27 m² / 27 m²1h, kk, kph

Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki

164 000,00 €Velaton hinta

122 854,34 €Myyntihinta

Pohjakuva

Rauhallinen piharakennus

Vaasankadun näkymää

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Pohjakuva

Porraskäytävää

Pohjakuva

Rauhallinen piharakennus

Vaasankadun näkymää

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Pohjakuva

Porraskäytävää

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

Hyväkuntoinen pikkukoti rauhallisen sisäpiharakennuksen ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Ei hissiä, mutta helpot raput. Yhtiössä valmistunut putkisaneeraus vuonna 2022, jolloin myös kylpyhuone uusittu. Nyt vuokrattu (700 euroa/kk), vapautuu vuokralaiselta 1.8.2026. Vuokralainen saattaisi olla kiinnostunut jatkamaan sopimusta.

Ensiesittely

Sunnuntai 24.5.2026
13:00 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413906

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 25, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu, vapautuu 1.8.2026.

Varustus

KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä,

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 854,34 €

Velkaosuus41 145,66 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike164,70 €/kk

Rahoitusvastike263,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakkona peritään 22,00 euroa/henkilö/kk. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 päätti valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimäärinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vaasankatu 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1328 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit 2 kpl etutalossa, pihatalossa ei ole hissiä, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 sähkönousut, 1994 putkistosaneeraus, 1996 julkisivut ja katto, 2002 Hissit, A- ja B-porrasmaalaus, ovet ja lukot, 2003 C- ja D - porrasmaalaus, ovet ja lukot, 2005 kesällä kosteuskartoitus, 2006 A-B talon katon maalaus, 2008 jätehuoneen rakentaminen, 2009 poistoilmanvaihtohormistojen puhdistus, 2009 patteriventtiilien vaihto, 2011 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2012 lämmönvahdin 2012 C-D talon kagton uusiminen, 2015 pihojen kunnostus ja asfaltointi, 2016 märkätilojen kosteuskartoitus, 2017 C-D talon katon maalaus, 2017 kaupungin käyttöveden tuloputken uusiminen, 2017 A-B talon kadunpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2021-2022 LVIS-linjasaneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Katto, kuntokartoitus (2000 €), Hissit (2000 €), 2026 Julkisivujen kuntoarvio ja pesu (10 000 €), Ovikorjauksia (20 000 €), 2027 Ilmanvaihto (60 000 €), 2028 Kiinteistön kuntoarvio (5000 €), 2029 -.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset arvioidut kustannukset 2025-2029 yht. 99000€ ja 34,73€/m2

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2522 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHarjun sauna (n. 0.4 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.15 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiTapio (n. 0.2 km), Ebenezer (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.25 km), Sörnäisten metroasema (n. 0.4 km), Bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Vaasanhalli (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa