Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1880 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki (Helsingin Kiinteistötekniikka)
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärien huuhtelu & kuvaus sekä lämmönjakohuoneen viemäreiden sukitus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, autohallin pesu ja autopaikkaviivojen maalaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien tiivistys. 2024 Pienkorjaukset kuntokartoituksen perusteella, sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, lämpövuodon korjaustarpeen selvitys, kattoturvallisuuden parannus. 2023 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus, kaikkien hissien uusiminen, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2022 Ikkunoiden pienkorjauksia, pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin. 2021 VAK-laitteiston uusiminen, C-talon liittymä idänpuolen naapurirakennukseen on saumattu, pihakannen korjauksia. 2020 Rakennuttajan 10-vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja
korjauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, pihakannen korjaustoimet, väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt, jätevesipumppaamon peruskorjaus. 2018 Katurakennuksen katon huoltomaalaus. 2017 A-B rakennuksen pihajulkisivun rappauksen kopo-tutkimus, korjaus ja maalaus, C-talon pihajulkisivun maalaus. 2015 Hissilaitteiston korjauksia, C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus. 2010 Hissien korjaus. 2006-21 Pihakannen korjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaushankkeet: 2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026-27 Pihaistutusten kunnostaminen ja viihtyvyyden lisääminen, luhtikäytävän kantavan rakenteen huoltomaalaus, katujulkisivurännien kuntokartoitus. 2026-31 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kattojen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028-31 Pihakannen runkorakenteen kuntotutkimus. 2028-33 Kadunpuoleisen lappeen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus, mikäli kaupassa ei myydä samalla huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Katso yhtiöjärjestyksen 16 §.
MuutaTaloyhtiön käyttöönottovuosi on 2006, jolloin se on valmistunut YIT:n toimesta tehdyn saneerauksen jälkeen. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkotason mahdollisesti muuttuessa. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin kieltää mikrosementin tai muun vesieristysominaisuuksilta vastaavan materiaalin asennus olemassa olevien kylpyhuonelaattojen päälle. Taloyhtiössä tililimiitti 30 000€. . Ks. YJ §7 koskien kunnossapitovastuita. Ks. YJ §18 ja isännöitsijäntodistus koskien ilmalämpöpumpun asennusta. As Oy Helsingin Jääkärinkatu 4:ssä on tapahtunut rakennusaikana vesivahinko C-talon puutteellisten sääsuojausten takia, aiheuttaen kosteuden aiheuttamia vaurioita ulkoseinärakenteessa. Insinööritoimisto Raksystems Oy tutki vaurioiden laajuuden. Tutkimuksien tuloksien perusteella YIT on suorittanut korjauksia C-talon ulkoiseinärakenteisiin sekä yläpohjarakenteisiin. YIT:n tekemien korjausten jälkeen on C-talossa on varmistettu (huoneistoissa) tehtyjen korjausten onnistuminen rakenneteknisin mittauksin sekä sisäilman mikrobimittauksin.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3488.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala193 m²