Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1413875HelsinkiEUR379000Helsinki Itäkeskus-Puotila
52,9 / 52,92h, k, kph, erill wc, alkovi

Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta
355 639,06 €Myyntihinta
52.9Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä (kuvasta poiketen jääkaappi/pakastin nykyään täyskorkea)
Keittiötä (kuvasta poiketen jääkaappi/pakastin nykyään täyskorkea)
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Pienempi makuuhuone/työhuone
Pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone
Olohuone
Alkovista olohuoneeseen
Alkovista olohuoneeseen
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Asunnon pohjakuva
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä (kuvasta poiketen jääkaappi/pakastin nykyään täyskorkea)
Keittiötä (kuvasta poiketen jääkaappi/pakastin nykyään täyskorkea)
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Pienempi makuuhuone/työhuone
Pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone
Olohuone
Alkovista olohuoneeseen
Alkovista olohuoneeseen
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Asua voit huoletta tässä tyylikkäässä ja varakkaassa taloyhtiössä ilman huolta huomisesta sillä isoimmat ja kalliimmat remontit ovat tehtyinä.

  • Valoisa tilaihme, keskeiseltä paikalta halutusta Etu-Töölöstä.
  • Soveltuu sijoittajalle!
  • Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.
  • Harvoin tarjolla!

TILAISUUS, JOTA EI KANNATA OHITTAA!!! Tässä arkkitehti Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa ja vuonna 1928 rakennetussa arvokiinteistössä nyt kaupan tilava kaksio (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+keittiö) joka odottaa juurikin sinua uudeksi asukkaakseen - Tule, ihastu ja toimi pian! Tästä keskeiseltä paikalta sijaitsevalta neljännen kerroksen kaksiosta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tämä 52,9 neliön tilaihme koostuu viehättävästä eteisestä säilytyskaappeineen, erillisestä wc:stä, kylpyhuoneesta jonne mahtuu myös pyykinpesukone, olohuoneesta makuualkovilla, makuuhuoneesta sekä keittiöstä. Vuonna 2012 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu. Linjasaneerauksen lisäksi mm. myös ikkuna- ja julkisivuremontit ovat yhtiössä tehtyinä. Asunto sijaitsee arvostetulla Etu-Töölön alueella, joka on merkitty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi vuoden 2002 yleiskaavassa. Etu-Töölön kautta kulkevat useat raitiovaunut sekä bussit ja lähimmät pysäkit ovatkin vain noin 100-200 metrin päässä, joten julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat. Koko asuinalueen läpi on myös hyvät kevyen liikenteen väylät. Kaupunginosasta löytyvät myös kaikki tarvittavat peruspalvelut, mitä tarvitset sujuvan arjen hoitamiseksi. Helsingin päärautatieasemalle on n. 15 minuutin kävelymatka, lähellä ovat myös ulkoilumahdollisuudet ja puistot, kuten Hietaniemen hiekkaranta sekä Töölönlahden ulkoilualue. Keskeinen sijainti, välittömässä läheisyydessä mm. Hanken ja kauppakorkea. Tilaa itsellesi etukäteen myyntiesite liitteineen ja sovi sen jälkeen esittelyn ajankohdasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413875
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMuseokatu 46, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h, k, kph, erill wc, alkovi
Asuinpinta-ala52.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.9 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunto on vuokrattu, mutta irtisanottu. Vuokrasuhde päättyy kesäkuun lopussa jolloin asunto vapaa 01.07.2026 alkaen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch serie 6, 09/2022), keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Wc-istuin
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (erillinen wc)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta355 639,06 €
Velkaosuus23 360,94 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike253,92 €/kk
Rahoitusvastike329,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä583,49 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mechelin
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala930,3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (seitsemänteen kerrokseen saakka), kellarikomero, autohalli, kaapeli-TV, laajakaista (Saunalahti, liittyminen Elisa Shop).
Rakennukseen tehdyt korjaukset1964: Asuinhuoneistojen ulko-ovet. 1972: Asuntojen ikkunoiden iisiminen. 1972: Parvekeovien uusiminen. 1982: Patteriverkoston uusiminen (pateritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu). 1984: Lämmönjakohuoneen uusiminen. 1986-1989: Porraskäytävien kunnostuksia. 1991: Asbestityöt autohallissa ja kallarissa. 1997: Pihakannen peruskorjaus. 1998: Sailytystilojen lukitusjärjestelmä ja palovaroittimet. 1999-2002: Hissien peruskorjaukset. 2001: Jätekatos. 2003: Parvekkeiden uusiminen (uudelleen rakentaminen). 2005: Syöksytorvien saattolämmitys. 2003-2017: Ikkunoiden ja parveovien kunnostaminen. 2010: Lämmönvaihdin. 2011: Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2012: Putkiremontti (Laaja) - tonttiviemärijohtojen uusiminen, vesieristykset, käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, kph:n ja wc:n vesikalusteiden, etäluettavien huoneistokohtaisten kylmän ja kuuman veden vesimittarien asentaminen. Vanhojen sähköjohtojen paloturvallinen eristäminen porrashuoneiden kerroskatoissa ja kattojen rakentaminen ja maalaus. Ethernet-kaapelit, valokuitukaapelit jokaiseen asuntoon. Uusien sähkö- ja tietoliikennekeskuksien asentaminen asuntoihin. Uudet kellarikomerot. Uusi pyöräkellari. Edellisistä korjauksista jäljellä ollut asbestisaneeraus. 2014-2015: Jukisivuremontti. 2014-2016: Ullakkohuoneistot (A83,A84,C85 ja C86) rakennettiin ja vesikatto uusittiin kokonaan. 2015: Piharemontti. 2017: Taloyhtiön asunnon D 82 kunnostaminen. 2018: Autohallin nosto-oven uusiminen. 2019: A- ja C-portaan kellarioven uusiminen kaso-turvaoviksi, vesikaton korjaussuunnittelu. 2020: Vesikaton korjausurakka. Peltikatto uusittu kokonaisuudessaan. Sisäpihan puoleisen katto-osuuden eristeet ja tiivistykset on uusittu höyrysulkuun asti kokonaisuudessaan. Eristetty ja kunnostettu huoneiston C86 ksattoterassi. 2021: Taloyhtiön omistaman huoneiston D82 remontointi. 2021: Latausinfran rakentaminen autohalliin. 2022: Energiakumppanuus Vatajakoski Oy:n kanssa. 2024: Kadunpuolen lisä lumiesteiden asennus. 2024: Vesikaton maalaus. 2025: Hissiurakan suunnittelu- ja kilpailutustyö.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2031 (selvitys on ohjeellinen ja se tarkistetaan vuosittain): 2026: Hissien peruskorjaus/modernisointi. 2027: Pihakannen paikkakorjaaminen. Ikkunoiden korjaamisia tarvittavilta osin kunnon mukaan. 2028: Lämmitysverkoston tasapainotus. Ikkunoiden korjaamisia tarvittavilta osin kunnon mukaan. 2029: Ulko-ovien uusiminen/korjaaminen. Ikkunoiden korjaamisia tarvittavilta osin kunnon mukaan. 2030: Ikkunoiden korjaamisia tarvittavilta osin kunnon mukaan. 2031: Porrashuoneiden kunnostaminen. Ikkunoiden korjaamisia tarvittavilta osin kunnon mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia ei ole ilmoitettu. Ostajalle tiedoksi, että ilmoitettu velaton myyntihinta ei sisällä vielä osakkeille jyvitettävää remonttia mm. tulevasta hissiremontista. Ostaja ottaa vastatakseen myytävälle huoneistolle tulevaisuudessa jyvitettävän kustannuksen.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaAiemmin yhtiökokouksessa päätetty hissien peruskorjausurakka Espoon Hissi Oy:n toimesta tehdään vuoden 2026 aikana alla olevan aikataulun mukaisesti: A-porras: 10.08.2026 - 18.09.2026 B-porras: 21.09.2026 - 30.10.2026 C-porras: 02.11.2026 - 11.12.2026
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3707.8 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Runebergin Apteekki n. 240m, Taivallahden tenniskeskus n. 400m, Väinämöisen kenttä n. 450m, Taivallahden kesäteatteri ja Soutustadion n. 650m, Kivelän sairaala n. 750m, Töölön sairaala ja Hietarannan uimaranta n. 850m, Sibeliuksen Puisto (Sibelius-monumentti) n. 900m, Töölön kirjasto n. 1.1km, Töölönlahden puisto n. 1.2km, Yrjönkadun uimahalli n. 1.7km (n. 0.24 km)
Koulutmm. Taivallahden koulu n. 180m, Minervaskolan ja Helsingin aikuisopisto / peruskoulu n. 500m, Aalto-yliopisto Kauppakorkeakoulu ja Etu-Töölön lukio n. 550m, Perho Liiketalousopisto n. 600m, Tölö gymnasium n. 650m, Hanken Svenska handelshögskolan n. 750m (n. 0.18 km)
Päiväkotimm. Finnish American Kindergarten Oy n. 450m, Päiväkoti Vaahtera n. 500m, Päiväkoti Onnimanni R.Y. n. 600m (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Taivallahti (nr 24) n. 140m, raitiovaunu (nr 1, 2, 8) n. 270m, bussi Apollonkatu (nr 14, 18, 18N, 37, 39, 39B, 39N, 41, 42, 69, 70, 551N) n. 230m, Kampin metroasema n. 1.2km, Helsingin päärautatieasema n. 1.6km (n. 0.14 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Caloniuksenkatu n. 200m, K-Market Mechelininkatu ja K-Supermarket Kasarmi n. 270m, K-market Kamppi n. 1.1km (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
Vastuullista välittämistä