42 m² / 42 m²1 h+k
Kristianinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
296 654,48 €Myyntihinta
42 m²Kristianinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Maisema porrashuoneesta
Maisema porrashuoneesta
Viihtyisä yksiö huippusijainnilla! Tämä viehättävä asunto tarjoaa helppoa ja mukavaa kaupunkiasumista Kruununhaan sydämessä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä takaa helpon kulun ja kauniit näkymät pihan puolelle. Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän tilan, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Siistikuntoinen kylpyhuone sekä eteisen kaapistot viimeistelevät kokonaisuuden ja tuovat arkeen mukavuutta. Asunto Oy Kristianinkatu 3 on kattavasti peruskorjattu taloyhtiö, viimeisimpinä merkittävinä hankkeina on valmistunut mittava piharemontti vuonna 2026 sekä linjasaneeraus vuonna 2017. Asunto sopii sijaintinsa ja kokonsa vuoksi moneen; omaksi kodiksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa muualla asuvan Helsingin-tukikohdaksi. Sijainti on vertaansa vailla: rantaan on vain muutaman sadan metrin matka, useat lähikaupat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet sekä kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma yksityinen esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413960
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKristianinkatu 3, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku1 h+k
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötEi osakkaan omia muutostöitä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTietoliikenneyhteydet: DNA 10M taloyhtiölaajakaista
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Dna 10Mb
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta296 654,48 €
Velkaosuus18 345,52 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike239,40 €/kk
Rahoitusvastike197,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk. Kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kristianinkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala419 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, koneellinen poistoilma, vinttikomerot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Taloyhtiön lämmityksen lämpöön talteenoton selvitys. 2025-2026 Pihakannen urakointi.
2025-2026 Pihakannen pintarakenteiden urakointi. 2025 Pihakannen hankesuunnittelu. 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus. 2024 Pattereiden perussäätö. 2022 Parvekkeiden korjaus. 2019 LVIS urakan 2-vuotistakuutarkastus, pihaportin uusinta, Kellariin johtavan kaiteen uusinta. 2018 LVIS urakan 1-vuotistakuutarkastus, Katon kunnon tarkistus. 2017 Lukituksen uusinta Abloy Protec2 (patentti 2030 saakka), Linjasaneeraus, jonka sisältö
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen,
asuntokohtaisen vedenmittauksen käyttöönotto,
märkätilojen peruskorjaus,
sähköjärjestelmien uusiminen,
lämmityksen perussäätö,
ilmanvaihtohormien sukitus,
porraskäytävän ja kellaritilojen maalaus, hissin uusinta. 2016 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu, Kattoturvatuotteiden uusinta. 2014 Linjasaneeraus hankesuunnittelu, parvekkeiden lattiapintojen uusinta, polstoilmakoneiston uusinta, parvekekaiteiden korjauksia,
Pohjoisranta 28 liiketilan ikkunoiden uusinta, parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus. 2012 Savupiipun paikkarappakorjauksia, alimman kerroksen kosteuskorjauksia, ulko-ovien korjaus/ uusiminen. 2011 Julkisivun paikkarappakorjauksia. 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, pohjaviemäreiden uusiminen, jätekatoksen laajennus. 2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec. 2006 Ilmastoinnin parannukset. 1999 Pihakannen vesieristyksen uusiminen. 1995 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 1991 Vesikaton korjaus.2
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Avoin Julkisivun kuntotutkimus
Avoin Ulko-oven ja porrastaso-ovien uusinta
Avoin Saunan rakentamisen selvitys
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 2.6.2026 päätökset
- päätettiin vahvistaa vuoden 2025 tilinpäätös, ja myöntää vastuuvapaus hallitukselle ja isännöitsijälle
- päätettiin kirjata tilikauden tulos 0,00 € voitto-/tappiotilille ja että osinkoa ei jaeta
- esitettiin yhtiön kunnossapito- ja muutoshistoriasta, sekä hallituksen viiden vuoden kunnossapitoselvitys
- päätettiin myöntää valtuutuksien antamista hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai olla
perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu
- päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1249 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelut
Koulut: Sibelius-lukio n. 0,25 km, Kruununhaan yläaste n. 0,5 km; Päiväkodit: Virkkula n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa ja K-Market Liisankatu n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,5 km, Bussi n. 0,4 km, Metro n. 1,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
