Myytävät asunnotHelsinkiHakuninmaa
KT1414034HelsinkiEUR177000Helsinki Kannelmäki
36,5 / 36,51h, kt, kph ja lasitettu parveke

Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta
70 543,71 €Myyntihinta
36.5Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki

    Hei, Avokeittiö ja oleskelutila muodostavat viihtyisän tilan, jonka yhteydessä oleva alkovi tuo kuitenkin myös omaa rauhaa nukkumiseen. Avokeittiössä on sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tilava tyylikäs kylpyhuone. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone. Huoneistossa isot ikkunat, asunto on valoa tulvillaan. Parveke on lasitettu ja myös puoliksi avoin. Huoneistossa isot ikkunat, asunto on valoa tulvillaan. Taloyhtiössä tilava kerhotila. Kerhotila, erittäin hyvä paikka kokoontumisten ja juhlien järjestämiseen tai vaikka etätöihin. Toimii siis mukavasti oman asunnon jatkeena. Helsingin Kuninkaantammi on luontoa rakastavan, mutta sydämeltään kaupunkilaisen asuinkeidas. Se rakentuu Keskuspuiston ja Vantaanjoen kainaloon. Uusi kaupunginosa on arkkitehtuuriltaan tuore ja kiinnostava kokonaisuus. Kuninkaantammi tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan, kuin myös Kannelmäen ja Myyrmäen palveluihin. Kävelymatkan päässä Lidl ja S-market. Nauti kesällä Palettilammesta, jonka ympärillä on piknik-puistoa ja uimarantaa. Vetokannaksen uimarannalla uidaan sekä kesällä että talvella. Tervetuloa tutustumaan asuntoon. Varaa välittäjältä oma yksityisesittelyaika. Lähden mielelläni esittelemään asuntoa sinulle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414034
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaidemaalarinkatu 16, 00430 Helsinki
    KaupunginosaHakuninmaa
    Huoneluku1h, kt, kph ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Eteisessä peililiukuovikaapisto. TV-antennit: Kaapeli Elisa Oyj. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku ja -seinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja mukavuutena lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 543,71 €
    Velkaosuus106 456,29 €
    Velaton hinta177 000,00 €
    Hoitovastike182,50 €/kk
    Rahoitusvastike835,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 017,70 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 19 €/hlö/kk, vesimaksuennakko Tonttivastike 122,28 eur/kk. 1.6.2026 alk. vastikkeet muuttuvat: hoitovastike 5,50 €/m2, tontinvuokravastike 3,15 €/m2 ja mediavastike 1,50 €/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4223 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliMuu.

    Kerrostalo: betoni

    Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kannelmäki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kerhotila, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, sauna, tekninen tila, varastot: irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. . Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Latausinfra autohalliin.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Suunniteltu Vesikaton tarkastus, huolto ja pesu 2026 Suunniteltu Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto 2026-2027 Suunniteltu Salaojien huuhtelu 2027 Suunniteltu Palovaroittimien pattereiden keskitetty vaihto (10v) 2028 Suunniteltu Varautuminen 10 v tarkastuksiin 2029 Suunniteltu 10v tarkastukset 2026-2030 Suunniteltu Normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHarrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi. YK 2023 päätettiin suorittaa taloyhtiössä myrkytys paperitoukkia. Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin seuraavaa: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike -Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. -Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3081.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammi n. 0,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kannel n. 1,9 km, Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-Market n. 1,6 km, Lidl n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari (autolla) n. 5,3 km, Kauppakeskus Myyrmanni (autolla) n. 3,1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
    Vastuullista välittämistä