85,5 m² / 85,5 m²4h, k, s/kph, erill. wc ja lasitettu parveke

Renginkuja 1, Malminkartano, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

135 291,72 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400238859

Taloyhtiö yhdellä Malminkartanon parhaimmalla paikalla. Tarjolla nyt toimivapohjainen asunto isollekin perheelle halutusta taloyhtiöstä. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa avarat tilaratkaisut. Keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Täällä on mukava viettää perheen ja ystävien kanssa laatuaikaa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Voit nauttia lempeistä löylyistä omassa saunassa. Arkea helpottaa erillinen wc. Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Iso parveke on helppo kalustaa. Parvekkeelta avarat näkymät. Yhtiöllä suojaisa ja turvallinen piha-alue lapsille. Pihalla on kiva leikkipaikka. Talo sijaitsee hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Junalla pääset noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan tai vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Ruokakaupat, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Malminkartanossa on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Täyttömäen kuntoportaat ovat kuntoilijoiden suosiossa. Lähellä ratsastustalli. Kesäisin voit pyöräillä vaikka Vetokankaan uimarannalle. Kuka tahansa voi käydä keräämässä omaan käyttöön omenia Malminkartanon omenatarhalla. Syksyllä omenien itsepoimintaa! Täällä on hyvä olla ja elää! Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn. Voit sopia välittäjän kanssa myös oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414033

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRenginkuja 1, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku4h, k, s/kph, erill. wc ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2008-2009 keittiö remontoitu kokonaan. V. 2016 erill. wc:n lattian uusi. Huoneistossa tehty pistorasioiden asennuksia 2024. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1.8.2026

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, jääkaappi (vanha), keraaminen liesi (uusi 2026), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kiint. valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiint. valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja saunassa sähkökiuas. Kiuas toimii.

MakuuhuoneYhdessä mh:ssa peililukuovikaapisto ja kahdessa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: DNA Taloyhtiönetti ja nopeus 10Mb

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, jääkaappi (vanha), keraaminen liesi (uusi 2026), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kiint. valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/välitila laatta

KylpyhuoneSuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiint. valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja saunassa sähkökiuas. Kiuas toimii. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneYhdessä mh:ssa peililukuovikaapisto ja kahdessa kaapistot. Lattia: Parketti ja laminaatti. Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 291,72 €

Velkaosuus39 708,28 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike470,25 €/kk

Rahoitusvastike256,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä726,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2026: Asuinhuoneistovastike 5,50 €/m2, liikehuoneistovastike 8,25 €/m2, autotallivastike 2,75 €/ m2, moottoripyöräpaikka 10 €/paikka, autopaikkavastikkeet 20 €/kk/paikka, sauna 12 €/kk ja POV 1 julkis. urakka 1,80 €/m2 ja POV 2 (pihaurakka) 1,50 €/m2. Isän.todistuksessa vastikkeet ovat jo 1.7.2026 muutoksen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Renginkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5111 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/ tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtaiset varastot, sauna, mankeli, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Porraskäytävien maalaus. 1998 Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteet uusittu, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalla, portaiden sisääntuloväylien kattaminen. 1999 Pihalaattojen lisäys. 2002 Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus. 2001-2007 Kylpyhuoneiden lattiavesieristykset. 2009 Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus. 2010 Vesikaton uusiminen. 2011 IV-kanavien säätö. 2012 Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonesaneerauksia (4kpl). 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, kylpyhuonekorjauksia 4 kpl. 2015 Kylpyhuoneiden korjauksia 4 kpl ja lukoston uusinta Abloy Sento. 2015-2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2017-2018 Julkisivuremontin hankesuunnittelu. 2018 2 kpl kylpyhuonekorjauksia, julkisivuremontin korjaussuunnittelu, kilpailutus ja IV puhdistus ja säätö. 2019 julkisivuremontti, ikkunat, ovet, parvekelasitukset. 2021 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen. 2022 Sade- ja jätevesipohjav. kuvaus ja huuhtelu, puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D28 asunnon pihan korj. julkisivuremontin jäljitä, kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kph kartoituskierros, yleisten til. valaistuskartoitus, autotallien paloturvallisuustarkastus. 2023 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus, korjauksia. 2023 Piha-alueen korjausurakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, kattoterassien sekä parvekkeiden puuosien öljyäminen, saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu, asunnon C 27 ja A 6 kylpyhuoneiden korjaus. 2024 Piha-alueen korjaus urakka. 2025 ilmanvaihdon puhdistusja säätö sekä korvausilmavent. suodattimien vaihto, palovaroittimien asennus, lv-koneiden uusinta PF A-sauna C/D-LT.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 putkiston kuntotutkimus 2026 aikana 2030 lv-kanavien nuohous ja säätötyö 2030 porrashuoneiden kunnostukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 9.4.2026 kokouksen keskeisimmät päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas-sääntely poistunut 2016

Muuta

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2823 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Malminkartanon ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Timotei (useita) n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market Konala n. 1,1 km, Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema (kävellen) n. 0,65 km, Apteekki n. 0,75 km, R-kioski n. 0,6 km, Kauppakeskus Risitkko ja Lidl n. 1,3 km

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Timotei (useita) (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km, Juna-asema n. 0,8 km

RuokakaupatS-market Konala (n. 1.1 km), Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +358447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu345 kertaa