Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4223 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliMuu.
Kerrostalo: betoni
Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kerhotila, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, sauna, tekninen tila, varastot: irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. . Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Latausinfra autohalliin.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Suunniteltu
Vesikaton tarkastus, huolto ja pesu
2026 Suunniteltu
Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto
2026-2027 Suunniteltu
Salaojien huuhtelu
2027 Suunniteltu
Palovaroittimien pattereiden keskitetty vaihto (10v)
2028 Suunniteltu
Varautuminen 10 v tarkastuksiin
2029 Suunniteltu
10v tarkastukset
2026-2030 Suunniteltu
Normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHarrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi. YK 2023 päätettiin suorittaa taloyhtiössä myrkytys paperitoukkia.
Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin seuraavaa:
-Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike
-Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu
oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.
-Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3081.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31.5 m²