Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1413982HelsinkiEUR485000Helsinki Munkkiniemi
76,7 / 76,73h, k, kph, sauna, erill. wc

Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta
485 000,00 €Myyntihinta
76.7Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

    Hurmaavaa tunnelmaa Töölössä! Arkkitehti Selim A. Lindqvistin suunnitteli vuonna 1912 upean vaaleanpunaisen jugendtalon Töölön Ruusulankadulle, ja nyt myynnissä on kolmio tämän talon 4. kerroksesta. Asunnossa on rakennusajan ikonisia tunnusmerkkejä, kuten korkeat huoneet, isot ruutuikkunat, erkkeri olohuoneessa sekä leveät ikkunapenkit. Muilta osin koti on muokkautunut toimivaksi kahden makuuhuoneen kodiksi, jonka keittiössä tilaa isolle ruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä remontoidut kylpyhuone sekä erillinen wc sujuvoittavat arkea, ja oman pienen saunan löylyistä on mukava nauttia työviikon päätteeksi. Asunnon ikkunanäkymät avautuvat aikoinaan Rosavilla-huvilan mukaan nimetyn rauhallisen Ruusulankadun puolelle. Persoonallisen sisäänkäynnin omaava Asunto-Oy Ruusulankatu 16 seisoo vankasti omalla tontillaan Taka-Töölön sydämessä. Yhteensä 39 asuntoa käsittävää arvokasta yhtiötä on vuosien saatossa kunnostettu kattavasti. Putkiremontti toteutettiin pääosin 2009-2010 ja vesikatot uusittiin vuonna 2011. Tällä hetkellä on meneillään lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö sekä venttiilien vaihtourakka. Yhtiön viehättävä ja vehreä sisäpiha ilahduttaa asukkaita. Grilli lämpenee ja pöytäryhmän ääressä nautitaan kesästä. Innokkaille viherpeukaloille löytyy pihalta jopa istutuslaatikoita! Töölö on monien vapaa-ajanviettopaikkojen keskittymä ja tekemistä riittää. Monipuolinen urheilutarjonta, tunnelmalliset ravintolat ja kahvilat sekä kulttuuripalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös arkiset peruspalvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Bussit ja ratikat menevät ihan vierestä keskustaan muutamassa minuutissa.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.5.2026
    14:45 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413982
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuusulankatu 16, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, k, kph, sauna, erill. wc
    Asuinpinta-ala76.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.7 m²
    Kerros4/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiön koneet ja laitteet ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, sähkösauna. Erill. wc: wc-istuin, allas, peili, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiskovalot olohuoneessa ja eteisessä, pyykinpesukone, mikroaaltouuni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuoneissa, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta485 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta485 000,00 €
    Hoitovastike659,62 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä659,62 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1.7.2026 alkaen hoitovastike on 7,9 €/m2 eli 605,93 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ruusulankatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala993 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, ullakko, taloyhtiölaajakaista (10 M), pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, lämmitysjärjestelmän tasapainotus-, säätö- ja venttiilien uusimisen suunnittelu. 2024 Rikkoutuneiden patteriventtiilien, termostaattien ja pattereiden uusinta, alkusammutuskaluston tarkistus ja jälkiheijastavien kerrosopasteiden asennus, ullakkorakentamisen esiselvitys, kellarin läpivientien tiivistys ja verkotus. 2020-2023 Pihakannen vahvistaminen. 2020 Kattoturvatuotteiden uusinta, IV-kanavien nuohous (ei huoneistoa A4). 2019 Pihakannen tuenta. 2017 Puuikkunoiden karmien ulkopuolinen maalaus, uusi portti, pihajulkisivun ikkunoiden uusimistyö, pihajulkisivun ilmanvaihtoventtilien avaus ja uusiminen. 2016 Katon maalaus ja vesikatteen saumojen tiivistys, lämpöverkon kuntotutkimus, katujulkisivun ikkunoiden kunnostus. 2014 Pihajulkisivun haitta-aineiden kartoitus ja sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Ullakon ikkunoiden uusiminen. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011 Vesikatteen uusiminen ja lämmityskaapeleiden asennus kouruihin. 2009-2010 Putkisaneeraus, linjat 1, 3, 4, 5, 7 ja 10. 2007 Julkisivun maalaus. 2005 Roska- ja pyöräkatos. 2002 Kellarin putket ja nousulinjat 4, 7, 10 ja 12. 1995-1998 Pihaikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 1991 Kaukolämpökeskus, linjasulut. 1982 Porraskäytävät maalattu. 1980 Ikkunat. 1965-1985 Vesi- ja viemärijohdot osittain.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030: 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö ja venttiilien vaihto (meneillään) 2027 Pihakannen ja välipohjarakenteen rautapalkkien lisätuennan varmistaminen 2030 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 25.3.2026 päätti hallituksen esityksen mukaisesti lämmitysjärjestelmän tasapainotus-, säätö- ja venttiilien vaihtourakasta. Urakkatarjous on 54.169,28 €. Hallituksella on valtuus neuvotella ja nostaa ko. remonttia varten enintään 100.000 € rahoituslaina viideksi vuodeksi. Laina jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua, kustannus enintään 57 €/m2.
    MuutaYK 27.5.2025: Päätettiiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. YK 6.5.2015 päätettiin, että kodinkoneiden aiheuttamien vuotovahinkojen kiinteistövakuutuksen omavastuun maksaa osakas.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1748 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölän ala-aste (valmistuu remontista kesällä 2027) (n. 0.17 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Ratikka (n. 0.35 km), Päiväkoti Vaahtera (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetRatikat ja bussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market Eino Leinon kadulla (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573 tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä