51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, las.p

Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

252 744,79 €Myyntihinta

Upeat näkymät

Suuri olohuone

Näkymät keittiön pöydän äärestä

Makuuhuoneen ikkunanäkymä

Remontoitu kylpyhuone

Upeat näkymät

Suuri olohuone

Näkymät keittiön pöydän äärestä

Makuuhuoneen ikkunanäkymä

Remontoitu kylpyhuone

Sari Myntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

sari.myntti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407488242

Ylimmän kerroksen huippunäkymillä oleva kaksio Munkkivuoren sydämessä. Tämä tilava, todella valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Munkkivuoren arvostetulla alueella, seitsemännessä kerroksessa. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat niin ruokakaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Kattavat bussiyhteydet ja raitiovaunu takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsinkiä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät merelle asti. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin vehreässä ympäristössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero31280401

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorintie 2, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkph-remontti 2024

Vapautuminenn. 2 kk/ sop.muk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: olohuoneessa ja makuuhuoneessa

Säilytystilat asunnossaverkkokellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 744,79 €

Velkaosuus16 255,21 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike351,00 €/kk

Rahoitusvastike288,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Porintie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11943 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna 2 kpl, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarikomerot, varastokomero 43 kpl, väestönsuoja, DNA kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 25 M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaukolämpökeskuksen ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus ja säätö, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2024: Vesivuodon korjaus E70 ja E68, 2023-2024: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset. Katon huoltomaalaus, 2021: H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu, sähköautonlatauksen kapasiteettiselvitys, 2020: sokkelin huoltomaalaus, taloyhtiön asunnon E58 remontti, 2019: katon maalattavuusarvio, ilmanvaihdon ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvitys/suunnittelu, 2018: porrashuoneiden maalaus, autotallien kynnysten kunnostus, vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2017: ilmanvaihto-ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput), tuuletusparvekkeiden uusinta, 2016: aurinkosähköselvitys, valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, 2015-2016: parvekelasien korjaus liimaamalla, 2015: porrashuonemaalaus, vuotoepäily G-portaan hormissa, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput, sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, 2014: sauna 3:n vesivahingon korjaus, 2013-2014: tuuletusparvekkeiden uusimissuunnitelma, tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto, käyttövesiputket, sähköt ja saunaosastot, saunaosastojen uusiminen (sauna 1 ja 2), viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus, käyttövesiputkien sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2012: vesikaton huoltosilta, 2011: käyttövesiputkien uusimishanke, käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua, 2010: pesulan kunnostus, pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys, asfaltointia, talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2009: sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus, uusi pesukone pesutupaan rikki menneen tilalle, sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta, talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla, 2008: tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007: autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2005: huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu, patterijärjestelmän tasaus, talon lukkojärjestelmä uusittu, 2004: talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta, uusi ja keskitetty jäteasema rakennettu, 2003: asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus ja lasitus, 2001: porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi, sauna 1:n löylyhuoneen kunnostus, 2000: kaukolämpölaitteet uusittu, 1998: asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, 1996: pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta, 1995: sauna 3:n löylyhuoneen kunnostus, 1994: sauna 1:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu, 1992: vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu, 1989: antennijärjestelmän kunnostus, 1983: kylmän tallin katto uusittu, 1978: piha-asfalttia kunnostettu mittavasti, 1973 kattojen maalaus, 1965: rakennettu ns. kylmä autotalli.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026-2027 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, 2027-2029 Viemärisaneerauksen toteutus, 2030 Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTonttivuokran tarkistus: 2022 alkaen tonttivuokra on 11623 € x elinkustannusindeksi/100. Vuokrasta peritään 55% v. 2022, 60% v. 2023 jne. V. 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti. Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020).

Huoneistot yhteensä127 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7316 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket, S-market Koulu: Munkkivuoren ala-aste Päiväkoti: Päiväkoti Munkkivuori, Päiväkoti Muusa

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa