29 m² / 29 m²1h, avok, kph, lasitettu parveke
Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
140 000,00 €Velaton hinta
140 000,00 €Myyntihinta
29 m²Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
Valoisa ja tehokas yksiö Aurinkolahden sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Aurinkolahden alueella. Viidennen kerroksen koti tarjoaa ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnon ehdoton valttikortti on tilava, lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät etelään ja länteen – täällä voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä puistonäkymistä. Tilava, esteetön kylpyhuone sekä reilut säilytystilat eteisessä tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Upeat ulkoilureitit Uutelassa, Aurinkolahden hiekkaranta sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa esittelyyn – tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413832
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeikosaarentie 19, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kellarikomerossa hyllyt, parvekerallit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (käyttämätön), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Olohuonehyllyt olohuoneen seinällä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta140 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta140 000,00 €
Hoitovastike137,17 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä137,17 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,5 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 26,40 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aamukaste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1651 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Hissi, sauna, kerhohuone, kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV
Hissi, sauna, kerhohuone, kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2014: ala-aulojen huoltomaalaus 2015: hissien kuntoarvio 2016: ikkunakorjauksia 2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto, 2020: Parkkihallin ilmanpoistkoneen vaihto; A-rapun hissin moottorin vaihto; parvekelasien tarkistus ja huolto 2021: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Infra vaihtoehtojen suunnitelu sekä käyttötarvekyselyn toteutus 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt; Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta 2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029): 2025: Parkkialue, Palovaroittimet 2026: kylpyhuoneiden kuntoarvio; parvekelasien tarkistus ja huolto 2027: Hissien kuntoarvio; julkisivusaumojen tarkistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Limiitti konvertoitu 1.8.2025
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Osakkailla on kuukauden lunastusoikeus koskien ainoastaan autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestyksen 19 §.
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Osakkailla on kuukauden lunastusoikeus koskien ainoastaan autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestyksen 19 §.
MuutaYhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai palauttamiseen. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451 306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Hallitukselle myönnettiin sen pyytämät valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat Nordea Bank Oyj taloyhtiönlainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta. Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 1.7.2020.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2493.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Aurinkolahden peruskoulu n. 0,05 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus, kirjasto, terveyskeskus, uimaranta n. 0,4 km
Liikenneyhteydetmetro n. 0,4 km, bussi n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
