastojen suihkuhuoneiden lattiasaumojen uusiminen, osittain. Hissien määräaikaistarkastus. Hissi, B-porras: Alarajakytkimen uusiminen. Hissi, D-porras: Hissin sähköisen hätäkäytön korjaus. Parvekelasien huolto. Patteriverkoston putken vuodon korjaus ja putkiliitoksen vuodon korjaus. Ontelolaattojen kuivatuksia rakennusaikaisesta kosteudesta. Talopesulan pienen pyykinpesukoneen uusiminen. Jätehuoneen valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin. Talopesulan pyykinpesukone #1, vaihto uuteen. SRV:n takuukorjauksia (2013-2019). 2018 Salaojajärjestelmän kuvaus (yhtiö), salaojaputken liitoksen korjaus. Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien tarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetRAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Yleiset 2026, 2031: Talotekninen huoneistokartoitus Piha 2028 kesä: salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, salaojien toimintakoe, salaojaverkoston padotusventtiilin kunnostus 2029: Ulkoportaiden, luiskien ja sisääntulojen betonisten pihakiveyksien tarkastus ja tarvittaessa painumien oikaisu Julkisivut 2026: Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset ja tarvittaessa paikka- ja huoltomaalauksia 2026: D-portaan parvekkeiden levyjen julkisivumaalaus 2026-2028: Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen, loput 4 sivua seitsemästä (Brysselink, Brysselink sisäpiha, Kotisaarenk sisäpiha, Toukolank) 2026-2028: vesipeltien reunojen tarkastaminen ja tiivistäminen 2026-2028: Sisäänkäyntien syvennysten huoltomaalaus 2028-2030 kesä: Ulkokaiteiden huoltomaalaus 2027: Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus (viim. 2022) Parvekkeet ja terassit 2026-2028 kesä: Parvekelasien huolto (viim. 2019) 2029 kesä: Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus 2028 kesä: Kerhotilojen parvekkeiden ja terassien laudoituksen uusiminen (takkahuoneen uusittu 2018) 2030: Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet 2026: Kadun puolen ulko-ovien ilmanvaihtoventtiilien kunnostaminen/uusinta 2026: Ulko-ovien tarkastus ja säätö 2027..2029 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2028 kesä: Ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2032: Ikkunoiden sisäpuolen pintakäsittely Katto Vuosittain: Sadevesikaivojen sekä sisäänkäyntikatosten sadevesipoistojen tarkistus ja tarvittaessa puhdistus Vuosittain: Vesikatteen kunnon kartoittaminen, katon varusteiden tarkastus ja tarvittaessa huolto/kunnostus (viim. 2018, 2022–2025 vuosittain) Huoneistojen märkätilat 2026..2030 Lattialämmitystermostaattien uusiminen Yleiset tilat 2026: Huoneistojen kerrostaso-ovien lukkojen huolto 2026-2029: Porraskäytävien laattojen iskujen korjauksia 2027-2030: Portaiden aulatilojen seinien huoltomaalaus 2030: Porraskaiteiden tarkistus, huoltomaalaus 2029: Porraskäytävien seinien maalaus Lämmitysjärjestelmä Vuosittain: Lämmönjakohuoneen järjestelmien tarkastus ja huolto 2026-2030 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätöventtiilien kunnostustarve selventyy toteutuksessa 2026-2030 Patteriventtiilien uusiminen tai kunnostaminen (lämmityksen perussäädön yhteydessä) 2031-2036 Lämmönjakelukeskuksen uusiminen (tekninen käyttöikä) Vesi- ja viemärijärjestelmä 2026-2031: Jätevesiviemärit: huoneisto- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu, sisäviemäriverkoston padotusventtiilien tarkastus ja kunnostus, automatiikan tarkastus ja kunnostus 2026–: 1-otehanojen ja termostaattihanojen uusiminen tarpeen mukaan 2026: WC-istuinten ja hanojen vuotamattomuuden tarkistus ja tarvittaessa huolto 2027: Vesimittareiden vaihto Ilmanvaihto 2 KERTAA VUODESSA: Suodatinten vaihto 2026–2030: Ilmanvaihtokoneiden osien uusiminen tarpeen mukaan 2026: Tuloilmakoneiden kiilahihnojen, moottoreiden siipipyörien vaihto/kunnostus 2030: ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus, ilmamäärien säätö (viim. 2021) 2030: Huippuimurien laakeroinnin tarkastus/vaihto, siipien puhdistus (viim. 2021, 2025) 2032: Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto (viim. 2022) Väestönsuojien vuosihuollon yhteydessä: Väestönsuojan iv-järjestelmien huolto Vuosittain: Savunpoistojärjestelmien huolto ohjeen mukaisesti Sähkö- ja tietojärjestelmät 2026: Porrasvalaisimien uusiminen 2026: Ulkovalaisimien osittaisia uusimisia 2028-2030: Huoneistojen ulkopistorasioiden ja muiden ulkopistorasioiden uusimiset 2028-2031: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen 2035: Asuntojen ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus (viim. 2025) Autohalli 2026: Jätevesipumppaamon pumpun huolt 2026: Perusvesipumppaamon pumpun huolto 2026: Rannan puoleisen julkisivun pesu 2030: Betoniosien tarkastus 2032: Sähkölämmitystolppien kunnostus 2035: Valaisinten uusiminen 2040: Kaiteiden huoltomaalaus Yhteiset sauna- ja pesutilat sekä pukuhuoneet Vuosittain: Saunojen puuosien huolto 2026: Pukuhuoneiden seinien maalaus, pukuhuoneiden muovimattojen tarkistus 2028: Märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen (viim. 2025) 2030: Pesutilojen tarkastus (viim. 2025) 2032: Sauna 1,2,3 paneelien ja lauteiden uusiminen --Talopesula 2026-2028: Kuivausrummun uusiminen 2026-2028: Mankelin korvaaminen uudella -Kerhotilat ja niiden käytävät Vuosittain: Takan hormin nuohous 2027-2028: Seinien maalaus 2027-2030: A-portaan kerhotilan minikeittiön uusiminen (jääkaappi) Hissit 2017-Määräaikaistarkastukset 2 vuoden välein
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Hitas
    Huoneistot yhteensä142 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10960.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetraitiovaunu, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä