Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1414158HelsinkiEUR418000Helsinki Katajanokka
48 / 482h, avok, kph, s

Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

418 000,00 €Velaton hinta
379 479,27 €Myyntihinta
48Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Erittäin viihtyisä sisäpiha!
Erittäin viihtyisä sisäpiha!
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Erittäin viihtyisä sisäpiha!
Erittäin viihtyisä sisäpiha!
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

    Viehättävä ja avara kaksio Ullanlinnan sydämessä, 2006 saneeratussa talossa! Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kaksioon Jääkärinkadulla! Kodissa hurmaa erityisesti avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste etäpäiviä varten. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi oma kuntosali. Asunto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Esteetön kulku (pl. rapun kynnys) tekee kodista helpon kaikenikäisille. Vuonna 2006 perusteellisesti saneerattu talo tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiö on suosittu ja piha-alue on tunnettu yhteisöllisestä tunnelmastaan. Viihtyisällä sisäpihalla vietetäänkin aikaa yhdessä, kesäisin grillataan ja nautitaan suojaisasta pihapiiristä. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu! Alueen kahvilat, ravintolat ja putiikit löytyvät aivan nurkan takaa, ja ydinkeskustaan sekä Stockmann kävelet hetkessä. Läheltä avautuvat myös Kaivopuisto merelliset ulkoilureitit ja rantamaisemat. Arkea helpottavat arvostetut päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Lisäksi kaupungin parhaat pullapaikat löytyvät nurkan takaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414158
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJääkärinkatu 4, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, avok, kph, s
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 tienoilla maalattu olohuoneen seiniä. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    Vapautuminen2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista 25M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (uusittu 1/2026), pyrolyysiuuni (uusittu 1/2026), mikro, astianpesukone, kaapistot, umpitammi-taso . Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta379 479,27 €
    Velkaosuus38 520,73 €
    Velaton hinta418 000,00 €
    Hoitovastike268,80 €/kk
    Rahoitusvastike528,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä796,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1880 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki (Helsingin Kiinteistötekniikka)
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärien huuhtelu & kuvaus sekä lämmönjakohuoneen viemäreiden sukitus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, autohallin pesu ja autopaikkaviivojen maalaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien tiivistys. 2024 Pienkorjaukset kuntokartoituksen perusteella, sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, lämpövuodon korjaustarpeen selvitys, kattoturvallisuuden parannus. 2023 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus, kaikkien hissien uusiminen, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2022 Ikkunoiden pienkorjauksia, pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin. 2021 VAK-laitteiston uusiminen, C-talon liittymä idänpuolen naapurirakennukseen on saumattu, pihakannen korjauksia. 2020 Rakennuttajan 10-vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja korjauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, pihakannen korjaustoimet, väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt, jätevesipumppaamon peruskorjaus. 2018 Katurakennuksen katon huoltomaalaus. 2017 A-B rakennuksen pihajulkisivun rappauksen kopo-tutkimus, korjaus ja maalaus, C-talon pihajulkisivun maalaus. 2015 Hissilaitteiston korjauksia, C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus. 2010 Hissien korjaus. 2006-21 Pihakannen korjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaushankkeet: 2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026-27 Pihaistutusten kunnostaminen ja viihtyvyyden lisääminen, luhtikäytävän kantavan rakenteen huoltomaalaus, katujulkisivurännien kuntokartoitus. 2026-31 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kattojen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028-31 Pihakannen runkorakenteen kuntotutkimus. 2028-33 Kadunpuoleisen lappeen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus, mikäli kaupassa ei myydä samalla huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Katso yhtiöjärjestyksen 16 §.
    MuutaTaloyhtiön käyttöönottovuosi on 2006, jolloin se on valmistunut YIT:n toimesta tehdyn saneerauksen jälkeen. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkotason mahdollisesti muuttuessa. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin kieltää mikrosementin tai muun vesieristysominaisuuksilta vastaavan materiaalin asennus olemassa olevien kylpyhuonelaattojen päälle. Taloyhtiössä tililimiitti 30 000€. . Ks. YJ §7 koskien kunnossapitovastuita. Ks. YJ §18 ja isännöitsijäntodistus koskien ilmalämpöpumpun asennusta. As Oy Helsingin Jääkärinkatu 4:ssä on tapahtunut rakennusaikana vesivahinko C-talon puutteellisten sääsuojausten takia, aiheuttaen kosteuden aiheuttamia vaurioita ulkoseinärakenteessa. Insinööritoimisto Raksystems Oy tutki vaurioiden laajuuden. Tutkimuksien tuloksien perusteella YIT on suorittanut korjauksia C-talon ulkoiseinärakenteisiin sekä yläpohjarakenteisiin. YIT:n tekemien korjausten jälkeen on C-talossa on varmistettu (huoneistoissa) tehtyjen korjausten onnistuminen rakenneteknisin mittauksin sekä sisäilman mikrobimittauksin.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3488.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala193 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 0,45 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa Ullanlinna n. 0,25 km, K-Market Pietari n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Upeat pullapaikat Café Succès, Rams Roasters, Arnolds ja Gateau! n. 0,2 km, Ullanlinnan lukuisat ravintolat ja putiikit! n. 0,2 km, Kaivopuisto merenrantareitteineen n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä