Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1413980HelsinkiEUR198000Helsinki Tapanila-Puistola
65 / 653h, k, wc, las.p

Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
186 036,90 €Myyntihinta
65Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mari Börman

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Malmilla – muuttovalmis koti palveluiden äärellä Tämä 65-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen loistavalla sijainnilla Malmilla. Asunnon sijainti on ihanteellinen: arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja kirjasto, löytyvät aivan lähettyviltä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin linja-autolla kuin junallakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erittäin suositun. Asunto on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2022, jolloin se on maalattu kauttaaltaan ja lattiat on uusittu. Myös keittiön kaapistojen ovet sekä uuni ja liesi on päivitetty, joten koti on siisti ja muuttovalmis. Avara pohjaratkaisu ja lasitettu lounaaseen suuntautuva parveke tuovat asumiseen lisää tilaa ja valoa. Taloyhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu, mistä kertovat tehdyt merkittävät kunnostukset, kuten putkiremontti vuonna 2015 ja julkisivun tiilisaumojen kunnostukset. Yhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on viihtyisä, suojainen sisäpiha. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, kuivaushuoneen ja ulkoiluvälinevaraston. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, rauhallista ympäristöä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413980
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuuvakuja 8, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku3h, k, wc, las.p
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla parvekelasituksen osalta.
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto maalattu kauttaaltaan ja lattiat uusittu 2022. Keittiön kaapistojen ovet uusittu, uuni/liesi uusittu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenHeti. Sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelaudoitus. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä,. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi, 10 Mbit/s DNA taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, viileästä kellarista tehty tavallista säilytystilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, uusi/liesi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta186 036,90 €
    Velkaosuus11 963,10 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike378,00 €/kk
    Rahoitusvastike122,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä500,85 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöluuva
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2556,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone

    Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäkellari muutettu tavalliseksi säilytystilaksi.
    Piha-alueetSuojainen ja vehreä sisäpiha.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Tiilisaumojen kunnostus

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Linjasaneeraus (putkiremontti)

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Hissin peruskorjaus

    2000 Vesikaton uusiminen 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Antenniverkoston kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen 2007 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2010 Huippuimurin uusinta ja IV-venttiilien säätö 2011 Kylmäkellarin kunnostus 2011 IV-nuohous 2011 Sadevesikaivojen puhdistus 2012 Hissin peruskorjaus 2015 Linjasaneeraus (putkiremontti) 2016 Lukkojen uusiminen 2016 Lipputangon uusinta 2018 Katupenkereen kunnostus 2018 Lämmitysverkon tasapainotus ja termostaattien uusinta 2019 Autosähkörasioiden uusiminen 2021 Julkisivun tiilisaumojen kunnostus 1/2 2021 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys kaikkiin asuntoihin 2022 Puiden kaato ja karsiminen piha-alueella 2022 Julkisivun tiilisaumojen kunnostus 2/2 2024 Porrasvalojen uusiminen liiketunnistuksella toimivaksi
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Päällysteen uusiminen Julkisivut: Tiiliverhoilun kunnon seuranta Autopaikat: Sähköautovalmiuden putkitus päällystyksen yhteydessä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLinjasaneerauksessa putkien eristeet on tehty asbestipurkuna, ja kylpyhuoneista on otettu asbestinäytteet. Limiittitili 15.000€ taloyhtiöllä.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1206 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Karviaistien koulu n. 0,16 km, Haaga-Helia Malmin kampus n. 0,65 km, Malmin peruskoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 1 km; Ruokakaupat: Citymarket ja Prisma n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Suomen Korispiste n. 0,35 km, Malmin kirjasto n. 0,5 km, Malmin Nova n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,15 km, Malmin asema n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä