126 m² / 126 m²4h, k, kph/wc, wc, halli, vh/khh

Töölönkatu 19, Töölö, Helsinki

920 000,00 €Velaton hinta

918 736,25 €Myyntihinta

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Töölön kauneimpia koteja! Tule ja rakastu! Tyylikäs viuhkanmuotoinen asunto Hesperian esplanadin ja Töölöntorin tuntumassa on ollut esillä niin johtavassa sisustuslehdessä kuin sosiaalisessa mediassakin. Eikä ihme! Kulku on esteetön. Huoneistoon sisään tullessa katse kiinnittyy upeaan kunnostettuun kalanruotoparkettiin ja ryhtiä tuoviin friiseihin. Asunnon kaunein huone on eittämättä valtava olohuone, jossa on kuperaa seinää sekä korkeat erkkerimäiset ikkunat pylväineen. Kulmahuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä pienempi makuuhuone, joka voi toimia myös työhuoneena. Paljon säilytystilaa makuuhuoneissa sekä lisäksi kaksi kellari- ja kaksi vinttikomeroa. Upea ovaalin muotoinen hallitila on otettu ruokasalikäyttöön. Minimalistinen u-muotoinen keittiö on suunniteltu arjessa toimivaksi. Yksi seinä on valjastettu lattiasta kattoon kodinkoneille, aamiaiskaapille ja kaapistoille. Muilla seinillä kaapistot on sijoitettu kvartsisen työtason alle. Työskentely- ja laskutilaa on runsaasti. Seinä- ja kiskovalaisimet huolehtivat pimeämpänä vuodenaikana riittävästä valaistuksesta. Muuttovalmiin kodin kylpyhuone, erillinen wc sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ja kodinhoitopiste on kaikki uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti on keskeinen. Korttelin toisella puolella on Töölöntori palveluineen ja Töölönlahden varrelta löytyy kulttuurielämän monenlaiset riennot. Varaa oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413951

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 19, 00260 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, halli, vh/khh

Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala126 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, länsi, lounas

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Täysin saneerattu ja muuttovalmis koti

Korjaus- ja muutostyöt2019: remontoitu täydellisesti (pl. märkätilat ja erillinen wc). 2022: linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, vaatehuone ja erillinen wc. 2024: rakennettu väliseinä, joka jakaa keittiön ja työ-/makuuhuoneen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 3 kk:n kuluttua tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot (2. mh, kaukosäädettävä). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho 25Mt

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2xkellarikomeroa, 2xullakkokomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (2x), pakastin (2x), uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi tasoliesituulettimella, astianpesukone, kaapistot (Arens), kvartsikomposiiittiitaso. Valaistus kiskovalaisin ja spotit (Halogeenigalleria). Kaikki kodinkoneet integroitu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto (Arens), kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, pesuallas upotettu kvartsitasoon. Erillinen wc: peili, allaskaappi. Kodinhoitopiste vaatehuoneessa, jossa kodinhoitokaapistossa (Arens) valmius pyykinpesukoneelle ja kuivaajalle. Lattia: Laatta (kalanruotomuotoon ladottu). Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuone1. mh: kaapistot (Arens), pimennysverhot. 2. mh: kaapistot (Arens), pimennysverho (kaukosäädettävä) 3. mh: sälekaihtimet. Lattia: 1.& 3. mh: parketti. 2. mh: uusi parketti (lattia rakennettu uudelleen 2018). Seinät: 1.& 3. mh: maalattu. 2. mh: maalattu, eristetty naapuriasunnon puoleinen seinä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta918 736,25 €

Velkaosuus1 263,75 €

Velaton hinta920 000,00 €

Hoitovastike598,50 €/kk

Rahoitusvastike50,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä648,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 80 e/kk/paikka. Laajakaistan perusnopeus 10MB. Osakkailla on mahdollisuus sopia suuremmasta nopeudesta DNA Welhon kanssa (lisämaksullinen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1431,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissit, ullakko- ja kellarikomerot, polkupyörävarasto, kaapeli-tv DVB-C, DNA Welho 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Käyttövesivekoston linjasäätöventtiilien säätö. Vesimittarien liitosten tiivistys. 2024 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. Lämpöjohtopiirustusten teettäminen. Lämmityspatteriverkoston perussäätö. 2022-23 LVIS-hanke: vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki- ja kaapelikaivannot). Troax-kellarikomerojen rakentaminen. 2021 Lukituksen uusiminen iLoq. 2020 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2019-20 Hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistäminen LVIS-hanke. Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja julkisivujen kunnostus. 2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys. 2017 Sähkökeskus ja polttoainevaraston pihakannen uusiminen. 2016 Käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu. Viemäreiden huuhtelu. 2014 Iv-nuohous. 2013-14 Vesikaton huoltomaalaus ja kaikkien ulkopuolisten huoneistoikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2013 Uusien ovien ja ikkunoiden asennus liikehuoneistoihin. Vesikaton huoltomaalaus. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2010 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Kellaritilojen asbestisaneeraus ja- siivous. 2007 Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt. Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus. Pihaovien koodilukot. 2004 Hissien peruskorjaus. 2002 Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus. IV-poistohormien puhdistus. 2001 Pihaikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus. 1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet. 1998 Pihakannen ja rajamuurin korjaus. 1995 Pihaovien uusiminen. 1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus. 1993 Kaasunjakelun lopetus ja antenniverkko. 1991 Katon maalaus. 1988 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen. 1983 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 1980 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 A-portaan kellarivuodon korjaus. Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa. Julkisivusaneerauksen suunnittelu.Julkisivututkimus. Vedonparantajien asennuksia. 2028 Julkisivusaneerauksen toteutus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. Jätekatoksen/-aitauksen rakentaminen. 2029 Katon kuntoarvio. 2030 Hissien kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä limiittitili 50 000 e, josta käytetty 0 e (per 13.5.2026) Varsinainen yhtiökokous 5.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimäääräinen, enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennykset rahastoidaan. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §15.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4118.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Töölön ala-aste n. 0,6 km, Töölön yhteiskoulu n. 0,8 km, Tölö Gymnasium n. 0,45 km, Minervaskolan n. 0,45 km; Päiväkodit: Useita erikielisiä päiväkoteja n. 0,6 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km, K-Market Töölöntori n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Töölöntorin palvelut (tori, apteekki, Alko) n. 0,2 km, Useita kahviloita ja ravintoloita n. 0,1 km, Ulkoilualueet, kuten Töölönlahti n. 0,2 km, Kulttuurielämän keskukset (mm. Ooppera, Musiikkitalo, Finlandiatalo) n. 0,7 km

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunu, linja-auto) n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa