64 m²3h, avokeittiö, kph ja parveke

Hämeentie 68 , Vallila, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

368 703,86 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvvottelija, Tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449720971

Hurmaava 6 krs parvekkeellinen kolmio. Läpitalon valoisa asunto jonka avokeittiö olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät tilavalle korttelipihalle jossa istutuksia ja lasten leikkipaikka. Ihana koti perheelliselle tai etätyötä tekevälle joka tarvitsee oman toimistohuoneen. Tilava kylpyhuone ja hyvin säilytystilaa. Tervetuloa esittelyyn, tähän asuntoon ihastut heti ensinäkemällä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.7.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero30169874

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 68 , 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku3h, avokeittiö, kph ja parveke

Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros6/11

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLäpitalon huoneisto, olohuone avokeittiö ja parveke länteen, makuuhuoneet itään.

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, irralliset kaapit eteinen, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, remontoitu noin 2010
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, WC ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 703,86 €

Velkaosuus20 296,14 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike326,40 €/kk

Rahoitusvastike179,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä505,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeentie 68

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

2 saunaa

Piha-alueetUpea vehreä korttelipiha

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen siirtimen uusiminen, lämpöpattereiden termostaattien vaihto -24, kahden viemäripumpun uusiminen -22, lukitusjärjestelmän uusiminen, vettä säästävien suihkukahvojen asennus -21, 2. kerroksen toimistojen tammi-ikkunoiden huolto -20, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen (lämpölasi), ilmanvaihdon säätöön liittyviä toimenpiteitä (ml. suunnittelu), kattoterassin vedeneristeen uusiminen, julkisivun rappauksen uusiminen 10.-11. krs, etuikkunoiden poistaminen, vesikalusteiden ja märkätilojen huoltotoimenpiteitä, ohjauskeskuksen uusiminen ja pumpun säätö -19, ulkovaippahankkeen suunnittelu, paloilmoitusjärjestelmän uusiminen -18, läpivientien palokatkokorjauksia (ensisij. kellarissa), tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus, A-portaan edustan maanrakennustyöt ja asfaltointi, aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen, märkätilojen kuntotarkastus -17, porrashuoneiden osittainen maalaus -16, maalaus (teatterin peltikatto ja terassiparvekkeiden peltiosat), sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus, tonttiliittymät uusittu (vesi ja viemärit) -15, osa parvekeovista kunnostettu, osa uusittu, peltikatto uusittu -13, lukitusjärjestelmä uusittu -12, ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovet uusittu, lv-laitteiden automaatiokorjaus, ullakkoasuntojen terassiovet ja ikkunat uusittu, teatterin pääty rappauskorjattu -11, valvontakameroiden 4 kpl asennus yhteisiin tiloihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, teatterin peltikatto uusittu -10, teatterin ilmanvaihto uusittu -09, lämmönsiirrin uusittu -08, julkisivukorjauksia -06, putki- ja sähkösaneeraus -98.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-30: 2026 Porrashuoneiden valaistuksen parantamista ja kameroiden uusiminen, porrashuoneiden ja kellareiden seinien paikkamaalaus , piha-ovien uusiminen, hissien peruskunnostus, porrashuoneiden pintamaalausten kunnostuksia, kattorakenteiden lahovauriot (hinta selviää töiden edetessä), pihan kivetystyöt, poistoilmahormien puhdistus, sisäpihan kannen kuntotutkimus ja salaojien kuvaus, piha-kannen kuntotutkimus 2027 B-saunan peruskunnostus 2028 putkistojen kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa 2030 autopaikkojen varustaminen sähkölatauksella, märkätilojen uusimisia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetV.2026-2030 PTS:n kaikki remontit arvio 1198000 eli noin 230 euroa/m2 asunnolle aiheutuvat kustannukset arvio n.15000 euroa, tulevista remonteista tarvitaan yhtiökokouksen päätös.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1388 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, kauppakeskus, ala-aste, yläaste

Liikenneyhteydetmetroasema, raitiovaunu, bussipysäkki

Harrastuksetuimahalli, ulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa