47,8 m² / 47,8 m²2h,kk,kph,vh, lasitettu parveke

Vellamonkatu 15, Hermanni, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta

203 200,19 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

MAINIO KAKSIO hyvässä yhtiössä! Hermannissa VIIHTYISÄLLÄ paikalla, kompakti läpitalon kaksio, erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiön maksuvalmiustila on erinomainen ja isot remontit tehtynä. Isolla tontilla KAUNIS PIHAPIIRI - vanhoja puita, nurmikkoa, kalliota ja avaraa tilaa. HYVÄ POHJA missä makuuhuone on pihan puolella omassa rauhassaan. Keittokomero aukeaa mukavasti valoisaan olohuoneeseen. SUURET IKKUNAT kivisine ikkunalautoineen kehystävät näkymää rauhalliselle kadun puolelle. TILAVA vaatehuone on lisäarvo arjen sujuvuuteen, ja lasitettu parveke kruunaa tämän KOTOISAN kaksion. SOITA OMA YKSITYINEN NÄYTTÖAIKASI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413933

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVellamonkatu 15, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku2h,kk,kph,vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.8 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero*2, toinen on entinen kylmäkellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta203 200,19 €

Velkaosuus5 799,81 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike337,52 €/kk

Rahoitusvastike61,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikkamaksu 30€/kk, saunamaksu15€, pesutupa 5€,avainpantti 30€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vellamonkatu 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, kaapeli-tv, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmanvaihdon huolto- ja korjauksia osassa huoneistoja, 2023 Ovikoodilaitteiden asennus, iv nuohous ja korjaustöitä osassa asuntoja 2022 IV-kanavien nuohous, huoneistoparvekkeiden korjausmaalaustyöt, tonttiviemärin pesu ja kuvaus, huoneistojen viallisten suihkuhanojen huolto- ja korjaustyö, D-ulkorapun korjaus. 2021 Saunan pesuhuoneiden (2 kpl) kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pohjaviemärin kuvaus. 2020 B- ja E-portaiden maalaustyöt 2019 B-kellarin pohjaviemärin korjaus. Ovien ja ikkunoiden tiivistämisiä. Katon tarkastus ja rännikourujen puhdistus. 2018 A, C, ja D-portaan maalaustyö. 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyö sekä parvekelasiasennus. 2016 Löylyhuoneen uusiminen. 2015Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. Kattilahuoneen seinien kapillaaripinnoitus sekä lattian ja seinien alaosien maalaustyöt. 2014 Vesikaton huoltomaalaus. Salaojituksen korjaus. 2013 Talosaunan korjaus B- ja C portaan välissä. Salaojan kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma. 2012 Lipputanko uusittu. Asennettu energiavahti Ekonor Oy. 2011; pihan asfaltointi ja C-portaan uusiminen, Lämmönjakokeskus uusittu, porraskäytävien ulko-ovien peruskunnostus. 2010; julkisivun huoltomaal., lukituksen uusim.,patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärj. tasapainotettu, yleiskaapelointi (valokuitu) asennettu, vesi- ja viemärijärj. uusittu (perinteinen), 2009-2010; kph mukavuuslattialämmitys, kaikki yhtiön märkätilat uusittu, 2008; tonttivesijohto ja - viemäri, vesikatteen maalaus ja korvausilmaventtiilit. 2006; vesikate uusittu (pelti), 1999; porrashuoneiden maalaus. 1994; Ikkuna ja parvekeovien uusiminen. 1992; julkisivusaneeraus. 1991; lämmönjakokeskus, 1988; pihan asfaltointi. 1987; linjasäätö- ja patteriventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: kiinteistön peruskuntoarvion päivitys -25, viheralueilla normaaleja kunnossapitotoimia, ovien ja ikkunoiden tiivistämistä tarpeen mukaan, katon tarkastus ja rännikourujen puhdistus vuosittain sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, saunatilojen peruskunnostus, lämmönjakokeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Vuoden 2021 vuokra on 50% uudesta kokonaisvuokrasta. Vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2031 alkaen.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2107.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vallilan ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa Sturenkatu n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Vallilanlaakson koirapuisto n. 0,5 km

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussipysäkit n. 0,3 km

RuokakaupatAlepa Sturenkatu (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 0407770258
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, BBA puh: 050 306 0716 jaana.sammalisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa