50,8 m² / 50,8 m²2h, k, kph, las.p

Merikorttitie 11, Vuosaari, Helsinki

117 000,00 €Velaton hinta

117 000,00 €Myyntihinta

Kukka Kauppila

yrittäjä, LKV

kukka.kauppila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 534 2514

Valoisa koti mäntyjen keskellä Merikorttitiellä! Tämä viihtyisä hissillisen talon asunto sijaitsee rauhallisella ja väljään rakennetulla asuinalueella Helsingin Vuosaaressa. Kaipaatko sujuvaa arkea, rauhallisessa ympäristössä? Kattavat kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua esim. yliopistoille ja viihtyisä, rauhallinen ympäristö palvelevat monissa elämäntilanteissa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi ja käytännölliseksi, mikä tekee tilasta helpon muokata oman maun mukaiseksi. Koko huoneisto levyinen lasitettu parveke, ilta-aurinkoon tuo lisämukavuutta arkeen. Kohde sijaitsee kerrostalossa, jossa asumisen perustarpeet on huomioitu hyvin. Kyseessä on huoleton valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa Helsingin kattavia palveluita ja hyvää sijaintia. Tämä koti vapautuu nopeasti uuden asukkaan käyttöön tarvittaessa, mikä mahdollistaa joustavan muuton omien aikataulujesi mukaan. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja ihastu mahdollisuuksiin, joita tämä asunto tarjoaa. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö sinulle sopivaan aikaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.5.2026
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30273268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttitie 11, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala50.8 m²

Kokonaispinta-ala50.8 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVäljät näkymät makuuhuoneesta ja olohuoneesta suuntaan länsi, keittiöstä suuntaan pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke on koko huoneiston levyinen, suuntana länsi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaTaloyhtiössä on runsaasti erilaisia autopaikkoja, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Naulakko Plafondi-valaisimet sekä eteisen peili mahdollista jättää asuntoon ostajan niin toivoessa

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti)

Palveluntarjoaja: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöerillinen keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike391,02 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,02 €/kk

Lisätietoja kustannuksistavesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Linnavuoren Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula, irtaimistovarasto, kuivaushuone, mankelihuone ja väestönsuoja

yksi saunoista sijaitsee Merikorttitie 11:sta, taloyhtiössä on useita saunoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7bMerikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 20221b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7 jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma (ylimääräinen yhtiökokous 2025 hylkäsi suunnitelman ja siihen liittyneet hallituksen ehdotukset) kts Taloyhtiön tulevat korjaukset ja remontit.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin 4 ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset Koko yhtiön kattava ulkovaipan rakennetekninen kuntoarvio on vuodelta 2017, ja sitä käytetään edelleen 15 vuoden PTS-suunnittelun lähtökohtana. Vuoden 2017 jälkeen on tehty useita suppeampia, tiettyihin osa-alueisiin kohdistettuja kuntotutkimuksia ja selvityksiä. Näistä huomioidaan jatkosuunnittelussa ne olennaiset tiedot, jotka liittyvät mahdollisiin lähivuosien korjaustarpeisiin. Hankesuunnitelmia, joissa on aiemmin havaittu puutteita, ei enää tilata. Sen sijaan tarpeellisiksi arvioiduista korjaushankkeista tilataan osaavilta ammattilaisilta neuvontaa, lausuntoja ja toteutussuunnittelua. Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen: Kyllä Uusittuihin autokatoksiin (4 katosta) on aiemmin asennettu hitaan latauksen pistokkeet. Kevätyhtiökokoukseen 2026 valmistaudutaan sähköautokyselyllä osakkaille sekä valmistellaan mahdollisuutta lisätä ja muuttaa olemassa olevat latauspisteet tehokkaammiksi.

Huoneistot yhteensä654 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl, S-market n. 0,7 km Harrastukset Kauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto, Vuotalo n. 1,8 km, Vuosaaressa harrastaminen on helppoa. Saarelta löytyy mm. jäähalli, jalkapallokenttä, golfkenttä, uimaranta, koirapuisto, kuntosali, urheilukenttä ja upeat ulkoilumaastot Liikenneyhteydet HSL bussit n. 0,2 km, lähibussi n. 0,05 km, Metro n. 1,8 km Lisätiedot Koulu: Vuoniityn peruskoulu n. 0,3 km, Nordsjö lågstadieskola c. 1,6 km, esim. PK Meritähti ( alueella useita) n. 0,6 km, privat Daghemmet Fyren c. 0,7 km, Lidl, S-market n. 0,7 km Päiväkoti: esim. PK Meritähti ( alueella useita) n. 0,6 km, privat Daghemmet Fyren c. 0,7 km

LiikenneyhteydetHSL bussit n. 0,2 km, lähibussi n. 0,05 km, Metro n. 1,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa